Решение № 2-3157/2024 2-3157/2024~М-1036/2024 М-1036/2024 от 17 июня 2024 г. по делу № 2-3157/2024

Дело № 2-3157/2024 24RS0040-01-2024-001538-71

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 18 июня 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при секретаре судебного заседания Тулиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ЩОГ о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края обратился с иском к ЩОГ о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Требования мотивированы тем, что ЩОГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является региональным оператором, осуществляющим деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края. За период с 01.11.2014 по 31.07.2022 за помещение, принадлежащее собственнику, было начислено взносов на капитальный ремонт на общую сумму 68 184,67 руб., пени в общей сумме 32 490,85 руб. С учетом заявления об уточнении требований истец просит взыскать с ЩОГ в пользу Регионального фонда КРМДКК: 68184,67 руб. - задолженность по взносам на капитальный ремонт, 32 490,85 руб. - сумма пени, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 214,00 руб.

Представитель истца ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ЩОГ в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит обязательство по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненное предыдущим собственником.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении восьми календарных месяцев с момента официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-п от 27.12.2013 г., которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края http://www.zakon.krskstate.ru 10.02.2014. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> (далее - <адрес>) включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем с 01.11.2014 собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.

В соответствии со статьей 178 ЖК РФ, статьей 7 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», статьей 20 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» Правительством Красноярского края создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края.

Согласно статье 167 ЖК РФ принятие нормативно-правовых актов, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее - минимальный размер взноса), расположенных на территории субъекта РФ, относится к компетенции органов государственной власти данного субъекта РФ.

Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 № 656-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2014-2016 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 № 670-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2017-2019 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019 № 536-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2020-2022 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 29 сентября 2022 № 826-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2023-2025 годы.

Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.

Минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые в свою очередь сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (дом до 2 этажей; от 3 этажей и выше) и наличия в домах лифтов.

<адрес> имеет 9 этажей, оборудован лифтом, следовательно, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме в 2014 году составлял 8,70 руб. с кв.м площади, в 2015 году - 9,10 руб. с кв.м, площади, в 2016 году - 9,50 руб. с кв.м, площади, в 2017 году - 9,80 руб. с кв.м., в 2018 году - 10,10 руб. с кв.м., в 2019 году - 10,40 руб. с кв.м., в 2020 году — 11,13 руб. с кв.м., в 2021 году - 11,57 руб. с кв.м., в 2022 году - 12,04 руб. с кв.м., в 2023 году - 12,81 руб. с кв.м., в 2024 году - 13,39 руб. с кв.м.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости ЩОГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 72,30 кв.м, следовательно, обязана нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме.

За период с 01.11.2014 по 31.07.2022 за помещение, принадлежащее собственнику, было начислено взносов на капитальный ремонт на общую сумму 68 184,67 руб. (расчет задолженности приложен).

Согласно п. 14.1. ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В период с 21.07.2015 по 19.04.2024 собственнику начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме 34 994,11 руб. (справка-расчет пени приложен).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 424 от 02.04.2020 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория, то есть пени в период с 06.04.2020 по 01.01.2021 и с 01.04.2022 по 30.09.2022 не подлежат начислению.

Согласно расчету истца, задолженность пеней произведена с учетом моратория с 06.04.2020 по 01.01.2021 и с 01.04.2022 по 30.09.2022.

Расчет задолженности произведен в соответствии с утвержденными тарифами.

Расчет ответчиком не оспорен, проверен судом и признан арифметически верным.

Ранее истец обращался за выдачей судебного приказа, определением суда от 21.02.2023 судебный приказ от 20.02.2023 №02-0596/113/2023 был отменен.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В соответствии со ст. 333.20 Налогового кодекса РФ в случае отмены судебного приказа, сумма, оплаченная при подаче заявления о вынесении судебного приказа, подлежит зачету к госпошлине при обращении с исковым заявлением.

В связи с отменой судебного приказа уплаченную ранее госпошлина в размере 1 385,22 руб. подлежит зачету.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ЩОГ о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить.

Взыскать с ЩОГ (<данные изъяты>) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.07.2022 в размере 68 184 рубля 67 копеек, пени за период с 21.07.2015 по 19.04.2024 в размере 32 490 рублей 85 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 214 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 18.06.2024