Решение № 2-210/2017 2-210/2017~М-214/2017 М-214/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-210/2017

Дело № 2- 210/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года пгт Кумены

Куменский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Дербенёвой Н.В.,

при секретаре Милковой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения администрации муниципального образования «Куменское городское поселение Куменского района Кировской области» к ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Муниципальное учреждение администрация муниципального образования «Куменское городское поселение Куменского района Кировской области», далее именуемое по тексту - администрация Куменского городского поселения, обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО7 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пгт Кумены, <адрес> (далее пгт Кумены <адрес>) и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу, приводя в обоснование иска следующие доводы. Квартира по адресу пгт Кумены, <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования Куменское городское поселение и по договору социального найма ранее была предоставлена для проживания ФИО1 и членам ее семьи, поименованным в данном договоре, а именно: детям - ФИО7, ФИО3, ФИО6 и внуку ФИО2. Названные лица были зарегистрированы в данной квартире по месту жительства. В настоящее время такую регистрацию по указанному адресу сохраняют только ответчики ФИО6 и ФИО7; остальные снялись с регистрационного учета.

В ДД.ММ.ГГГГ году квартира по адресу пгт Кумены <адрес> была признана непригодной для проживания, в связи с чем, ФИО1 взамен данной квартиры администрацией Куменского городского поселения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена другая квартира, находящаяся в муниципальной собственности муниципального образования Куменское городское поселение, которая расположена по адресу: пгт Кумены <адрес>. Общая площадь данной квартиры <данные изъяты> кв.м.. Совместно с нанимателем в данное жилое помещение, согласно условий заключенного названными сторонами договора социального найма жилого помещения, вселяются члены семьи нанимателя ФИО1: ее дети ФИО7, ФИО3, ФИО6 и ФИО2. При этом данный договор является основанием для регистрации указанных лиц по адресу взамен предоставленного жилья.

Договор социального найма по предыдущему жилому помещению, расположенному по адресу пгт Кумены <адрес>, был расторгнут.

Квартира, которая предоставлена ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма, была принята в казну муниципального образования Куменского городского поселения в рамках областной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Кировской области из аварийного жилого фонда на 2013-2017 г.г.», утвержденной Правительством Кировской области 18.06.2013 №213/365, задачами которой являются переселение граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах, в благоустроенные жилы помещения, снос или реконструкция аварийных многоквартирных домов.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО5 заявленные исковые требования и доводы иска поддержала, дополнительно пояснила, что семья ФИО1 в квартире по адресу пгт Кумены <адрес> проживала длительный период времени. В последнее время фактически ФИО1 жила в этой квартире одна, т.к. ее дети и внук только сохраняли регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении. С течением времени дом и квартира, где сохраняют регистрацию по месту жительства ответчики, обветшали, в связи с чем, были признаны непригодным для проживания. Вновь предоставленная ФИО1 и членам ее семьи, в том числе, ответчикам ФИО6 и ФИО7, квартира находится в новом, благоустроенном жилом многоквартирном доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, где имеются все необходимые коммунальные системы. ФИО1 в настоящее время фактически вселилась во вновь предоставленную квартиру в новом доме. ФИО6 и ФИО7 фактически в указанных выше квартирах: по адресу пгт Кумены <адрес> пгт Кумены <адрес> не проживают длительное время. Наличие у них регистрации по месту жительства по первому из указанных адресов не дает возможности администрации Куменского городского поселения распорядиться непригодным для проживания жильем, в т.ч. снести его. Просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчики ФИО7, ФИО6 надлежаще и своевременно извещались о дате, времени и месте судебного заседания. Об уважительности причин неявки суд не известили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Кировской области в судебное заседание, о дате, времени и месте судебного заседания которого был своевременно и надлежаще извещен, не явился. Об уважительности причин неявки суд не известил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявил.

При таких обстоятельствах суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие указанных выше лиц.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив доводы иска и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ - по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 85 Жилищного кодекса РФ предусмотрены основания выселения граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. К числу таких оснований относится, в том числе признание жилого помещения непригодным для проживания. (п.3 ст.85 Жилищного кодекса РФ)

Из материалов гражданского дела, исследованных в ходе судебного заседания, установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Куменского городского поселения и ФИО1 был заключен договор социального найма о предоставлении ФИО1 и членам ее семьи: детям: ФИО8, ФИО4, И.С. И.С. и внуку ФИО2 - жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу пгт Кумены, <адрес>, площадью 27,0 кв.м.. Трехквартирный жилой дом, в котором расположена указанная выше квартира, на основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения главы администрации Куменского городского поселения От ДД.ММ.ГГГГ № был признан непригодным для проживания. В акте осмотра дома указано о том, что требуется ремонт фундамента и стен дома, замена крыши и кровли. В доме частично отсутствуют окна. (л.д.№)

В ДД.ММ.ГГГГ году администрация Куменского городского поселения, в рамках областной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Кировской области из аварийного жилого фонда на 2013-2017 г.г.», утвержденной Правительством Кировской области 18.06.2013 № 213/365, приняла в муниципальную собственность муниципального образования "Куменское городское поселение" жилое помещение - квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пгт Кумены, <адрес>, которая на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена для проживания ФИО1 и членам ее семьи: детям ФИО7, ФИО4, И.С. (ФИО6) И.С., и внуку ФИО2. (л.д.№)

Из числа указанных лиц ФИО6 и ФИО7 на дату разрешения заявленного спора продолжают быть зарегистрированными по месту жительства, по адресу пгт Кумены <адрес>, хотя фактически в данной квартире не проживают. (л.д.№)

Таким образом, из представленных сторонами и исследованных в ходе судебного заседания доказательств, следует, что ФИО1 и членам ее семьи (в том числе ответчикам), ранее являвшейся нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу пгт Кумены <адрес>, ныне признанного непригодным для проживания, предоставлено тем же наймодателем- администрацией Куменского городского поселения, новое жилое помещение по договору социального найма по адресу пгт Кумены <адрес> Законодательно установленных оснований для сохранения за ФИО6 и ФИО7 права пользования квартирой по <адрес> пгт Кумены, признанной в установленном законом порядке непригодным для проживания, не имеется; жилищные права данных лиц обеспечены включением ФИО6 и ФИО7 в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ на вновь предоставленное муниципальное жилое помещение.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 п.п. е/ Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 решение суда является основанием для снятия ответчиков: ФИО7, ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу пгт Кумены <адрес>.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования муниципального учреждения администрации муниципального образования «Куменское городское поселение Куменского района Кировской области» к ФИО7, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кировская область, Куменский район, пгт Кумены, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 и ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Кировская область, Куменский район, пгт Кумены, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Куменский районный суд Кировской области.

В окончательной форме решение принято судом 06.11.2017 года.

Судья Н.В.Дербенёва.