Решение № 2-157/2017 2-157/2017(2-3801/2016;)~М-3631/2016 2-3801/2016 М-3631/2016 от 19 января 2017 г. по делу № 2-157/2017

Дело№2-157/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

19января2017года городГеоргиевск

ГеоргиевскийгородскойсудСтавропольскогокраявсоставе

председательствующегосудьиДешпитаВ.С.,

присекретареМартынюкЕ.В.,

сучастием

истицыИващенкоИ.Н.,

представителяответчикаАдминистрацииг.Георгиевска МинадзеК.В.,

рассмотреввоткрытомсудебномзаседаниивпомещенииГеоргиевскогогородскогосудагражданскоедело№2-157/ФИО26,администрацииг.Георгиевскаопрекращенииправаобщейдолевойсобственностиипризнанииправасобственностивпорядкенаследования,

УСТАНОВИЛ:

ВискеисудебномзаседанииИващенкоИ.Н.,вобоснованиезаявленныхтребованийсудусообщила,чтовавгусте1989годаумерлаеематьРязанкинаАннаФадеевна.Послееесмертиоткрылосьнаследство,состоящееиз14/50долейжилогодомаи1/3долиземельногоучастка,расположенныхпоадресу:г.Георгиевск,<адрес>.

Наследникамипозаконупослесмертиматерипо1/ФИО27ФИО27.

№.м,накоторомрасположендом,былпредоставленнаоснованиипостановленияглавыг.Георгиевскаи<адрес>№отДД.ММ.ГГГГнаправепожизненногонаследуемоговладения.

Жилойдомпринадлежалееродителям:ФИО28№отДД.ММ.ГГГГидоговорадарения№отДД.ММ.ГГГГ.Данноедомовладениепредставлялоотдельностоящеежилоепомещениеподлитером«Ж»илитером«Б».

НаоснованиидоговораопределенияидеальныхдолейотДД.ММ.ГГГГбылустановленпорядокпользованиядомовладением.СогласнокоторомуидеальнаядоляИващенкоИ.Н.составляет17/50долей.ВпользованиеистицыИващенкоИ.Н.перешливдомеподлитером«Ж»комната№икомната№,общейплощадью17,4кв.мв1/2доле.ИдеальнаядоляумершейИващенкоА.Ф.составляет14/50долей.Веепользованиеперешлавдомеподлитером«Ж»комната№икомната№,общейплощадью14,3кв.мв1/2доле.

ОтветчицаАйрапетянА.С.согласнодоговорадаренияотДД.ММ.ГГГГявляетсясобственникомдомаподлитером«А».Донеевладельцемжилогодомаподлитером«А»былаГрагянГ.Д.СогласнорешенияГеоргиевскогогородскогосудаотДД.ММ.ГГГГправодолевойсобственностиналитер«А»прекращеноипризнаноправособственности.Приэтомдолиостальныхсовладельцевперераспределенынебыли.

ПослесмертиматериистицаИващенкоИ.Н.ссестройподализаявлениянотариусуовступлениивнаследство.ЕесестраСошинаН.Н.ДД.ММ.ГГГГумерлаиунаследованнаяеюотродителейдоляавтоматическиперешлавпользованиеистицы.

В2015годуИващенкоИ.Н.обратиласькнотариусупоГеоргиевскомунотариальномуокругуКовтуновойЛ.И.заполучениемсвидетельстваоправенанаследствопозакону.ДД.ММ.ГГГГнотариусомИващенкоИ.Н.быловыданосвидетельствооправесобственностипозаконуна1/6долюземельногоучастка.ПравособственностизарегистрировановЕдиномгосударственномреестреправнанедвижимоеимуществоисделокснимДД.ММ.ГГГГ,записьрегистрации126-26/008-26/008/202/2015-2005/1.

Вполучениисвидетельстваоправенанаследствонажилойдомнотариусомбылоотказанонатомосновании,чтонаодномземельномучасткерасположены2дома:литер«А»,синдивидуальнойсобственностьюилитер«Ж»снеполнойобщейдолевойсобственностью,всвязисчем,непредставляетсявозможнымопределитьнаследственнуюмассувбесспорномпорядкенаоснованииимеющихсяправоустанавливающихдокументов.

ПослесмертиматериРязанкинойА.Ф.исестрыСошинойН.Н.,ФИО8И.Н.фактическивладеетвсемдомомподлитером«Ж».

ВсудебномзаседанииистицаИващенкоИ.Н.поддержалазаявленныетребованияипросиласудпрекратитьправообщейдолевойсобственностина17/50и14/50долейнажилойдомподлитером«Ж»,общейплощадью42,1кв.м,жилойплощадью33,1кв.м,поадресу:<адрес>,признатьправособственностивпорядкенаследованиянадолюумершейсестрыСошинойН.Н.,признатьзанейправособственностинадомовладениеподлитером«Ж»,расположенноепоадресу:<адрес>,д.89/102.

Представительответчикаадминистрацииг.ГеоргиевскаМинадзеК.В.всудебномзаседанииневозражалпротивудовлетворенияисковыхтребований.

ВсудебноезаседаниенеявиласьответчицаАйрапетянА.С.,извещеннаяовременииместесудебногоразбирательствавсоответствиисост.113ГПКРФ.

Всоответствиисч.4ст.167ГПКРФ,судсчелвозможнымрассмотретьделовотсутствиеответчицыАйрапетянА.С.

ТретьилицапредставительуправленияФедеральнойслужбыгосударственнойрегистрациикадастраикартографииГеоргиевскогорайона,нотариуспог.ГеоргиевскуиГеоргиевскомурайонуКовтуноваЛ.И.всудебноезаседаниенеявились,просилирассмотретьделовихотсутствие.

Наоснованиич.3ст.167ГПКРФсудсчелвозможнымрассмотретьделовотсутствиеуказанныхтретьихлиц.

Выслушавобъяснениясторон,исследовавматериалыгражданскогоделаисодержащиесявнемписьменныедоказательства,оценивотносимость,допустимость,достоверностькаждогодоказательствавотдельности,атакжедостаточностьивзаимнуюсвязьдоказательстввихсовокупности,суднаходитисковоезаявлениеподлежащимудовлетворениюпоследующимоснованиям.

Всоответствиисп.п.1,2,3ст.252ГКРФ,имущество,находящеесявдолевойсобственности,можетбытьразделеномеждуееучастникамипосоглашениюмеждуними.Участникдолевойсобственностивправетребоватьвыделасвоейдолиизобщегоимущества.

Принедостиженииучастникамидолевойсобственностисоглашенияоспособеиусловияхразделаобщегоимуществаиливыделадолиодногоизнихучастникдолевойсобственностивправевсудебномпорядкетребоватьвыделавнатуресвоейдолиизобщегоимущества.

Согласноразъяснениям,даннымвпункте35ПостановленияПленумаВерховногоСудаРоссийскойФедерацииN6,ПленумаВысшегоАрбитражногоСудаРоссийскойФедерацииN8от01.07.96"Онекоторыхвопросах,связанныхсприменениемчастипервойГражданскогокодексаРоссийскойФедерации",всоответствииспунктом3статьи252судвправеотказатьвискеучастникудолевойсобственностиовыделеегодоливнатуре,есливыделневозможенбезнесоразмерногоущербаимуществу,находящемусявобщейсобственности.Подтакимущербомследуетпониматьневозможностьиспользованияимуществапоцелевомуназначению,существенноеухудшениееготехническогосостояниялибоснижениематериальнойилихудожественнойценности(например,коллекциякартин,монет,библиотеки),неудобствовпользованииит.п.

Согласноп.п.7и8ПостановленияПленумаВерховногоСудаРФот10.06.1980N4(ред.отДД.ММ.ГГГГ)"Онекоторыхвопросахпрактикирассмотрениясудамиспоров,возникающихмеждуучастникамиобщейсобственностинажилойдом"посколькуучастникиобщейдолевойсобственностиимеютравныеправавотношенииобщегоимуществапропорциональносвоейдолевнем,судпривыделедоливнатуредолженпередатьсособственникучастьжилогодомаинежилыхпостроек,соответствующуюпоразмеруистоимостиегодоле,еслиэтовозможнобезнесоразмерногоущербахозяйственномуназначениюстроений.Поднесоразмернымущербомхозяйственномуназначениюстроенияследуетпониматьсущественноеухудшениетехническогосостояниядома,превращениеврезультатепереоборудованияжилыхпомещенийвнежилые,предоставлениенадолюпомещений,которыенемогутбытьиспользованыподжильеиз-замалогоразмераплощадиилинеудобствапользованияими,ит.п.

Изматериаловделаследует,чтовавгусте1989годаумерлаРязанкинаА.Ф.,чтоподтверждаетсясвидетельствомосмерти,послесмертикоторойоткрылосьнаследство,состоящееиз14/50долейжилогодомаи1/3долиземельногоучастка,расположенныхпоадресу:<адрес>.

<адрес>ю380кв.м,накоторомрасположендом,былпредоставленнаоснованиипостановленияглавы<адрес>№отДД.ММ.ГГГГнаправепожизненногонаследуемоговладения.

НаследникамипозаконупослесмертиРязанкинойА.Ф.по1/2доликаждыйявляютсяеедети-истецИващенкоИ.Н.иСошинаН.Н.

Жилойдомпринадлежалееродителям:отцуИващенкоНиколаюПетровичуиматери-РязанкинойАннеФадеевненаоснованиидоговорадарения№отДД.ММ.ГГГГидоговорадарения№отДД.ММ.ГГГГ.Данноедомовладениепредставлялоотдельностоящеежилоепомещениеподлитером«Ж»илитером«Б».

ДоговоромопределенияидеальныхдолейотДД.ММ.ГГГГустановленпорядокпользованиядомовладением.СогласноданномудоговоруидеальнаядоляСулекинойА.Н.составляет19/50долей.Веепользованиеперешливдомеподлитером«Г»комната№икомната№,общейплощадью18,8кв.м.ИдеальнаядоляИващенкоИ.Н.составляет17/50долей.ВпользованиеистицыИващенкоИ.Н.перешливдомеподлитером«Ж»комната№икомната№,общейплощадью17,4кв.мв1/2доле.ИдеальнаядоляумершейИващенкоА.Ф.составляет14/50долей.Веепользованиеперешлавдомеподлитером«Ж»комната№икомната№,общейплощадью14,3кв.м.в1/2доле.

Согласнодоговоракупли-продажиотДД.ММ.ГГГГСулекинаА.Н.продала19/50долейжилогодома,находящегосяпоадресу:<адрес>,ФИО1(Грагян)Г.Д.

РешениемГеоргиевскогогородскогосудаотДД.ММ.ГГГГпрекращеноправообщейдолевойсобственностина19/50долейнажилойдом,состоящийизжилогодомаподлитеромА,общейплощадью107,0кв.м,жилойплощадью53,6кв.м,спристройкамиподлитерамиА1иа,навесомподлитеромВ,по<адрес>заГрагянФИО3,состоящийизжилогодомаподлитеромА,общейплощадью107,0кв.м,жилойплощадью53,6кв.м,спристройкамиподлитеромА1иа,навесомподлитеромВ,расположенныйпоадресу:<адрес>ФИО41/3долювправеобщейдолевойсобственностиназемельныйучастокплощадью380кв.м,расположенныйпоадресу:<адрес>Г.Д.

Указаннымрешениемсудадолиостальныхсовладельцевперераспределенынебыли.

СогласнодоговорадарениянедвижимостиотДД.ММ.ГГГГГрагянА.С.подарилаАйрапетянА.С.1/3долювправеобщейдолевойсобственностиназемельныйучастокижилойдом,находящиесяпоадресу:г.Георгиевск,<адрес>.

СогласноматериаламнаследственногоделакимуществуРязанкинойА.Ф.,умершейДД.ММ.ГГГГ,нотариусомГеоргиевскогонотариальногоокругазаведенонаследственноедело.

НаследникамипервойочередипозаконуявляютсяИващенкоИ.Н.иСошинаН.Н.,которыевустановленныйзакономшестимесячныйсрокобратилиськнотариусусзаявлениемовыдачесвидетельстваоправенанаследствопозаконунаееимущество:долювправеобщейдолевойсобственностинажилойдомиправопожизненногонаследуемоговладенияземельнымучасткомв1/3доле,находящиесяпоадресу:<адрес>,г.Георгиевск,<адрес>.

Нотариусомг.ГеоргиевскаиГеоргиевскогорайонаКовтуновойЛ.И.ДД.ММ.ГГГГИващенкоИ.Н.быловыданосвидетельствооправесобственностипозаконуна1/6долюземельногоучастка.ПравособственностизарегистрировановЕдиномгосударственномреестреправнанедвижимоеимуществоисделокснимДД.ММ.ГГГГ,записьрегистрации126№.

СогласноответанотариусаГеоргиевскогонотариальногоокругаКовтуновойЛ.И.отДД.ММ.ГГГГследует,чтообъектпоадресу:<адрес>,значится14/...заИващенкоИ.Н.,ажилойдомлитерАпринадлежитполностьюАйрапетянА.С.,согласнодоговорадаренияотДД.ММ.ГГГГ,составленноговпростойписьменнойформе.ДонеевладельцемжилогодомалитерА-ФИО31.наоснованиирешенияГеоргиевскогогородскогосудаотДД.ММ.ГГГГ,приэтомдолиостальныхсовладельцевперераспределенынебыли.Такимобразом,наодномземельномучасткерасположены2жилыхдома:литер«А»синдивидуальнойсобственностьюилитер«Ж»снеполнойобщейдолевойсобственностью,тоестьопределитьнаследственнуюмассувбесспорномпорядкенаоснованииимеющихсяправоустанавливающихдокументовнепредставляетсявозможным.

НаследникомкимуществуИващенкоА.Ф.такжеявляетсяСошинаН.Н.,котораяумерлаДД.ММ.ГГГГ.

Согласноматериаламдела,другойСошинаН.Н.неоформиланадлежащимобразомправособственностинанаследственноеимущество,всвязисосмертью.

Согласнотребованиямч.2ст.218ГКРФ,правособственностинаимущество,котороеимеетсобственника,можетбытьприобретенодругимлицомнаоснованиидоговоракупли-продажи,мены,даренияилиинойсделкиоботчужденииэтогоимущества.

Вслучаесмертигражданинаправособственностинапринадлежавшееемуимуществопереходитпонаследствукдругимлицамвсоответствиисзавещаниемилизаконом.

Всоответствиисостатьей1111ГКРФнаследованиеосуществляетсяпозавещаниюипозакону.Наследованиепозаконуимеетместо,когдаипосколькуононеизмененозавещанием,атакжевиныхслучаях,установленныхнастоящимКодексом.

Согласночасти1статьи1141ГКРФнаследникипозаконупризываютсякнаследованиювпорядкеочередности,предусмотреннойстатьями1141-1145и1148ГКРФ.

Всилустатьи1142ГКРФнаследникамипервойочередиявляютсядети,супругиродителинаследодателя.

Наследникиоднойочерединаследуютвравныхдолях,заисключениемнаследников,наследующихпоправупредставления(статья1146).

Согласностатьи1112ГКРФвсоставнаследствавходятпринадлежащиенаследодателюнаденьоткрытиянаследствавещиилииноеимущество,втомчислеимущественныеправаиобязанности.

Пунктом1ст.1152ГКРФ,установлено,чтодляприобретениянаследстванаследникдолженегопринять.Какустановленоп.2этойжестатьи,принятиенаследникомчастинаследстваозначаетпринятиевсегопричитающегосяемунаследства,вчембыононизаключалосьигдебыононинаходилось.Всилуп.4названнойстатьи,принятоенаследствопризнаетсяпринадлежащимнаследникусодняоткрытиянаследстванезависимоотвремениегофактическогопринятия,атакженезависимоотмоментагосударственнойрегистрацииправанаследникананаследственноеимущество,когдатакоеправоподлежитгосударственнойрегистрации.

ПриизложенныхобстоятельствахсуднаходитисковоезаявлениеИващенкоИ.Н.обоснованнымиподлежащимудовлетворению.

Наоснованииизложенногоируководствуясьст.ст.12,1110,1112,1152ГКРФ,ст.ст.12,56,167,194-198ГПКРФ,

РЕШИЛ:

ФИО29.Георгиевскаопрекращенииправаобщейдолевойсобственностиипризнанииправасобственностивпорядкенаследования,удовлетворить.

Прекратитьправообщейдолевойсобственностина17/50и14/50долейжилогодомаподлитером«Ж»,№.м,жилойплощадью33,1кв.м,расположенногопоадресу:<адрес>.

ПризнатьправособственностивпорядкенаследованиянадолюумершейСошинойНатальиНиколаевны.

ФИО30«Ж»,расположенноепоадресу:<адрес>,ул.Бойко<адрес>.

<адрес>войсуд,путемподачиапелляционнойжалобычерезГеоргиевскийгородскойсудвтечениемесяца.

Судья В.С.Дешпит