Решение № 2-6979/2019 2-6979/2019~М-6140/2019 М-6140/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-6979/2019

Дело № 2-6979-2019

14RS0035-01-2019-008659-95


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 10 июля 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Смирниковой В.Г., при секретаре Скрябиной В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Бетон» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском в суд к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: ____ кв.м. с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что истец является членом кооператива, паевой взнос выплатил в полном объеме, несет бремя содержания имущества.

В судебном заседании представитель истца требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 с иском согласился, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица ОА г. Якутск ФИО3 оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав пояснения лиц, явившихся на судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Исполнительного комитета Якутского городского Совета народных депутатов № от ____ 1988 года Якутскому комбинату строительных материалов и конструкций разрешено организовать гаражно-строительный кооператив на ___ автомашин в квартале ___, площадь участка установить по норме.

Решением № исполнительного комитета Якутского городского Совета народных депутатов от ____ 1988 г. утвержден Устав гаражно-строительного кооператива «Бетон» и утвержден списочный состав в количестве ___ членов.

Постановлением Президиума Якутского городского Совета народных депутатов № от ____ 1991 года дополнительно отведен ГСК «Бетон» земельный участок к ранее отведенной территории по ____ боксов индивидуальных гаражей.

Из материалов дела следует, что согласно сведениям из ЕГРЮЛ по состоянию на ____.2017 г. подтверждается, что в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица ГСК «Бетон» ____ 1989 года.

Как видно из материалов дела, истец является членом ГСК «Бетон», владеет на праве собственности гаражом ____ паевой взнос полностью выплачен. Данное обстоятельство подтверждается справкой от ____ 2018 г. за подписью председателя ГПК «Бетон».

____ 2013г. МКП «Кадастровое бюро» изготовлен технический паспорт на гаражный бокс № ГСК «Бетон» с инвентарным номером №, площадью ___ кв.м., по адресу: ____ год.

____ 2013 года гаражный бокс поставлен на кадастровый учет как самостоятельный объект с кадастровым номером №.

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс № по адресу: ____, отсутствуют.

Согласно адресной справке МБУ «ГлавАПУ» № от ____.2014 г., гаражные боксы, ГСК «Бетон», блок № имеет адрес: ____

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.В соответствии с ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при рассмотрении гражданских дел суд устанавливает, допущены ли при возведении самовольной постройки существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. При этом отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Одним из критериев самовольности постройки в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

Судом установлено, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: ____ полностью построен, что подтверждается техническим паспортом, эксплуатируется истцом по назначению, строительство гаража осуществлялось на отведенном для этих целей земельном участке, оплата паевого взноса истцом произведена.

Доказательств, свидетельствующих о том, что сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц, публичные интересы, создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также о том, что при возведении самовольной постройки были допущены неустранимые нарушения градостроительных и строительных норм и правил, в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Основания ставить под сомнение предоставленные документы у суда отсутствуют.

Принимая во внимание соответствие самовольной постройки целевому назначению и виду разрешенного использования земельного участка, а также учитывая характер и степень допущенного нарушения, принципы разумности и соразмерности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс ____№.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья В.Г. Смирникова