Решение № 2-1/2025 2-1/2026 2-1/2026(2-1/2025;2-5/2024;2-7/2023;2-13/2022;2-34/2021;2-383/2020;)~М-231/2020 2-1/26 2-13/2022 2-34/2021 2-383/2020 2-5/2024 2-7/2023 М-231/2020 от 6 апреля 2026 г. по делу № 2-1/2025

УИД67RS0009-01-2020-000265-29

Дело №2-1/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2026 года г. Велиж

Велижский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего - судьи Велижского районного суда Смоленской области Рощиной Е.И.,

при секретаре Шпак Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании результатов межевания земельных участков недействительными, установлении границ земельных участков, исключении сведений из ЕГРН о границах земельных участков, о внесении в ЕГРН сведений об уточненных границах земельных участков,

установил:

ФИО1, уточнив требования, обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании недействительными результатов межевания, определении местоположения границ и постановке на кадастровый учет границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащих на праве собственности ФИО3, земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., принадлежащих на праве собственности ФИО2, расположенных по адресу: <данные изъяты>; об установлении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м., расположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, на основании координат поворотных точек, установленных судебной землеустроительной экспертизой <данные изъяты>»; об исключении из ЕГРН сведений о границах указанных земельных участков ответчиков в точках пересечения с земельным участком <данные изъяты>, о внесении в ЕГРН сведений об уточненных границах земельных участков (т. 3 л.д. 168-170).

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> Право собственности истца ФИО1 на указанный земельный участок <данные изъяты> основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного на основании решения Чеплинской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ № для строительства дачи. К свидетельству прилагался план земельного участка, в соответствии с которым установлены границы участка и ориентиры для определения границ земельного участка на местности.

В целях установления границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру, однако при проведении кадастровых работ была выявлено наложение границ земельного участка истца на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> которые принадлежат ФИО3 и ФИО2, ранее данные земельные участки принадлежали ФИО4

Обращает внимание на то, что при проведении межевания, принадлежащих ответчикам земельных участков, уведомления о межевании он не получал, в согласовании границ не участвовал.

Летом 2019 года была раскопана дорога, ранее обеспечивающая проезд истца к земельному участку, что заблокировало возможность проезда. Данный проезд был определен планом земельного участка к выданному свидетельству о праве собственности на землю. В настоящее время истец вынужден проезжать к своему земельному участку через земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Определением Велижского районного суда от 02.11.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Управление Росреестра по Смоленской области, филиал ППК «Роскадастр» по Смоленской области.

Определением Велижского районного суда Смоленской области от 29.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца, привлечена Администрация муниципального образования «Велижский муниципальный округ» Смоленской области, являющаяся правопреемником Администрации муниципального образования «Печенковское поселение Смоленской области» (т. 2 л.д. 188).

Истец и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В предыдущем судебном заседании истец и его представитель ФИО5 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, выразили согласие с результатами землеустроительной экспертизы.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заедание не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о времени месте рассмотрения спора по существу.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Смоленской области, филиала ППК «Роскадастр» по Смоленской области, Администрации муниципального образования «Велижский муниципальный округ» Смоленской области, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения спора по существу, представители Управления Росреестра по Смоленской области и филиала ППК «Роскадастр» по Смоленской области ходатайствовали о рассмотрении спора в отсутствие их представителей, возражений по существу заявленного иска не представили.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО2 и третьего лица ФИО4 - ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения, указав, что с результатами землеустроительной экспертизы не согласна, так как в нарушение требований ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации экспертом не были установлены границы формируемых земельных участков от береговой линии (береговой полосы) общего пользования, ходатайствовала о назначении повторной судебной землеустроительной экспертизы и рассмотреть данный вопрос без ее участия.

В соответствии с нормами ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, на основании постановления Главы Чеплинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве собственности на землю серии № (т. 1 л.д. 19-20, 21,22); право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (т.1 л.д. 16-17).

Согласно плану к свидетельству о праве собственности на землю, земельный участок, предоставленный в собственность истца ФИО1, <данные изъяты>, смежным являлся земельный участок, ранее принадлежавший 10 (т.1 л.д.22).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 приобрела у 5 в собственность земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 36-37).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 приобрел у 5 в собственность земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 207-209).

Согласно выпискам из ЕГРН вышеуказанные земельные участки, в настоящее время принадлежащие ответчикам ФИО2 и ФИО3, поставлены на кадастровый учет, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, то есть в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о координатах характерных точек границ участка, при этом сведения о земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты>., имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (т. 3 л.д. 158-161, л.д. 162-163); земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> предоставлены в собственность впервые на основании постановлений Главы Администрации Чеплинского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № и № соответственно (том 2 л.д. 100, л.д. 136). Также в материалах дела содержатся выписки из Единого государственного реестра земель с планами участков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д. 101, стр. 1,2; л.д. 137, стр. 1,2). В планах 7 земельных участков отсутствуют координаты поворотных точек, и какие-либо привязки к объектам искусственного происхождения, позволяющие однозначно определить границы земельных участков на местности. Содержится информация о конфигурации, размерах и описание смежеств (информация с какими землями или землепользователями граничит участок). Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> предоставлен в собственность впервые на основании постановления Главы Администрации Чеплинского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства на право собственности на землю №, план земельного участка отсутствует (том 2 л.д. 43-44). Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>м., предоставлен в собственность впервые на основании свидетельства на право собственности на землю №, план земельного участка отсутствует (т. 3 стр. 180-185). Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> предоставлен в собственность впервые 11 на основании постановления Главы Администрации Чеплинского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, план земельного участка отсутствует (т. 3 л.д. 178-179).

В соответствии с абз. 2 п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Исходя из ч. 9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Исходя из положений ч. 4.2 ст. 1, ст. 37 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Федеральный Закон № 221-ФЗ), ч. 2 ст. 8, ч.ч. 6, 8 ст. 22 Федерального Закона № 218-ФЗ, границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального Закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22).

Порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН, определен положениями ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ, в соответствии с ч. 3 которой реестровой ошибкой является воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном данным Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу данного Федерального закона. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (ч. 4 ст. 61).

Определением Велижского районного суда Смоленской области от 13.08.2025 по настоящему делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам <данные изъяты>

Согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы (т. 3 л.д. 93-139) установлено, что определить фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, а также частично земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> не представилось возможным, так как участки не имеют ограждения (фактические границы участков на местности не закреплены). В связи с чем ответить на вопрос «Соответствуют ли правоустанавливающим документам и документам о межевании местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, и земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты>. Если нет, по какой причине образовалось несоответствие и как его устранить?» не представляется возможным.

Из анализа правоустанавливающих и подтверждающих право, документов, содержащихся в материалах дела, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> следует, что установить границы участков соблюдая их конфигурацию, размеры и ориентиры согласно правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам на земельном массиве, ограниченном дорогой, местом впадения ручья в озеро и озером 1 – не представляется возможным.

В связи с тем, что определить фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> не представляется возможным, ответить на вопрос «Имеется ли наложение (пересечение) границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> и земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> расположенных по адресу: <данные изъяты> по фактическому пользованию и по сведениям государственного кадастра недвижимости? Если да, то указать площадь и границы участка наложения с указанием координат характерных точек таких границ, причину образования наложения границ и как его устранить?» не представляется возможным (ответ на вопрос 2).

Экспертом установлено, что при уточнении границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> которое проводилось одной и той же организацией одновременно, что подтверждается объявлением о согласовании границ в газете «<данные изъяты>» от 19.07.2018 № 29 (9771) (том 2, л.д. 155) не было учтено то обстоятельство, что согласно планам земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> в выписках из Единого государственного реестра земель по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д. 101, стр. 2, л.д. 137, стр. 2), смежным участком по их северной границе является участок истца ФИО1 с кадастровым номером <данные изъяты>. Межевые планы по уточнению границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и Акты согласования границ в материалах дела отсутствуют. Однако, согласно Акту согласования границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (том 2 л.д. 144-145), смежным участком по границе в точках н5-н6 является участок <данные изъяты> Следовательно, в Актах согласования границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> по этим же границам будет указан земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> что не соответствует описанию смежеств земельных участков <данные изъяты> в планах (том 2 л.д. 101, стр. 2, л.д. 137, стр. 2) – по этим границам должен располагаться земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> ФИО1

13.10.2022 приказом Департамента Смоленской области по природным ресурсам и экологии № 0400/0103 установлены береговые лини, границ водоохранах зон и границ прибрежных защитных полос, в том числе озера 1 ( т. 2 л.д. 114-118).

В связи с вышеизложенным, учитывая особенности земельного массива в месте расположения участков, который ограничен дорогой, низиной в месте впадения ручья в озеро, фактической кромкой воды, экспертом предложены варианты установления границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> с сохранением их площадей по документам (ответ на вопрос 3).

Допрошенный в судебном заседании эксперт 12 выводы экспертного заключения поддержал и пояснил, что уточненные границы участков <данные изъяты>, что не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями действующего законодательства (часть 2.3 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Границы спорных земельных участков ответчиков подлежат уточнению в соответствии со ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218 «О государственной регистрации недвижимости».

Экспертом предложены варианты установления границ, координаты поворотных точек которых указаны в экспертном заключении.

Таким образом, судом установлено, что при формировании земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> проводилось одной и той же организацией одновременно, что подтверждается объявлением о согласовании границ в газете «<данные изъяты>» от 19.07.2018 № 29 (9771) (том 2, л.д. 155) не было учтено то обстоятельство, что согласно планам земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> в выписках из Единого государственного реестра земель по состоянию на 16.10.2001 (том 2 л.д. 101, стр. 2, л.д. 137, стр. 2), смежным участком по их северной границе является участок истца ФИО1 с кадастровым номером <данные изъяты>. Согласно Акту согласования границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (том 2 л.д. 144-145), смежным участком по границе в точках н5-н6 является участок <данные изъяты>, и в точках н6-н7 участок <данные изъяты>. Следовательно, в Актах согласования границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> по этим же границам будет указан земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> что не соответствует описанию смежеств земельных участков <данные изъяты> в планах (том 2 л.д. 101, стр. 2, л.д. 137, стр. 2) – по этим границам должен располагаться земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> ФИО1

Данное обстоятельство повлекло внесение недостоверных сведений в ЕГРН по спорным земельным участкам ответчиков в части описания границ участков.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции Федерального закона от 17 июня 2019 г. N 150-ФЗ, действовавшей до 1 июля 2022 г.)

Аналогичная норма, действующая в настоящее время, введена Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 478-ФЗ в пункте 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет) (п. 3 указанной выше статьи).

Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что границы спорных земельных участков ответчиков установлены не в соответствии с первичными правоустанавливающими документами, в результате чего произошло наложение границ земельных участков, принадлежащих на праве собственности ответчикам и истцу.

Ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия принадлежащих им земельных участков в границах, определенных кадастровым инженером по результатам выполненных кадастровых работ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ данного земельного участка, не представлено. В экспертом заключении также содержится информация, что спорная территория не используется длительное время, не имеет ограждений (фактические границы участков на местности не закреплены). Фотографии земельного массива, на котором располагаются земельные участки в приложении к заключению эксперта.

На основании изложенного, с учетом, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что земельные участки ответчиков с кадастровыми номерами <данные изъяты> сформированы в границах участка предоставленного в 1993 году в собственность истца ФИО1 с нарушением, в связи с чем суд находит требования истца в части признания недействительными результатов межевания спорных земельных участков ответчиков обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного с учетом установленных по делу обстоятельств, суд признает недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, с исключением из ЕГРН сведений о границах данных участков, и восстановлением сведений о координатах поворотных (характерных) точек границ данных земельных участков по координатам, изложенным в заключении (вариант № 1 схема № 4 экспертного заключения <данные изъяты>»).

Суд соглашается с вариантом определения границ земельного участка истца, отраженной в варианте 1 схеме 4 экспертного заключения, данное местоположение определено согласно первоначального правоустанавливающего документа с соблюдением обеспечения доступа к участку истца, с сохранением декларированной площади каждого из земельных участков сторон. Отсутствие в первичных документах в полном объеме необходимых сведений, не исключает само по себе возможность установления местоположения земельных участков сторон.

Доводы представителя ответчика ФИО3 и третьего лица ФИО4 - ФИО6 о нарушении расстояния до береговой линии суд считает необоснованными, так как согласно схемам, приложенным к заключению эксперта, и пояснениям эксперта в судебном заседании, береговая линия находится на значительном (более 20 м) расстоянии от границ спорных земельных участков.

Определением суда от 03.04.2026 в удовлетворении представителя ответчика ФИО3 и третьего лица ФИО4 - ФИО6 о назначении повторной судебной землеустроительной экспертизы отказано.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца и установлении границы земельного участка истца ФИО1 в соответствии с вариантом, предложенным экспертом в заключении - вариант 1 схема 4 (л.д. 120-121 т. 3), в соответствии с которым истцу устанавливается граница земельного участка и его площадь в соответствии с правоустанавливающими документами.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании результатов межевания земельных участков недействительными, установлении границ земельных участков, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о границах земельных участков, о внесении в ЕГРН сведений об уточненных границах земельных участков, удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания, явившиеся основанием к постановке на кадастровый учет границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО3.

Признать недействительными результаты межевания, явившиеся основанием к постановке на кадастровый учет границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО2.

Установить границы, принадлежащего на праве собственности ФИО1, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Российская <адрес>, по следующим координатам (вариант № 1 схема № 4 экспертного заключения <данные изъяты>»):

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> восстановив сведения о координатах поворотных (характерных) точек границ данного земельного участка по следующим координатам (вариант № схема № экспертного заключения <данные изъяты>»):

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м (МСК-67)

Расстояние, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, восстановив сведения о координатах поворотных (характерных) точек границ данного земельного участка по следующим координатам (вариант № 1 схема № 4 экспертного заключения <данные изъяты>»):

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м (МСК-67)

Расстояние, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: Российская <данные изъяты> восстановив сведения о координатах поворотных (характерных) точек границ данного земельного участка по следующим координатам (вариант № 1 схема № 4 экспертного заключения <данные изъяты>»):

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м (МСК-67)

Расстояние, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>,, восстановив сведения о координатах поворотных (характерных) точек границ данного земельного участка по следующим координатам (вариант № 1 схема № 4 экспертного заключения <данные изъяты>:

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м (МСК-67)

Расстояние, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных (характерных) точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> восстановив сведения о координатах поворотных (характерных) точек границ 7 земельного участка по следующим координатам (вариант № 1 схема № 4 экспертного заключения <данные изъяты>»):

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м (МСК-67)

Расстояние, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Велижский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Рощина Е.И.

<данные изъяты>