Решение № 2-3051/2020 2-3051/2020~М-3211/2020 М-3211/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-3051/2020

Гражданское дело № 2-3051/2020

68RS0001-01-2020-005079-51


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года <...>

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Андреевой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, общей площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Волга» в районе <адрес>.

В обоснование иска указал, что являясь членом названного кооператива на личные денежные средства построил указанный гараж. Разрешение на строительство гаража он не получал, в связи с чем вынужден обратится в суд за защитой своих прав.

ФИО1 в судебном заседании просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель администрации <адрес> – ФИО3 (по доверенности) в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку земельный участок был предоставлен всему ГСК как юридическому лицу. Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию истцу не выдавался.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ГСК «Волга» <адрес> земельного участка под строительство гаражей боксового типа в районе ТГУ им.Державина по <адрес>» кооперативу был предоставлен земельный участок под застройку гаражей его членами.

Приложением к Постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании ГСК «Волга» истец ФИО1 значится в списках названного ГСК.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2019 объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража отвечают строительным, санитарным, противопожарным требованиям и нормам технического регламента о безопасности зданий и сооружений. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража по своему функциональному назначению возможна.

План границ земельного участка под спорным гаражом, в установленном законом порядке проверен Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

Таким образом, требования истца при указанных обстоятельствах, в отсутствие иных способов защиты прав, подлежат судебной защите, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Волга» в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2020г.

Судья Е.В. Попова