Решение № 2А-1041/2017 2А-1041/2017~М-911/2017 М-911/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2А-1041/2017

Дело № 2а-1041/2017 Мотивированное
решение изготовлено 04.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

при секретаре Цветковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Темрюкский отдел), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным и отмене решения № <№> от 19 июня 2017 года о приостановлении государственной регистрации права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через своего представителя ФИО2, обратилась в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Темрюкский отдел) (далее – Темрюкский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю) о признании незаконным и отмене решения № <№> от 19 июня 2017 года о приостановлении государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

В обоснование требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство она является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <.....> кв.м, кадастровый номер <№>, предназначенного для индивидуального жилищного строительства. На указанном земельном участке был создан объект недвижимости – <.....> жилой дом, общей площадью <.....> кв.м, кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес> Обременений созданного объекта не имеется, иных лиц, оспаривающих ее права на созданный объект, не имеется.

13.06.2017 ею через Управление Росреестра по Мурманской области (Апатитский отдел) административному ответчику было подано заявление о государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимости, к которому были приложены документы: доверенность представителя, свидетельство о праве на наследство по завещанию от 10.05.2017 на земельный участок, кадастровый паспорт помещения от 24.05.2016, выписка из государственного реестра недвижимости от 11.05.2017 на земельный участок, квитанция об оплате государственной пошлины. 19 июня 2017 года административным ответчиком было принято решение о приостановлении государственной регистрации права до 19 сентября 2017 года по следующим причинам: ею не предоставлено ни одного документа из перечня документов, указанных в п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ; в порядке межведомственного взаимодействия административному ответчику поступила информация из администрации Сенного сельского поселения, согласно которой указанный выше жилой дом эксплуатируется как гостиница, а разрешение на ее строительство и ввод в эксплуатацию администрацией МО Темрюкского района не выдавались; административному ответчику поступила информация из администрации МО Темрюкского района, согласно которой установлено, что данный <.....> дом эксплуатируется как объект коммерческого назначения, а разрешительная документация на объект администрацией МО Темрюкского района не выдавалась. Данные причины, по мнению административного ответчика, препятствуют проведению государственной регистрации. Указанное решение было получено ею только 07.07.2017.

Она считает решение от 19.06.2017 № <№> о приостановлении государственной регистрации права собственности на созданный объект федерального недвижимости незаконным, так как оно противоречит статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьям 14, 25-27, части 7 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-З «О государственной регистрации недвижимости», и нарушает ее права и законные интересы, поскольку государственный орган не указал, какие конкретно документы необходимо представить до 19.09.2017 для регистрации права, а также не привел правовые основания, с которыми закон связывает невозможность государственной регистрации, в том числе, с полученными ответами из администрации Сенного сельского поселения и МО Темрюкского района. Полагает, что предоставила на государственную регистрацию все необходимые документы, а ответы администрации Сенного сельского поселения и МО Темрюкского района ничем не обоснованы и не подтверждены.

Просит признать незаконным и отменить решение Темрюкский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 19 июня 2017 года № <№> о приостановлении государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимости – <.....> жилой дом, общей площадью <.....> кв.м, кадастровый номер <.....>, расположенный по адресу: <адрес>; обязать административного ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на созданный объект недвижимости, а именно: трехэтажный жилой дом, общей площадью <.....> кв.м, кадастровый номер <.....>, расположенный по адресу: <адрес>, на основании ее заявления от 13.06.2017 и представленных документов.

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю ФИО2 по доверенности.

Представитель административного истца ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил заявление, согласно которому на заявленных требованиях настаивает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие и в отсутствие истца.

Определением от 08 августа 2017 года к участию в деле в качестве второго административного ответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Представители административных ответчиков Темрюкского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просят дело рассмотреть в свое отсутствие и отказать в удовлетворении заявленных требований истца. В представленных возражениях на административное исковое заявление, указывают, что согласно ответам администрации Сенного сельского поселения и администрации МО Темрюкский район, указанный в исковом заявлении дом эксплуатируется как гостиница и разрешение на строительство и ввод данного объекта капитального строительства в эксплуатацию администрацией Сенного сельского поселения Темрюкского района и администрацией МО Темрюкский район не выдавались. Кроме того, в Темрюкском отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю содержится информация Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края о том, что земельный участок с кадастровым номером <№> расположен на территории зоны охраны – зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности памятника археологии федерального значения – «Археологический комплекс «Фанагория», 4 в. до н.э. – 11 в. н.э.: городище, грунтовый могильник, курганный могильник (Городище Фанагория) (гос. № <№>).

В соответствии с частью 6 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд рассмотрел административное дело в отсутствие административного истца, представителя административного истца и представителей административных ответчиков.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает административный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 46 Конституции Российской Федерации, главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (части 1 статьи 218) гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

В соответствии с ч. 8 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действий (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действий (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действий (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме.

Согласно ч. 9 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действий (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: 1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лица, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; 2) соблюдены ли сроки обращения в суд; 3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия); б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами, регулирующими спорные отношения; в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; 4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные правоотношения.

Согласно ч. 11 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Исходя из положений пункта 1 части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд удовлетворяет заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права, свободы и законные интересы административного истца, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.

Из анализа указанных норм права следует, что суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями и права, либо свободы лица не были нарушены.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 2018-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; 9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В статье 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 2018-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» изложены основания, по которым осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав, в том числе, в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Указанный в статье 26 перечень является исчерпывающим.

Согласно части 12 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 2018-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

Как следует из положений части 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу положений части 7 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 2018-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» до 1 марта 2018 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона (в случае, если проектная документация не изготавливалась).

Согласно части 4 статьи 8 Федерального закона № 191-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2018 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью <.....>.м с кадастровым номером № <№>, находящегося по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.05.2017 (л.д. 12-15).

Согласно охранному обязательству собственника (пользователя) земельного участка или водного объекта, в пределах которого располагается объект археологического наследия, которое было выдано собственником (наследодателем) ФИО3, собственник (пользователь) обязан использовать земельный участок или водный объект, в пределах которого располагается объект археологического наследия, исключительно для индивидуального жилищного строительства (п. 2.1.9.).

На предоставленном земельном участке был возведен жилой дом, что подтверждается кадастровым паспортом от 24.05.2016 № <№>, согласно которому здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <№> кв. м является жилым домом, имеет кадастровый номер <№>, год ввода в эксплуатацию 2016 (л.д. 11, 204).

Согласно расписке от 13.06.2017, выданной Управлением Росреестра Мурманской области, ФИО1, действуя через представителя ФИО2, обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> к которому были приложены доверенность представителя, свидетельство о праве на наследство по завещанию, кадастровый паспорт помещения (выписка из ГКН) от 24.05.2016 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведение государственной регистрации возникновения и(или) перехода прав на недвижимое имущество от 11.05.2017 Управления Росреестра по Мурманской области, чек об оплате государственной пошлины.

Темрюкским отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 19.06.2017 в адрес представителя истца было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации, согласно которому приостановлены действия по регистрации права собственности в отношении объекта: наименование: <.....>, расположенный по адресу: <адрес>

Основанием для приостановления государственной регистрации послужило то, что административным истцом не представлен ни один из документов, перечисленных в ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 2018-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», подтверждающих возникновение права собственности на указанный выше объект недвижимого имущества.

Также указывается, что основанием для приостановления государственной регистрации послужило то, что в Темрюкском отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю содержится информация Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края о том, что земельный участок с кадастровым номером 23:30:0502006:14 входит в границы объекта культурного наследия «Городище Фанагория», некрополь «Фанагория», VI в. до н.э.

Кроме прочего, основанием приостановления государственной регистрации права собственности послужили также поступившие ответы из администрации Сенного сельского поселения и администрации МО Темрюкский район о том, что здание эксплуатируется как гостиница, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию данного объекта капитального строительства не выдавались.

На основании указанных причин осуществление действий по регистрации права собственности приостановлено до 19 сентября 2017 года. В случае, если не будут устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав будет отказано.

Вместе с тем, как следует из материалов дела <№>, представленных административным ответчиком, межведомственные запросы, ответы на них произведены в период с 10.06.2016 по 28.10.2016, то есть в рамках совершения регистрационных действий по заявлениям ФИО3 о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, от 26.05.2016 и от 14.07.2016.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Темрюкским отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю, не предоставлено доказательств, подтверждающих основания, по которым регистрационные действия по государственной регистрации права собственности ФИО1 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, приостановлены, а именно отсутствуют запросы в администрацию п. Сенной, в администрацию МО Темрюкский район о предоставлении информации о законности строительства и целевом назначении регистрируемого объекта капитального строительства, запрос в Управление по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края, и ответы на указанные запросы.

Кроме того, административным ответчиком не указан перечень документов, которые необходимо предоставить ФИО1 для осуществления действий по регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

Таким образом, указание Темрюкского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в уведомлении о приостановлении государственной регистрации на то, что ФИО1 не представлен ни один из документов, перечисленных в части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 2018-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» по мнению суда, безосновательно, поскольку в уведомлении не указано, какие конкретно документы необходимо предоставить административному истцу для осуществления государственной регистрации права.

Приостановления государственной регистрации по причине того, что в Темрюкском отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю содержится информация Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края о том, что земельный участок с кадастровым номером 23:30:0502006:14 входит в границы объекта культурного наследия «Городище Фанагория», некрополь «Фанагория», VI в. до н.э., суд также считает безосновательным, поскольку согласно письму Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края о 23.09.2016 № <№>, считается возможным использование земельного участка с кадастровым номером <№> для индивидуального жилищного строительства.

Приостановление государственной регистрации права собственности на основании ответов, поступивших из администрации Сенного сельского поселения и администрации МО Темрюкский район о том, что здание эксплуатируется как гостиница, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию данного объекта капитального строительства не выдавались, по мнению суда, необоснованно.

Административным ответчиком не представлено допустимых доказательств того, что объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, эксплуатируется как гостиница.

Представленная в материалы дела ксерокопия фотографии жилого дома с надписью «похоже на гостиницу» (л.д. 113, 116) не может быть признана допустимым доказательством, поскольку не известно где, когда и кем она сделана. Кроме того, надпись «похоже на гостиницу» является не утверждением, а лишь предположением.

Представленная в материалы дела копия объявления об отдыхе в гостевом доме «Елена», расположенном по адресу: <адрес> также не может быть признана судом допустимым доказательством, поскольку не известно где, когда и кем оно сделано, если оно было размещено в Интернете, не указано на каком Интернет - сайте оно было размещено, скриншоты с указанного сайта не представлены (л.д. 134).

Как следует из сообщения ООО «<.....>» от 21.07.2017 № 42, в рамках договора № 1300 от 18.07.2017 сотрудниками ООО «<.....>» обследован объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <№>. В процессе обследования обнаружено, что указанный объект капитального строительства имеет площадь <.....> кв.м, назначение объекта – жилое, этажность – <.....> эт., материал стен – смешанные, расположен на земельном участке с кадастровым номером <№>, который используется по целевому назначению, площадь <.....> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, то в полном объеме соответствует кадастровому паспорту указанного объекта, виду разрешенного использования земельного участка. Кроме того, правообладатель указанного объекта капитального строительства пояснила, что указанный жилой дом используется для проживания и отдыха в летнее время членов семьи ФИО1 (л.д. 163 – 181).

Таким образом, с учетом исследованных материалов дела, суд приходит к выводу, что решение Темрюкского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю № <№> от 19 июня 2017 года о приостановлении государственной регистрации права собственности на объект недвижимости не основано на законе и подлежит отмене.

Согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в случае удовлетворения административного иска об оспаривании решения и необходимости принятия административным ответчиком каких-либо решений в целях устранения нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца либо препятствий к их осуществлению суд указывает на необходимость принятия решения по конкретному вопросу, совершения определенного действия либо на необходимость устранения иным способом допущенных нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца и на срок устранения таких нарушений, а также на необходимость сообщения об исполнении решения по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) в суд и лицу, которое являлось административным истцом по этому административному делу, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, если иной срок не установлен судом.

Поскольку принятое 19 июня 2017 года решение нельзя признать законным, то в данном случае способом восстановления нарушенного права должно быть возложение на Темрюкский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю обязанности произвести государственную регистрацию права собственности за ФИО1 на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <.....>, кадастровый номер <№>, в течение 5 дней со дня поступления административному ответчику вступившего в законную силу решения суда (ст. 16 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015).

С учетом положений части 3 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации на Темрюкский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю необходимо также возложить обязанность сообщить об исполнении решения по данному административному делу в суд и ФИО1 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь статьями 227-228 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Административное исковое заявление ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Темрюкский отдел), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным и отмене решения № <№> от 19 июня 2017 года о приостановлении государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Темрюкский отдел) № <№> от 19 июня 2017 года о приостановлении государственной регистрации права собственности на объект недвижимости незаконным и подлежащим отмене.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Темрюкский отдел) течение 5 дней со дня поступления административному ответчику вступившего в законную силу решения суда произвести государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>, за ФИО1, <.....>

Возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Темрюкский отдел) обязанность сообщить суду и ФИО1 об исполнении решения по данному административному делу в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Е. Борисова