Решение № 2-1412/2020 2-1412/2020~М-385/2020 М-385/2020 от 18 мая 2020 г. по делу № 2-1412/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2020 года г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.

при секретаре Путылиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1412/2020 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. Самара об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара об установлении границ земельного участка указав, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО2, временно исполняющей обязанности нотариуса г.Самары Брод С.М. ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №. Изначально вышеуказанный земельный участок был предоставлен ее матери ФИО3 на праве собственности на основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. В государственный кадастр недвижимости сведения о данном земельном участке внесены в порядке конвертации сведений по ранее учтенным земельным участкам, сведения о местоположении границы земельного участка отсутствуют, согласно сведениям выписки Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Просит установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ей на праве собственности, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, расположенного по адресу: <адрес>, в границах и по координатам согласно топографическому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО4:

Название

Координаты

точки

X
Y

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Считать данное решение суда основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ей на праве собственности, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, расположенного по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, от представителя истца по доверенности ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Третьи лица: ФИО6, Управление Росреестра по Самарской области, Департамент градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещались своевременно.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Данный земельный участок принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО2, временно исполняющей обязанности нотариуса г.Самары Брод С.М. ДД.ММ.ГГГГ, по реестру № (л.д.7).

Ранее вышеуказанный земельный участок был предоставлен матери истца - ФИО3, в пожизненное наследуемое владение, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

С целью уточнения местоположения границ и площади указанного земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО4

В результате кадастровых работ подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с координатами, согласно которому площадь земельного участка составляет 600 кв.м. (л.д.26).

Согласование границ земельного участка с соседними землепользователями осуществлено путем публикации в СМИ (л.д.14-15,16), остальные прилегающие участки уточнены и стоят на кадастре. Возражений смежных землепользователей против установленных границ не имеется.

Из сообщения ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наложений границ спорного земельного участка на границы смежных землепользователей не выявлено (л.д.38-39, 42-43).

Согласно выписке из ИСОГД от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 6 кв.м., частично расположен в границах охранной зоны объекта электросетевого хозяйства КВЛЭП-6кВ (учетный №.ДД.ММ.ГГГГ), земельный участок расположен вне границ красных линий (л.д.40-41).

Истец пользуется земельным участком, несет бремя содержания земельного участка, обрабатывает его.

Площадь земельного участка соответствует минимальным и максимальным размерам, представленным в собственность гражданам из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности для садоводства, согласно Закону Самарской области от 11.03.1995 г. № 94-ГД «О земле».В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, устанавливающее гражданские права и обязанности.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с Федеральными законами.

В соответствии с п.п. 7, 8 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии с п. 1 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:01:0255001:584 кадастровым инженером был подготовлена схема расположения земельного участка (л.д.26).

Площадь земельного участка с кадастровым номером 63:01:0255001:584 по правоустанавливающим документам составляет 600 кв.м.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположении границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласованный надлежащим образом акт согласования границ земельного участка исключает нарушение прав смежных землепользователей и подтверждает местоположение границ земельного участка, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под садоводство, система координат: МСК 63:

Название

точки

Координаты

X
Y

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Принимая во внимание, что земельный участок предоставлен в 1993 году, принадлежит на праве собственности истцу, сформирован, границы его определены и не менялись, со смежными землепользователями согласованы, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Самара об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в границах и по координатам согласно топографическому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО4:

Название

точки

Координаты

X
Y

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения указанных сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца, со дня составления решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме составляется в течение 5 дней.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционной жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и вправе знакомиться с материалами дела, с аудиопротоколированием, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них, подавать замечания на протокол судебного заседания.

Председательствующий Т.Ю. Башмакова