Решение № 2-2050/2019 2-2050/2019~М-1203/2019 М-1203/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-2050/2019

Дело№2-2050/2019 05 июня 2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Остапчука Д.С.,

при секретаре Автономовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северодвинского городского суда Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что она и ответчик с августа ..... года проживали в муниципальной четырехкомнатной квартире по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> (далее – спорная квартира, спорное жилое помещение). На основании решения Северодвинского городского суда Архангельской области от 24.05.2012 по делу № 2-1352/2012 администрация муниципального образования «Северодвинск» обязана предоставить на состав семьи четыре человека, включая ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1, жилое помещение по договору социального найма, состоящее не менее чем из двух комнат, в квартире, состоящей не более чем из трех комнат, равнозначное ранее занимаемому, жилой площадью не менее - 34,5 кв.м., общей площадью не менее - 48,7 кв.м., расположенное в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску Архангельской области. Решение вступило в законную силу. Ответчик с ..... добровольно выехал из спорного жилого помещения, в ..... брак между истцом и ответчиком прекращен, а в ..... дом по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица <адрес> снесен, ответчик снят с регистрационного учета в спорной квартире. Вместе с тем, поскольку ответчик являлся нанимателем спорного жилого помещения, Администрация муниципального образования «Северодвинск» не имеет возможности заключить с истцом договор социального найма в отношении жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма жилого помещения во исполнение решения Северодвинского городского суда Архангельской области от 24.05.2012 по делу № 2-1352/2012.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д.28), заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, извещавшийся судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не уведомил.

Третьи лица ФИО4, Администрация муниципального образования «Северодвинск», извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не уведомили.

По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании решения Северодвинского городского суда Архангельской области от 24.05.2012 по делу № 2-4595/2012 администрация муниципального образования «Северодвинск» обязана предоставить на состав семьи четыре человека, включая ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1, жилое помещение по договору социального найма, состоящее не менее чем из двух комнат, в квартире, состоящей не более чем из трех комнат, равнозначное ранее занимаемому, жилой площадью не менее - 34,5 кв.м., общей площадью не менее - 48,7 кв.м., расположенное в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску Архангельской области.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 6 города Северодвинска Архангельской области от ..... брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ..... (л.д. 38, 11).

Из объяснении истца и акта планировки территории многоквартирного дома от ..... следует и сторонами по делу не опровергнуто, что дом по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> снесен.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении ..... и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>

Оценивая указанные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в своей совокупности они подтверждают факт утраты ответчиком права пользования спорным жилым помещением ....., до обращения истца в суд с требованием о признании его утратившим право пользования спорной квартирой.

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что поскольку ответчик уже снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении, дом снесен, заявленные исковые требования не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.С. Остапчук

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2019 года