Решение № 2-1241/2017 2-1241/2017~М-1015/2017 М-1015/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-1241/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Балашова В.А.,

при секретаре Ждановой А.В.,

с участием представителя истца Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1241/2017 года по иску Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области к ФИО8 об исправлении технической ошибки.

установил:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области обратилось в суд с иском, в обоснование указав, что решением Новомосковского городского суда Тульской области от 03.12.2001 за ФИО3 и З.И. признано право общей совместной собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с соглашением об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 по договоренности установили долевую собственность на вышеуказанный жилой дом в следующих долях: доля ФИО1 определяется в одну вторую (1/2) долю, доля наследодателя ФИО3 определяется в одну вторую (1/2) долю. Государственным регистратором ФИО12 принято решение о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом. В Управление обратилась нотариус ФИО4 по вопросу исправления технической ошибки, допущенной при государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 в части указания доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в связи с оформлением наследственных прав наследником ФИО2 и невозможностью выдать свидетельство о праве на наследство, так как допущена техническая ошибка. В связи с этим, просили суд, исправить техническую ошибку в сведениях ЕГРН, внести изменения в регистрационную запись раздела ЕГРН № о праве общей долевой собственности З.И. на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, указав размер доли в праве общей долевой собственности - 5/8».

В судебном заседании представитель истца Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по доверенности ФИО7 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений не представил.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.61 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

В силу ч.4 ст.61 указанного закона, в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Решением Новомосковского городского суда Тульской области от 03.12.2001 за ФИО3 и З.И. признано право общей совместной собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с соглашением об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, являющаяся сособственницей и наследницей, принявшей наследство, наследодателя ФИО3, действующая за себя и на основании доверенности, от имени ФИО6, являющейся наследницей принявшей наследство наследодателя ФИО3, ФИО5 и ФИО2, по договоренности установили долевую собственность на вышеуказанный жилой дом в следующих долях: доля ФИО1 определяется в одну вторую (1/2) долю, доля наследодателя ФИО3 определяется в одну вторую (1/2) долю.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Новомосковского нотариального округа Тульской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, наследниками 1/2 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Избищи, <адрес>, принадлежащего наследодателю ФИО3, являются в одной четвертой (1/4) доли каждый: ФИО1 (супруга), ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь), ФИО2 (сын). ДД.ММ.ГГГГ после проведения правовой экспертизы в соответствии с п.1 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, представленных на государственную регистрацию документов, государственным регистратором ФИО12 принято решение о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, инв. №, лит. А, А 1, А2, с надворными постройками: пятью сараями, гаражом, теплицей, уборной, ограждением, расположенный по адресу: <адрес>: ФИО1 (в размере 1/2 доли в праве), о чем ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) внесена запись регистрации №. ФИО8 (в размере 1/8 доли в праве), о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ в Управление обратилась нотариус ФИО4 по вопросу исправления технической ошибки, допущенной при государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в части указания доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с оформлением наследственных прав наследником ФИО8 и невозможностью выдать свидетельство о праве на наследство, так как допущена техническая ошибка.

Исходя из представленных на государственную регистрацию правоустанавливающих документов на указанный жилой дом, доля в праве гражданки ФИО1 составляет 5/8 долей в праве. Наследником ФИО2 нотариусу ФИО4 представлены решение Новомосковского городского суда Тульской области от 03.12.2001, соглашение об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону, подтверждающие право собственности умершей ФИО1 на 5/8 (пять восьмых) долей жилого дома. В записи раздела ЕГРН о праве № указан вид зарегистрированного вещного права: «общая долевая собственность», размер доли в праве - 1/2, вместо правильной записи «общая долевая собственность», размер доли в праве - 5/8. Таким образом, имеется техническая ошибка

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что о необходимости ее исправления и внесения изменений в ЕГРН.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области к ФИО8 об исправлении технической ошибки удовлетворить.

Внести изменения в регистрационную запись раздела ЕГРН № о праве общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, указав размер доли в праве общей долевой собственности - 5/8.

Ответчик вправе подать в Новомосковский городской суд Тульской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий