Решение № 2-151/2018 2-151/2018 ~ М-126/2018 М-126/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-151/2018

Дело № 2-151/2018г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Нижнегорский 04 мая 2018 года

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Солодовник Е.С.,

при секретаре Михайленко О.В.,

с участием: представителя истца ФИО1, представившей доверенность от 23.01.2018 года, в реестре №4;

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Кривонос А.Н., представившей удостоверение № 1026 от 26.10.2015 года, выдано Главным управлением Министерства юстиции по Республике Крым и Севастополю и поручение №10634 от 02.05.2018 года;

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Демченко В.И., представившего удостоверение № 962 от 26.10.2015 года, выдано Главным управлением Министерства юстиции по Республике Крым и Севастополю и поручение №10635 от 02.05.2018 года;

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в п. Нижнегорский гражданское дело по иску представителя по доверенности ФИО1 в интересах ФИО4 к администрации Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО2, ФИО3, третье лицо: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель по доверенности ФИО1 в интересах ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениям №№, расположенный по <адрес>, Республики Крым, в порядке наследования после смерти дочери - ФИО6, умершей 24.01.2017 года.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ФИО7 06.08.1969 года купил у ФИО8 жилой дом в с. Емельяновка. 03.02.2011 года ФИО7 умер. Данное наследство в виде жилого дома было принято дочерью умершего - ФИО6. Истица (супруга умершего) от принятия наследства отказалась, сыновья умершего: ФИО3, ФИО2 наследство не принимали. 24.01.2017 года ФИО9 умерла. Истец обратилась к нотариусу Нижнегорского районного нотариального округа ФИО5 для получения свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Республики Крым, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано, поскольку в качестве правоустанавливающего документа предоставлен дубликат договора купли - продажи, в котором не указан полный адрес домовладения. Поскольку признание права собственности на указанный жилой дом за истцом во внесудебном порядке невозможно, она обратился с исковым заявлением в суд.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена современно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщила (т.1 л.д.236).

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Также заявила о самостоятельном несении расходов по уплате государственной пошлины истцом.

Ответчик - Администрация Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание явку представителя не обеспечил. Направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиям согласен, иск признает, против его удовлетворения не возражает (т.1 л.д.161, 247).

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Кривонос А.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку признание иска противоречит интересам ФИО2, которого она представляет.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Демченко В.И. в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку признание иска противоречит интересам ФИО3, которого он представляет.

Третье лицо - нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Направила в адрес суда письмо о невозможности явиться в судебное заседание в связи с проведением приема граждан (т.1 л.д.128, 237, т.2 л.д.8).

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ с учётом сведений о надлежащем уведомлении сторон о времени и месте проведения судебного разбирательства с учётом мнения представителя истца, представителей ответчиков, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся сторон, суд считает возможным рассмотреть данный гражданско - правовой спор в отсутствие неявившихся сторон.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО1, представителей ответчиков – адвокатов Кривонос А.Н. и Демченко В.И., исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

03.02.2011 года умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №193898 от 04.02.2011 года, актовая запись №4 (л.д.12).

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по <адрес> в <адрес>, Республики Крым.

Данное домовладение было приобретено ФИО7 у ФИО8, договор купли - продажи от 06.08.1969 года, удостоверенный исполкомом Емельяновского сельского совета народных депутатов трудящихся Нижнегорского района Крымской области (л.д.23).

В соответствии со ст. 227 ГК УССР, ст.16 ЖК УССР, Инструкции ЦСУ ССР №112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг исполкомом Емельяновского сельского совета в похозяйственной книге закладки 1971-1973 года произведена регистрация права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> за ФИО7 в связи с приобретением им указанного дома на основании договора купли - продажи, удостоверенного Емельяновским сельским советом 06.08.1969 года, реестр №50. В дальнейшем исполкомом Емельяновского сельского совета вышеуказанный жилой дом по похозяйственному учету учитывался как находящийся в собственности ФИО7, иное жилье на территории Емельяновского сельского совета отсутствовало (л.д.30).

Согласно данных лицевых счетов администрации Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района №432, №212, №248, №216, №196, №186, №177, №164, №1721 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - глава семьи, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын (л.д.100-121).

Как усматривается из архивной выписки из решения исполкома Емельяновского сельского Совета народных депутатов Нижнегорского района Автономной Республики Крым от 02.04.1997 года №16 «О приватизации земельных участков граждан», ФИО3 передан в частную собственность земельный участок согласно ст.6 и ст.67 Земельного кодекса Украины от 13.03.1992 года «Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)» размером - 0,25 по <адрес>. Данное решение утверждено решением №4 30-ой сессии 5-го созыва Емельяновского сельского совета Нижнегорского района Автономной Республики Крым «Об утверждении решений исполкомов сельского совета о приватизации приусадебных участков» от 20.11.2009 года (л.д.32, 33).

На день смерти ФИО7 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, с ним на день его смерти была зарегистрирована и проживала дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приняла наследства в виде целого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступила во владение и управление наследственным имуществом, проживала совместно с наследодателем на день смерти, но умерла, не успев оформить своих наследственных прав (л.д.20, 180-205).

Согласно справке администрации Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №138 от 26.12.2017 года, ФИО3 на день смерти, 03.02.2011 года был прописан и проживал в <адрес> Автономной Республики Крым. По данному адресу вместе с ним проживали по состоянию 03.02.2011 года следующие члены семьи: жена - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Справка дана на основании похозяйственной книги №6, лицевой счет №<***>, стр.2 Емельяновского сельского совета Нижнегорского района Автономной Республики Крым (л.д.13).

По данным администрации Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от имени ФИО7, умершего 03.02.2011 года, завещание при жизни не составлялось (л.д.14).

ФИО4 является супругой ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ЯР №277225 актовая запись №690 (л.д.11).

ФИО6 - дочь ФИО7 и ФИО4, что усматривается из свидетельства о рождении серии IV-УР №952835, актовая запись №385 (л.д.15).

24.01.2017 года ФИО6 умерла, свидетельство о смерти серии I-АЯ №584519 от 08.02.2017 года, актовая запись №90 (л.д.16).

От имени ФИО6, умершей 24.01.2017 года, завещание при жизни не составлялось (л.д.17).

ФИО6 на день смерти, 24.01.2017 года, была прописана и проживала в <адрес>, Республики Крым. По данному адресу вместе с ней проживала по состоянию на 24.01.2017 года: мать -ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18).

Из копии наследственного дела №59/2017 от 15.03.2017 года к имуществу ФИО6, умершей 24.01.2017 года, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес> следует, что заявление о принятии наследства поступило 15.03.2017 года от матери умершей - ФИО4. Согласно материалов наследственного дела №59 за 2017 год в круг наследников по закону (п.1 ст.1241 ГК РФ. Наследники первой очереди), принявшими наследство после смерти ФИО6, входит: мать умершей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>. Других наследников нет. Наследственное имущество состоит из:

жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которые принадлежали отцу наследодателя ФИО7, умершему 03.02.2011 года, наследником которого была его дочь ФИО6, принявшая наследство, но не успела оформить своих наследственных прав;

земельного участка, площадью 3377 кв.м., кадастровый №№, расположенного по адресу: <адрес>, Емельяновский сельский совет;

земельного участка, площадью 15805 кв.м., кадастровый №№, расположенного по адресу: <адрес>, Емельяновский сельский совет;

земельного участка, площадью 14457 кв.м., кадастровый №№, расположенного по адресу: <адрес>, Емельяновский сельский совет;

земельного участка, площадью 8221 кв.м., кадастровый №№, расположенного по адресу: <адрес>, Емельяновский сельский район;

земельного участка, площадью 14455 кв.м., кадастровый №№, расположенного по адресу: <адрес>, на территории Емельяновского сельского совета, лот 38, участок 48;

земельного участка, площадью 806 кв.м., кадастровый №№, расположенного по адресу: <адрес>, на территории Емельяновского сельского совета, лот 60, участок 633а;

земельного участка, площадью 15805 кв.м., кадастровый №№, расположенного по адресу: <адрес>, на территории Емельяновского сельского совета, лот 50-52, участок 9;

земельного участка, площадью 10795 кв.м., кадастровый №№, расположенного по адресу: <адрес>, на территории Емельяновского сельского совета, лот 60, участок 633.

01.09.2017 года выданы Свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки реестровые номера: 3-1719, 3-1720, 3-1721, 3-1722, 3-1723, 3-1724, 3-1725, 3-1726. 01.09.2017 года нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия: в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок (л.д.130-178).

15.03.2017 года ФИО4 обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после ФИО6, умершей 24.01.2017 года, на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, в <адрес>, Республики Крым. Постановлением нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 от 01.09.2017 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанные домовладение и земельный участок, поскольку ФИО7 был куплен жилой дом, в с. Емельяновка, тогда как улица и номер дома не указаны (л.д.19-22).

По информации филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой по состоянию на 31.12.2012 года право собственности по адресу: <адрес> БТИ г. Джанкой не зарегистрирован (л.д.213).

Жилой дом, расположенный на приусадебном участке по адресу: <адрес>, Республики Крым, бесхозным не признавался, на балансе сельского совета не состоит и договор аренды не заключался (л.д.31).

Джанкойским БТИ на жилой <адрес>, в <адрес>, Республики Крым выдан технический паспорт, согласно которого общая площадь жилого дома - 45,7 м.кв., жилая площадь - 21,9 м.кв., год постройки – 1960. Инвентарное дело №14-00432 (л.д.24-29, 214-230).

Согласно отчету №19 об оценке объекта недвижимости - жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенного по адресу <адрес> стоимость указанного дома составляет 293670 рублей (л.д.34-99).

Статьей 227 ГК УССР, в редакции, действовавшей на момент приобретения жилого дома наследодателем ФИО7 предусмотрена обязательная нотариальная форма договора купли-продажи жилого дома, если одной из сторон является гражданин.

Статьями 3, 34 Закона УССР «О государственном нотариате» от 01.05.1975г., действовавшим на момент приобретения жилого дома наследодателем ФИО7 предусмотрено, что в населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, нотариальные действия, предусмотренные Законом СССР «О государственном нотариате» и настоящим Законом, совершают исполнительные комитеты городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов. Государственные нотариусы, должностные лица исполнительных комитетов городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, совершающие нотариальные действия, удостоверяют сделки, для которых законодательством установлена обязательная нотариальная форма.

Согласно ст. 23 ФКЗ № 6 от 21.03.2014 года, с 18.03.2014 года на территории Республики Крым действует законодательство Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно копии наследственного дела №159/2017 после смерти ФИО6, умершей 24.01.2017 года, с заявлением о принятии наследства обратилась мать наследодателя – ФИО4 Других наследников нет (л.д.130).

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

В силу указанных обстоятельств истец была вынуждена обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите прав путем признания права.

Учитывая все вышеизложенное в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признании за ФИО4 права собственности на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№ по <адрес>, Республики Крым.

Согласно ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление - удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенный по <адрес>, Республики Крым, в порядке наследования после смерти – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Решение составлено в окончательной форме 07 мая 2018 года.

Судья Нижнегорского районного суда

Республики Крым Е.С. Солодовник