Решение № 2-602/2017 2-602/2017~М-621/2017 М-621/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-602/2017

Дело №2-602/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2017 года г. Карталы

Карталинский городской суд г.Карталы Челябинской области в составе

Председательствующего судьи Г.В. Крафт

при секретаре Е.А. Собяниной

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством «Качество» (ООО «УК ЖКХ «Качество»), ООО «Новатэк-Челябинск», МФ ПАО « Челябэнергосбыт»,ООО «Расчетно-кассовый Центр Локомотивного городского округа», Ростелеком об определении порядка и размера оплаты за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «УК ЖКХ «Качество», ООО «Новатэк-Челябинск», МФ ПАО « Челябэнергосбыт»,ООО «Расчетно-кассовый Центр Локомотивного городского округа», Ростелеком об определении порядка и размера оплаты за услуги ЖКХ.

В обоснование иска указала, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками в праве общей долевой собственности по ? доли в праве каждый на недвижимость- <адрес>. Ответчик ФИО2 проживая в квартире не несет обязанности по оплате услуг за ЖКХ, в связи с чем истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги как за себя так и за ответчика. В добровольном порядке ответчик ФИО2 отказывается заключить соглашение о порядке оплаты услуг ЖКХ согласно долей, в связи с чем ФИО1 вынуждена обратиться в суд с иском.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования просила удовлетворить, определив порядок оплаты за услуги ЖКХ соразмерно долям в праве собственности на квартиру, т.е. по 1/2 доли.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, заявил, что согласен на оплату услуг ЖКХ с учетом своей доли- 1/2.

В судебное заседание представители ответчиков- ООО «УК ЖКХ «Качество», ООО «Новатэк-Челябинск», не явились, представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

В судебное заседание представители ответчиков- ООО «УК ЖКХ «Качество», ООО «Новатэк-Челябинск», не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина не явки не известна.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 4. ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п.6 ст. 31 ЖК РФ, бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2-4 настоящей статьи.

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ – не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

Из материалов дела следует, что ранее на жилое помещение оформлялся единый платежный документ.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут отделом ЗАГС администрации Карталинского муниципального района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Судебного участка № 2 г. Карталы и Карталинского района Челябинской области.

Решением Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, не обжалованного сторонами и вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира по адресу- <адрес> является совместным имуществом супругов ФИО1 и ФИО2, определены доли супругов в праве совместной собственности на вышеуказанную квартиру по ? доли в праве за каждым.

В соответствии со ст. 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

ФИО1 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Следует учесть, что ФИО3 является несовершеннолетним, собственного источника дохода не имеет, соответственно не может самостоятельно производить оплату на наем жилого помещения, данную обязанность исполняют его родители или иные законные представители.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, истец также вынуждена обращалась к адвокату за оказанием помощи в составлении искового заявления, за что произведена оплата в размере 2500 рублей ( квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ адвокат Старченко О.И.), понесены расходы на копирование документов к иску, квитанция об оплате услуг в размере 40 рублей, поэтому с ответчика ФИО2 в пользу истца надлежит возместить понесенные судебные расходы 2840 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер в долевом отношении при оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения- <адрес>, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1 в размере 1/2 доли, ФИО2 в размере 1/2 доли, в размере ? доли за каждым.

Возложить обязанность на организации, предоставляющие коммунальные услуги- ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством «Качество» (ООО «УК ЖКХ «Качество»), ООО «Новатэк-Челябинск», МФ ПАО « Челябэнергосбыт»,ООО «Расчетно-кассовый Центр Локомотивного городского округа», Ростелеком, заключить с ФИО1, ФИО2 соответствующие соглашения и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Возместить со ФИО2 в пользу ФИО1 понесенные судебные расходы в сумме 2 840 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.В. Крафт