Решение № 2-363/2017 2-363/2017~М-84/2017 М-84/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-363/2017

дело № 2-363/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 03 мая 2017 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе -председательствующего судьи Ханбикова Р.М.

с участием представителя истца – адвоката Муратбакиева М.Н., участвующего в деле по доверенности от 29.10.2016,

представителя ответчиков ФИО1 и ФИО2 – адвоката Черепанова В.В., назначенного в соответствии со ст.50 ГПК РФ

при секретаре Пявка О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 , ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Верхнебуреинский районный суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на следующее. Истец является собственником жилого помещения <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ с её согласия в квартире были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, Т.С. . В настоящее время ответчики в квартире не проживают. Они выбыли из жилого помещения не снявшись с регистрационного учета. В соответствии с актом о непроживании, ФИО1 проживает в <адрес>, ФИО2 проживает в <адрес>, О. проживает в <адрес> по месту жительства опекуна, где имеет временную регистрацию. Наличие зарегистрированных в её квартире ответчиков препятствует осуществлению её прав как собственника продать квартиру.

Просит суд признать ФИО1, ФИО2 , ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не прибыла, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Муратбакиев М.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО3 и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, Т.С. в судебное заседание не прибыли, судебное извещение направлялось по адресу, указанному в иске.

В связи с тем, что место жительство ответчиков ФИО2 и ФИО1 неизвестно, в качестве их представителя был назначен адвокат Черепанов В.В., который исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> (л.д. 10).

Из справки ООО «ТВС-Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.,, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.С. ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> имеет временную регистрацию по месту жительства опекуна <адрес> (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ комиссией был составлен акт, согласно которому по адресу <адрес> прописанные граждане ФИО1, ФИО2, Т.С. не проживают. ФИО1 выехал в 2008 г. в <адрес>, ФИО2 проживает в <адрес>, Т.С. проживает в <адрес> по месту жительства опекуна (л.д. 12).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ граждане являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, в том числе на основании договора дарения.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Закон РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1).

Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст.2)

Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию (ст.6).

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7).

Анализируя все доказательства в совокупности и с учетом требований выше указанных норм закона, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как собственником жилого помещения – <адрес>, в <адрес> является истец. Ответчики фактически с 2008 года не проживают в спорном жилом помещении, спорной жилой площадью по назначению не пользуются, не осуществляют жилищные права и не выполняют обязанностей, связанных с правом пользования спорным жилым помещением, членами семьи собственника жилого помещения не являются. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеет регистрацию по месту жительства опекуна.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких – либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение (ст.10 ЖК РФ), и носит уведомительный характер.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713)).

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы, состоящие из уплаченной им государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края.

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2017 года.

Судья Р.М. Ханбиков