Решение № 2-2905/2025 2-2905/2025~М-2658/2025 М-2658/2025 от 1 декабря 2025 г. по делу № 2-2905/2025

№ 2-2905/2025

26RS0035-01-2025-005209-56


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 19.11.2025 года.

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Донских С.А.,

при секретаре судебного заседания Асваровой А.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению комитета по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, Территориальному Управлению Росимущества в Ставропольском крае о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края, указав, что по адресу: <адрес> расположено историческое сооружение памятник В.И. Ленину, площадь 24 кв.м., с кадастровым номером №. Органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества - историческое сооружение памятник В.И. Ленину, площадь 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был принят на учет под номером № как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Шпаковского муниципального округа Ставропольского края. Таким образом, вышеуказанное историческое сооружение - памятник В.И. Ленину, площадь 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относится к самостоятельным объектам недвижимого имущества, права собственности на который, подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке. Историческое сооружение - памятник В.И. Ленину, площадь 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> находится на территории Шпаковского муниципального округа, администрация которого им владеет, пользуется и несет бремя содержания имущества. Следовательно, администрация Шпаковского муниципального округа Ставропольского края открыто и добросовестно владеет имуществом на праве собственника хозяйственным способом и своими средствами несет расходы по содержанию объекта недвижимости, однако документация, связанная со строительством данного объекта и ввода его в эксплуатацию, или какие-либо другие правоустанавливающие документы на спорный объект утрачены, в связи с чем истец лишен другой возможности, кроме как по решению суда, установить право собственности на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного, истец просит суд признать право муниципальной собственности за Шпаковским муниципальным округом Ставропольского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества - историческое сооружение - памятник В.И. Ленину, площадь 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца - комитета по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края, уведомленный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставил.

Представители ответчиков - Министерства имущественных отношений Ставропольского края, Территориального Управления Росимущества в Ставропольском крае, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом извещены, однако в судебное заседание не явились, при этом о причинах неявки суд заблаговременно в известность не поставили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений на иск суду не представили. Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания по делу размещена на официальном сайте Шпаковского районного суда Ставропольского края в сети Интернет.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, уведомленные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, предоставил отзыв, просит вынести решение на усмотрение суда.

Учитывая требования, установленные положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, по адресу: <адрес> расположено историческое сооружение памятник В.И. Ленину, площадь 24 кв.м., с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - историческое сооружение - памятник В.И. Ленину, площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был принят на учет под номером № как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 6-8).

Фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Шпаковского муниципального округа <адрес>.

Согласно пунктам 1 - 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами ГК РФ о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался, о находке, о безнадзорных животных и кладе, право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Требованиями норм действующего законодательства предусмотрено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость вправе орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на государственный учет.

Таким образом, учитывая, что спорная бесхозяйная вещь ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Ставропольскому краю принята на учет как бесхозяйная, объект недвижимого имущества – историческое сооружение памятник В.И. Ленину, площадь 24 кв.м., кадастровый №, и в реестре государственного имущества, реестре федерального имущества и в составе муниципальной собственности отсутствуют сведения о вышеуказанном объекте недвижимости, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, в связи с чем требование истца о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежит удовлетворению.

Также суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности за Шпаковским муниципальным округом Ставропольского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление комитета по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, Территориальному Управлению Росимущества в Ставропольском крае о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Шпаковским муниципальным округом Ставропольского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества - историческое сооружение памятник В. И. Ленину, площадь 24 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящий судебный акт является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности за Шпаковским муниципальным округом Ставропольского края на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 02.12.2025.

Председательствующий судья С.А. Донских