Решение № 2-145/2026 2-145/2026(2-817/2025;)~М-698/2025 2-817/2025 М-698/2025 от 17 марта 2026 г. по делу № 2-145/2026

Дело №2-145/2026г.

УИД 48RS0023-01-2025-001171-34

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2026 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Дувановой А.В., при секретаре Копенкиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Город Будущего» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Город Будущего» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2023 по 31.10.2025 в размере 39 359 руб. 81 коп., пени за период с 24.01.2023 по 31.10.2025 в размере 19 272 руб. 27 коп., а также суммы уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Требования мотивированы тем, что ООО Управляющая компания «Город Будущего» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирные дома. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в обслуживании истца на основании договора управления от 16.03.2017, утвержденного протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений №90 от 16.03.2017. Собственником квартиры <адрес> являлся ФИО7 умерший ДД.ММ.ГГГГ. Согласно определению мирового судьи Задонского судебного участка №1 Задонского судебного района Липецкой области от 01.12.2025, истцу отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в связи со смертью ФИО5 Собственник квартиры в настоящее время истцу не известен. Общая задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2023 по 31.10.2025 составляет 39 359 руб. 81 коп. Размер пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 24.01.2023 по 31.10.2025 составляет 19 272 руб. 27 коп.

Определением судьи Задонского районного суда Липецкой области от 21.01.2026 к участию в деле в качестве ответчика был привлечен наследник умершего ФИО5 – его сын ФИО1

Представитель истца ООО УК «Город Будущего» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плате за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что согласно протоколу №90 от 16.03.2017 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом от 16.03.2017. Управляющей компанией является ООО УК «Город будущего».

Из выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2025-78006993 от 27.03.2025 усматривается, что собственником квартиры с кадастровым номером № площадью 21,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, значится ФИО2.

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Задонского района ФИО3 наследником, подавшим заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования после смерти ФИО5, является его сын ФИО1 Нотариусу наследником заявлено следующее наследственное имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, автомобиль марки RENAULT DUSTER, 2014 года выпуска, автомобиль марки Форд Мондео, 1996 года выпуска, денежного вклада с причитающимися процентами и компенсациями. Свидетельства о праве на наследство на указанное имущество нотариусом не выдавалось.

Исходя из того, что задолженность за жилищно-коммунальные платежи образовалась в период с 01.01.2023 по 31.10.2025, суд полагает, что данная задолженность не является долгом наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку образовалась после его смерти и поскольку ФИО1 подано заявление нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО5, то суд считает ФИО1 собственником <адрес> в спорный период.

Как следует из представленных документов, за собственником квартиры <адрес> числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2023 по 31.10.2025 в размере 39 359 руб. 81 коп., пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 24.01.2023 по 31.10.2025 в размере 19 272 руб. 27 коп.

Проверив правильность представленного расчета, суд соглашается с ним, признает его правильным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2023 по 31.10.2025 в размере 39 359 руб. 81 коп., пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 24.01.2023 по 31.10.2025 в размере 19 272 руб. 27 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены полностью, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235,237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Город Будущего» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО УК «Город Будущего» №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2023 по 31.10.2025 в размере 39 359 рублей 81 копейка, пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 24.01.2023 по 31.10.2025 в размере 19 272 рублей 27 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, а всего 62 632 ( шестьдесят две тысячи шестьсот тридцать два ) рубля 08 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Дуванова А.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.03.2026.