Решение № 2-65/2018 2-65/2018 ~ М-31/2018 М-31/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-65/2018

Дело № 2-65/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области 27 февраля 2018 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Яновича Д.Н.,

при секретаре Касьянчук А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО8 к администрации Гвоздевского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратился в суд с иском к администрации Гвоздевского сельского поселения Москаленского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что в 1994 году для организации КФХ «<данные изъяты>» был выделен земельный участок. После исключения в 2001 году из состава КФХ части его членов и изъятия их земельных долей, численность КФХ составила: ФИО2 – глава КФХ и ФИО3 – член КФХ, площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв. м. На основании решения арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № КФХ «<данные изъяты>» ликвидировано. Также ДД.ММ.ГГГГ умер член КФХ ФИО3. Зарегистрировать за собой право собственности на указанный выше земельный участок во внесудебном порядке истец не может, так как ФИО3 при жизни не был исключен из состава КФХ. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Истец ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, при этом пояснил, что умерший член КФХ «Рада-1» ФИО11 – это отец истца и ответчика, других наследников нет. После смерти ФИО11 никто наследство не принимал.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании требования истца поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить, при этом пояснил, что на данный земельный участок никто другой не претендует.

Представитель ответчика администрации Гвоздевского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, в заявлении просят рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании, против удовлетворения заявленных требований не возражала, при этом пояснила, что она является супругой истца. При жизни её отец ФИО3 отдал им с мужем свой земельный участок, так как она его единственная дочь и наследница.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч.1 и ч.2 ст. 257 ГК РФ имущество КФХ принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ним не установлено иное. В совместной собственности членов КФХ находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок.

Постановлением главы администрации Москаленского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство <данные изъяты>», главой КФХ утвержден ФИО2, членами КФХ – ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7. Для организации и ведения данного КФХ предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га сенокосов, <данные изъяты> га пастбищ, изъятых из состава земель АО «Озерный» (л.д.6). Постановлением главы местного самоуправления Москаленского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) исключены из состава членов КФХ «<данные изъяты>» ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7. Из состава земель КФХ «<данные изъяты>» изъят земельный участок площадью <данные изъяты> га с/х угодий, в том числе <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га сенокосов, <данные изъяты> га пастбищ, право собственности на который зарегистрировано за вышедшими членами КФХ.Решением арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано КФХ «<данные изъяты>», зарегистрированное Постановлением Главы администрации Москаленского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10).

Согласно свидетельству о смерти № (л.д.11) ФИО3 умер в д. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области на момент смерти совместно с ним проживала ФИО5. Брак между ФИО3 и ФИО5 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Москаленского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д.51).

Из дела №ДД.ММ.ГГГГ год (нотариус Москаленского нотариального округа ФИО14) видно, что наследство после смерти ФИО3 приняла его дочь ФИО13, при этом спорный земельный участок в наследственную массу не входит (л.д.30-37).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № (л.д.15) его местоположение: <адрес> Площадь участка земель сельскохозяйственного назначения составляет <данные изъяты> кв.м, сведения о регистрации прав отсутствуют. Государственный регистратор УФРС по Омской области также сообщает, что в Едином государственном реестре недвижимости нет записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на земельный участок с кадастровым номером 55:13:081012:148 (л.д.7-8, 52-54).

Согласно ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

В судебном заседании было установлено, что для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. После выхода из указанного КФХ части его членов и выдела, принадлежащих им земельных долей, членами КФХ являлись ФИО1 и ФИО3, в собственности КФХ «<данные изъяты>» остался земельный участок пашни площадью 312000 кв.м. На основании решения арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № КФХ «<данные изъяты>» ликвидировано. Также ДД.ММ.ГГГГ умер член КФХ ФИО3. Спорный земельный участок находится в пользовании истца ФИО8, что подтверждается пояснениями сторон и пояснениями свидетеля ФИО5, то есть он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным земельным участком, как своим собственным, оплачивает налоги за него. В настоящее время право собственности на земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается сведениями УФСГР. Спора по праву собственности нет, никто на указанный земельный участок претензий не предъявляет.

Проанализировав обстоятельства дела, суд не находит каких-либо оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на вышеуказанный земельный участок в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области.

Судья подпись Д.Н. Янович

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

___________________________________________________

(Наименование должности работника аппарата суда)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.