Решение № 2-314/2021 2-314/2021~М-223/2021 М-223/2021 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-314/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нариманов 17 марта 2021 года

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Никулина М.В.,

при секретаре Вилявиной Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Наримановского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: <...>, гражданское дело №2-314/2021 по исковому заявлению администрации муниципального образования «Солянский сельсовет» Наримановского района Астраханской области к администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Солянский сельсовет» Наримановского района Астраханской области обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование требований указав, что на основании постановления Главы администрации Наримановского района Астраханской области №-р от 01.08.1994г. ФИО1 была предоставлена земельная доля, общей площадью <данные изъяты> га, <адрес>. 20 января 1995 года ФИО1 умерла. Поскольку с момента приобретения прав на земельную долю ФИО1 в течение трех и более лет подряд не распорядилась своей земельной долей, её земельная доля является невостребованной. Администрация сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и опубликовала данный список, в который включена и ФИО1, в средствах массовой информации. Возражений от лиц, считающих, что они или принадлежавшие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступило. Список невостребованных земельных долей предоставлен администрацией на утверждение общему собранию участников долевой собственности, которое 31.08.2017г. не состоялось. Постановлением администрации МО «Солянский сельсовет» от 16.11.2020г. № утвержден список лиц, земельные доли которых на земельный участок признаны невостребованными, в котором значится ФИО1

Просит суд признать за Администрацией муниципального образования «Солянский сельсовет» Наримановского района Астраханской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, площадью <данные изъяты> га, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую ФИО1

Представитель истца Администрации МО «Солянский сельсовет» Наримановского района Астраханской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежаще, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области не явился, надлежащим образом извещен о месте, дате и времени судебного разбирательства, возражений не представил.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Представить третьего лица Агентства по управлению государственным имуществом по Астраханской области в судебное заседание также не явился, надлежащим образом извещен о месте, дате и времени судебного разбирательства, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании постановления Главы администрации Наримановского района Астраханской области № от 01.08.1994г. «О выдаче собственникам земельных долей членам коллектива колхоза имени Ленина, пенсионерам и работникам социальной сферы свидетельств на право собственности на землю» были утверждены список собственников земельных долей и размер земельной доли (пая) <адрес>ю <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, соответствующих по оценке качества 57,4 балл/га.

В списке лиц, работающих в колхозе им.Ленина, являющегося приложением к постановлению № от 01.08.1994г., под № значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой была предоставлена земельная доля, общей площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок в границах колхоза им.Ленина, в связи с чем ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-VI АСО-09 № от 05.12.1994г.

Земельный участок (единое землепользование), находящийся в общей долевой собственности, имеет кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного значения.

Судом также установлено, что ФИО1 право собственности на предоставленную ей земельную долю в ЕГРН не зарегистрировала, земельной долей не распорядилась, в аренду не передала, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок и о правах отдельного физического лица.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 20 января 1995 года, о чем составлена запись акта о смерти № от 20 января 1995 года.

Как следует из ответа Нотариальной палаты Астраханской области № от 18.02.2021г., наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей 20 января 1995 г., не заводилось.

Согласно ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Администрацией МО «Солянский сельсовет» Наримановского района Астраханской области составлен список невостребованных земельных долей колхоза им.Ленина, данный список опубликован в газете «Сборник законов и нормативных правовых актов Астраханской области (за 23 марта 2017 года №).

Кроме того, в указанном средстве массовой информации (выпуск за 29 июня 2017 года №) опубликованы уведомления о проведении собрания участников общей долевой собственности колхоза им.Ленина.

Общее собрание участников долевой собственности колхоза им.Ленина не состоялось, в связи с отсутствием на собрании участников долевой собственности, о чем составлен протокол от 31 августа 2017 года.

Распоряжением Администрации МО «Солянский сельсовет» Наримановского района Астраханской области от 16 ноября 2020 года № утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования колхоза <адрес>, в котором под № значится ФИО1

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что в соответствии с положениями п.п.1, 2 ст.21.1 Закона N101-ФЗ спорная земельная доля, выделенная ФИО1, в установленном законом порядке признана невостребованной, поскольку ее собственник не распорядился ею в течение трех и более лет подряд, права на нее не зарегистрировал, в связи с чем на данную долю может быть признано право муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах, исходя из требований ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Солянский сельсовет» Наримановского района Астраханской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Солянский сельсовет» Наримановского района Астраханской области на невостребованную земельную долю, площадью <данные изъяты> га, расположенную по адресу: <адрес>, предоставленную ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Наримановский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2021 года.

Судья М.В. Никулин