Решение № 2-2486/2018 2-2486/2018~М-2358/2018 М-2358/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-2486/2018

КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Тимагина Е.А.,

при секретаре Жарковой И.А.,

с участием:

представителя истца - адвоката Нестеровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении собственностью, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила устранить ей препятствия в распоряжении квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3, действующей за себя и от имени ФИО2 и ФИО4, ФИО2, она является собственником указанной квартиры. Продавцы исполнили принятое на себя обязательство по договору и снялись с регистрационного учета по спорному адресу, за исключением ответчика, который в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, тем самым нарушает право собственника по владению и распоряжению имуществом, так как она намерена распорядиться им по своему усмотрению.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Нестерова Н.Н. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Истец ФИО1 о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, воспользовавшись правом на ведение дела в суде через представителя.

Ответчик ФИО2 о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК-29 УФСИН России по <адрес>.

Третье лицо ОВМ О МВД России по <адрес> о дате времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, просило рассмотреть дело без участия представителя.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, дав оценку, представленным в материалы дела доказательствам в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с попд. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится по решению суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-14).

Жилое помещение истцом приобретено в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на стороне продавцов с ФИО3, действующей за себя и от имени ФИО2, ФИО4, ФИО2, удостоверенного нотариусом ФИО5 (л.д. 8-12).

От имени ФИО2 договор купли-продажи квартиры с ФИО1 заключен ФИО3 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной должностным лицом ФКУ ИК-29 УФСИН России по <адрес> (л.д. 15).

Судом установлено, что ответчиком ФИО6 данный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не оспорен. Сведений о признании договора купли-продажи недействительным в материалы дела не представлено.

Согласно справке Администрации г.<адрес> м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире, принадлежащей ФИО1 по вышеуказанному адресу, зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, один (л.д. 16).

Поскольку ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, право пользования данным жилым помещением не имеет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Устранить препятствия ФИО1 осуществлении прав собственника квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции О МВД России по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Е.А. Тимагин

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи _______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

_________________________________И.ФИО7 (Инициалы, фамилия)

"___" ______________ 20___ г.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступило в законную силу ________________________