Решение № 2-1512/2017 2-1512/2017 ~ М-1246/2017 2-1517/2017 М-1246/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-1512/2017

К делу №2-1517/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«29» августа 2017 года г. Курганинск

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Курганского М.Г.,

при секретаре Ильиной И.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 -адвоката Алешиной Т.В., представившей удостоверение №1601 от 09.04.2003 г., ордер №194470,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, <адрес> В обоснование требований указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ФИО2, бывший сожитель ее дочери, который с марта 2016 года не проживает в ее квартире. Настоящее место жительство ответчика истцу не известно, так как отношений они не поддерживают. Дальнейшая регистрация ответчика в ее домовладении нарушает ее права собственника жилого помещения, установленные ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ. Она не может распорядиться домовладением по своему усмотрению.

В судебном заседании истица требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, извещенный по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика - ФИО2 в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ, определением судьи от 29.08.2017 года в качестве представителя ответчика назначен адвокат Алешина Т.В., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, обосновывая это тем, что ей не делегированы полномочия ответчиком на признание иска. Однако считает, что имущественные права ответчика при удовлетворении иска не будут затронуты.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

В связи с тем, что в настоящее время место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по последнему известному месту жительства ответчика.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из представленных материалов следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> на основании договора купли - продажи квартиры с земельным участком от 29.01.2016 года (л.д.8).

Согласно домовой книги, с 03.02.2016 года в квартире значится зарегистрированным ФИО2 (л.д. 5-7).

Однако, как установлено в судебном заседании из пояснений истца, показаний свидетелей ФИО ответчик не проживает в квартире истца, и его место жительства им не известно.

Данных о том, что между истцом и ответчиком имеется соглашение на право проживания в квартире истца, суду не представлено.

В ч.2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ сказано, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ст. 31, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004).)

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утверждены Правила регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Настоящие правила предусматривают, что согласно п. 31 Правил - снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь стст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

1.Удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

2. Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий М.Г. Курганский