Решение № 2-361/2019 2-361/2019~М-296/2019 М-296/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-361/2019

Дело №2-361/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года с. Аскино

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2019 года.

Решение в окончательной форме составлено судом 19 июля 2019 года.

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гиндуллиной Г.Ш., при секретаре Минниахметовой М.Х., при участии адвоката в интересах истца Ганиятовой Ф.М., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, третьих лиц: ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО9 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан, в котором просит установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ <адрес>, признать за истцом право собственности на жилой дом, площадью 84,4 кв.м. и земельный участок, площадью 3954 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: РБ <адрес> порядке наследования.

Истец указывает, что она является наследником по закону после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Также наследниками по закону являются дети умершего – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (умер в 70-х годах), ФИО7 (умер 29.07.2008г.), ФИО8 (умер в 2014 г.). Как утверждает истица, после смерти отца остались жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

Истец утверждает, что вещи, которые были у умершего, перешли в ее владение. Среди них: 1) с ДД.ММ.ГГГГ вступила во владение жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: РБ <адрес>, она считает своим домом и пользуется им как владелец.

В течение установленного законом срока, как утверждает истец, ни один из наследников не обратились в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства и фактически наследство не приняли. Однако, истец в течение 6 месячного срока принял действия, свидетельствующие фактическое принятие наследства.

Истец утверждает, что она пользовался и продолжает пользоваться вещами, принадлежащими ее отцу. Она принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Как указывает истец, наследодателю принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, жилой дом построил отец в 1978 году. Однако право собственности на жилой дом не было зарегистрировано надлежащим образом. Ввиду того, что у наследодателя отсутствовали правоустанавливающие документы на вышеуказанный дом, свидетельство о праве собственности он не получал, но он до конца своих дней осуществлял владение данным имуществом добросовестно, открыто и непрерывно.

В судебное заседание истец не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ истец вправе просить суд о рассмотрении дела в его отсутствие, и в данном случае у суда отсутствует возможность признать обязательным участие представителя истца в судебном заседании.

Адвокат Ганиятова Ф.М., действуя в интересах истца, просила удовлетворить исковые требования ФИО9 по доводам изложенным в иске.

Представители ответчиков глава Администрации Сельского поселения Аскинкий сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетверения исковых требований ФИО9

Представитель третьего лица Отдела по Аскинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 исковые требования признали, суду пояснили, что истица приходится им сестрой, после похорон отца, все братья и сестры решили, что дом и земельный участок по адресу <адрес> принадлежат ФИО9, это была воля умершего отца. ФИО9 после смерти отца приняла наследство в виде дома и земельного участка в <адрес>, она ремонтировала этот дом, поселила в этом доме своего сына. Никто из них не возражает против установления права собственности на родительский дом и земельный участок за сестрой ФИО9 Дом построил отец, они с рождения жили в нем, потом выросли и стали жить отдельно. Просят удовлетворить требования ФИО9

Третьи лица ФИО4, ФИО5 о времени и месте судебного разбирательства извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в своих заявлении в суд исковые требования ФИО9 признали.

Третьи лица ФИО29, ФИО30, ФИО26, ФИО28, ФИО27 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду заявления, удостоверенные нотариусом о том, что наследство после смерти деда ФИО1 не принимали, не претендуют, оформлять свои наследственные права не желают.

Третьи лица ФИО25, ФИО26, ФИО10 (ФИО14), в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просили.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как следует из ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО9, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО25, а также ФИО7 и ФИО8 являются наследниками по закону.

Из наследственного дела к имуществу умершего ФИО1 следует, что нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию сыну ФИО7, наследство состоит из автомобиля, иное имущество в завещании не указано. Наследники по закону к нотариусу не обратились.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками являются супруга – ФИО25 и сын ФИО26

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО15 суду пояснил, что является соседом, знает, что сразу после смерти ФИО1 домом стала пользоваться его дочь ФИО9, она и ее сыновья стали приходить в дом, всю зиму топили дом, а весной начали ремонт, они полностью отремонтировали дом, поменяли окна, перегородки, меняли сгнившие бревна, делали косметический ремонт, потом с разрешения ФИО9 в доме по адресу: <адрес> стал жить ее сын ФИО34. Семья дружная, он никогда не слышал, что кто-нибудь спорит из-за дома.

Свидетель ФИО16 дал суду аналогичные показания, также дополнил, что знает, что ФИО1 при жизни распорядился, что дом по адресу: <адрес> останется дочери – ФИО9, а все дети ФИО1 после его смерти с этим согласились и не возражали, это он знает от своего друга ФИО7, который также умер.

Свидетель ФИО17 суду пояснил, что приходится истице сыном, после смерти деда, его мать ФИО9 стала пользоваться домом по адресу: <адрес>, Заводская, 34. дед умер поздней осенью, они всю зиму топили печь в доме, а весной сделали ремонт и ФИО9 разрешила ему жить в этом доме. Никто из родственников на этот дом не претендует, о своих правах не заявлял. Он ремонтирует дом, пользуется земельным участком, оплачивает коммунальные платежи.

Истец утверждает, ответчики и третьи лица не оспаривают, что ФИО9 приняла наследство после смерти отца в установленный законом срок, поэтому требование истца в части установления факта принятия наследства подлежит удовлетворению.

В силу положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.

Пунктом 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3).

Право собственности на самовольное строение, возведенное гражданином без необходимых разрешений на земельном участке, находящемся в его собственности, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. ("Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014).

Согласно пунктам 26, 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. (ред. от 23 июня 2015 г.) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 26).

Из похозяйственной книги за 1986-1990 гг. следует, что вместе с ФИО1 (главой хозяйства) проживают: ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО7

Из похозяйственной книги за 1991-1996 гг. следует, что вместе с ФИО1 (главой хозяйства) проживают ФИО22 (сожительница), ФИО23

Из похозяйственной книги за 1997-2001, следует, что вместе с ФИО1 (главой хозяйства) проживают ФИО22, ФИО7, ФИО23

Из похозяйственной книги за 2002-2006 гг. следует, что ФИО1 проживал один до смерти ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению КУС Минземимущества РБ по Аскинскому району № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ <адрес> реестре муниципальной собственности не состоят.

Справкой СП Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район РБ №-а от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом по адресу: РБ <адрес> на балансе администрации СП не состоит.

Уведомлениями ФГБУ ФКП Росреестра № и № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие сведений о собственниках жилого дома и земельного участка по адресу: РБ <адрес>.

Из письма № от ДД.ММ.ГГГГ г. ГБУ «ГКО и ТИ» Караидельский участок сведения о собственнике объекта недвижимости – жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: РБ <адрес>, с <адрес> отсутствуют.

Согласно справке СП Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: РБ <адрес> – на момент смерти ФИО1 проживал один. В настоящее время в доме никто не проживает и не зарегистрирован ( справка №-а от ДД.ММ.ГГГГ)

У истца имеется техническая документация на дом: технический план, из которого следует, что дом – 1978 года постройки, площадью 84,4 кв.м. расположен на земельном участке с кадастровым номером 02:04:010105:74.

Согласно заключению главного архитектора района от ДД.ММ.ГГГГ, объект капитального строительства, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует республиканским нормативам градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений», соответствует санитарно-бытовым условиям п.2.2.48 вышеуказанных нормативов, пункту 4.3 таблицы 1 СП 4.13130.2013, утвержден приказом МЧС России от 24.04.2013 г., СНиП 2.07.01.-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений», не нарушает права и охраняемые законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорное имущество земельный участок и дом, принадлежали наследодателю ФИО1, после смерти которого в порядке наследования его фактически приняла его дочь ФИО9

Поскольку обстоятельства принадлежности спорного жилого дома наследодателю, обстоятельства принятия наследства истцом после смерти наследодателя нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд, исходя из положений приведенных выше норм материального права, приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО9 права собственности на наследственное имущество, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО9 к Администрации муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО9 после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО9 право собственности на жилой дом, площадью 84,4 кв.м., и на земельный участок, площадью 3954 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: РБ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Г.Ш.Гиндуллина