Решение № 2-4335/2019 2-4335/2019~М-3229/2019 М-3229/2019 от 21 апреля 2019 г. по делу № 2-4335/2019

14RS0035-01-2019-004559-76

Дело №2-4335/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск 22 апреля 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора дарения жилого помещения недействительным и применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчикам, мотивируя тем, что ____ был зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО4 ____ между ними заключен брачный договор, согласно которому жилое помещение с кадастровым номером 14:36:105003:330, по адресу: ____ является исключительной собственностью ФИО3 ____ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор дарения. ____ решением суда брачный договор признан недействительным. Истец просит: признать договор дарения от ____, заключенный между ФИО2 и ФИО3 недействительным; применить последствия недействительности сделки и аннулировать записи в ЕГРН о праве собственности ФИО2 на указанное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 (по доверенности) исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 иск не признала, пояснила, что они подарили квартиру ФИО7, затем квартира была ими продана и приобретена спорная. Таким образом, фактически квартира приобретена на ее средства и мужа.

Представитель ответчиков ФИО6 (по доверенности) иск не признала по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление (л.д.21-24).

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу п. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Из материалов дела следует, что ____ был зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО4 (решение мирового судьи судебного участка № города Якутска от ____, л.д.10).

____ между ними заключен брачный договор, согласно которому жилое помещение с кадастровым номером №, по адресу: ____ является исключительной собственностью ФИО3 (л.д.28-29).

____ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор дарения спорной квартиры, государственная регистрация произведена ____ за № (л.д.25-27).

____ Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) по делу № признал брачный договор от ____ заключенный между ФИО1 к ФИО3 недействительным. Решение вступило в законную силу (л.д.6-9, 11-13).

Согласно п. 2 ст. 576 ГК РФ дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.

Таким образом, ответчик совершил отчуждение недвижимого имущества - жилого помещения с кадастровым номером №, по адресу: ____ ____, при наличии признания судом по вступившему в законную силу решению недействительным брачного договора.

Решение является основанием для внесения записи в ЕГРН, а именно исключения записи о праве собственности ФИО2 на указанное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным договор дарения от ____, заключенный между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированной Управлением Росреестра ____ за №.

Решение является основанием для исключения записи в ЕГРН о праве собственности ФИО2 на жилое помещение с кадастровым номером №, по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья п/п И.В.Ефремов

Копия верна:

Судья И.В.Ефремов

Секретарь М.О.Мартынова

Решение принято в окончательной форме: 22 апреля 2019 г.