Решение № 2А-266/2019 2А-266/2019(2А-9976/2018;)~М-8219/2018 2А-9976/2018 М-8219/2018 от 30 января 2019 г. по делу № 2А-266/2019

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2019 г. г. Краснодар

Судья Ленинского районного суда г. Краснодара ФИО1, с участием административного истца, представителя администртаивного истца, представителя административного ответчика, заинтересованного лица, при секретаре Свиридовой Д.А., рассмотрев в судебном заседании административное исковое заявление ФИО2 ФИО7 ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об оспаривании действий и решений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в котором просит обязать произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок с КН 23:43:0110009:1042, расположенный по адресу: г.Краснодар, садовое некоммерческое товарищество «Шоссейное» <адрес>.

В обоснование своих требований указывает, что весной 1996 года приобрел вышеуказанный дачный участок у ФИО4, 10.04.1996г. ему выдано свидетельство о праве собственности на землю.

В марте 2018 года обратился в орган государственной регистрации для получения документов, однако, ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в осуществлении государственной регистрации права со ссылкой на противоречия в зарегистрированном и заявленном праве.

Административный истец полагает решение и действия органа государственной регистрации необоснованными и незаконными, для защиты нарушенного права вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании административный истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении.

Представитель административного ответчика по доверенности ФИО6 против удовлетворения иска возражала, указывая, что в ходе правовой экспертизы установлены обстоятельства, препятствующие государственной регистрации.

Заинтересованное лицо ФИО4 против удовлетвоерния иска не возражала, претензий на заявленнй крегистрации земельный участок не имеет.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для его удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Далее – Закон о регистрации), государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.Согласно п. 4 ст. 1 Закона о регистрации, государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

П. 5 ст. 1 Закона о регистрации предусмотрено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0110009:1042 расположенный по адресу г. Краснодар, СНТ "Шоссейное", <адрес>. К заявлению представил на государственную регистрацию копию Постановления администрации г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участкаи свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, которое выдано на имя ФИО2 на основании того же Постановления администрации г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №.

В порядке межведомственноговзаимодействия на направленный в Управление по делам архивов Краснодарского края запрос представлена заверенная копия Постановления администрации г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №, и сведения о том, что в отношении земельного участка, расположенного по адресу г. Краснодар, СНТ "Шоссейное", <адрес>, в «Комземресурсе» зарегистрирована запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве ФИО2, однако помимо этого имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ о том что правообладателем рассматриваемого земельного участка является ФИО4 на основании того же Постановления администрации г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №.

С учетом существования ранее зарегистрированного права иного лица, возникло противоречие между заявленными и уже зарегистрированными правами.

ДД.ММ.ГГГГ в установленные Законом о регистрации №-Фз сроки, в государственной регистрации истцу было отказано.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.84 КАС РФ, суд не может согласиться с доводами административного истца о неправомерности отказа в осуществлениигосударственной регистрации права, в связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных ФИО2 требований не имеется.

Кроме того, административным истцом в подтверждение доводов о приобретении земельного участка у ФИО4 не представлены ни в орган государственной регистрации, ни в суд соответствующие правовые документы. В заявленных истцом требованиях усматривается спор о праве на объект недвижимого имущества, которые подлежат рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

Руководствуясь ст. 177-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО2 ФИО8 ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об оспаривании действий и решений, - оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течениемесяца.

Председательствующий –

Решение суда в окончательнгой форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года