Решение № 2-567/2017 2-567/2017~М-723/2017 М-723/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-567/2017

Дело № 2-567/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Материкина Н.В.

при секретаре Горловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Алексеевского сельского поселения Кормиловского муниципального района <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Алексеевского сельского поселения Кормиловского муниципального района о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. В обоснование заявленных требований указано, что спорный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3200 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, числится принадлежащим на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО2, что подтверждается свидетельством на право бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. и не может реализовать свое право на приватизацию указанного земельного участка, на котором расположено ее жилое помещение. Просила прекратить право постоянного (бессрочного) пользования за ФИО2 земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 3200 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес> находится у неё в собственности. Желает прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельного участка по тому же адресу. Земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования числится за ФИО2. Она обратилась в Администрацию Алексеевского сельского поселения, ей рекомендовали обратиться в Администрацию КМР, откуда ей сказали обращаться в суд. ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Дом у неё оформлен в собственности с ДД.ММ.ГГГГ. На данный земельный участок никто не претендует. ФИО2 приходилась ей бабушкой, наследницей которой являлась дочь, ФИО2 Дочь ФИО2 продала дом ей. От наследства все отказались в пользу дочери ФИО2 Она обращалась в росреестр, где ей сказали, что нужно обращаться суд, так как её заявление будет приостановлено на 3 месяца, а потом будет отказ. Также сказали, чтобы она обратилась в МФЦ с заявлением. Она обратилась в МФЦ, документы приняли, ответ предоставят ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица Администрации Кормиловского муниципального района <адрес> ФИО3 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Ответчик Администрация Алексеевского сельского поселения Кормиловского муниципального района <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в назначенное время в суд своего представителя не направил, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Управление Росреестра по <адрес>, Межрайонная ИФНС России № по <адрес> надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства извещены, в назначенное время в суд своего представителя не направили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании абзаца 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно абзацу 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу абзаца 4 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с абзацем 5 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право постоянного (бессрочного) пользования прекращается.Частью 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного на праве постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно части 2 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина – любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:09:020101:89, расположенный по адресу <адрес>, площадью 3200 кв.м., предназначенный для ведения подсобного хозяйства, был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование ФИО2, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № из которой следует, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из информации Администрации Кормиловского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, площадь: общая 36,5 кв.м., этаж: 1, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти I-КН №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, спорный земельный участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ ФИО2.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной на указанном земельном участке.

Действующим законодательством, статьями 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена упрощенная административная процедура государственной регистрации права собственности на земельный участок, находящийся на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданами, к которым перешло право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение.

Поскольку истец ФИО1 не получала отказа из органа осуществляющего государственную регистрацию права собственности гражданина на земельный участок в порядке части 2 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», оснований считать её право нарушенным не имеется.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Алексеевского сельского поселения Кормиловского муниципального района <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком отказать.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательном форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья Н.В. Материкин

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ года