Решение № 2-348/2023 2-348/2023~М-226/2023 М-226/2023 от 13 июня 2023 г. по делу № 2-348/2023

Дело №

(УИД 26RS0№-62)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2023 года город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе судьи Гавриленко О.В., при секретаре Кузине Д.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – сектора по опеке, попечительству и защите прав несовершеннолетних детей отдела образования и молодежной политики администрации Кировского городского округа Ставропольского края ФИО4, действующей на основании доверенности, помощника прокурора Кировского района Ставропольского края Миллер В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Из поданного искового заявления следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного в <данные изъяты>

В указанном доме зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в доме истца не проживает, но в доме находятся принадлежащие ей вещи. Ни родственником, ни членом семьи ответчик не является. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме нарушает ее права, как собственника, по беспрепятственному владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Кировский район, <данные изъяты>. Снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу. Освободить домовладение от принадлежащих ответчику вещей в течение трех дней.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, при этом предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ФИО2 и члены ее семьи проживают в спорном жилом доме, пользуются им и содержат его. В связи с тем, что ФИО1 не является собственником спорного домовладения, то и требовать признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом у нее нет оснований, в связи с чем, просит в иске отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – сектора по опеке, попечительству и защите прав несовершеннолетних детей отдела образования и молодежной политики администрации Кировского городского округа Ставропольского края ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований.

Помощник прокурора Кировского района Миллер В.Г. в судебном заседании своим заключением полагал необходимым иск оставить без удовлетворения.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований – ОМВД России по Кировскому городскому округу в судебное заседание не явился. В предоставленном заявлении просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив доводы искового заявления, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части, по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Из представленных, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороной истца доказательств, судом установлено следующее.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.02.2023 года ФИО1 на основании апелляционного определения Ставропольского краевого суда от 16.03.2022 года на решение Кировского районного суда от 20.12.2021 года, решения Кировского районного суда от 20.12.2021 года, апелляционного определения Ставропольского краевого суда от 23.11.2022 года на решение Кировского районного суда от 20.12.2021 года, определения Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 08.08.2022 года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты>. (л.д.9-12).

Кроме того, Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 02 июня 2023 года решение Кировского районного суда СК от 20 декабря 2021 года в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения <данные изъяты> жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: СК<данные изъяты> – отменено. В отмененной части принято новое решение. Истребовать в пользу ФИО1 из чужого незаконного владения <данные изъяты> и несовершеннолетнего <данные изъяты>. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: СК, Кировский район, <данные изъяты>. В удовлетворении исковых требований ФИО1 об истребовании у <данные изъяты>. жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: СК, Кировский район, <данные изъяты> – отказано.

Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Так из адресных справок: №2 от 25.02.2023г. ОМВД России по Кировскому городскому округу и №120 от 04.03.2023 года отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Кировскому городскому округу ГУ МВД России по СК следует, что в данном жилом доме зарегистрирована с 15.06.2015 года ответчик ФИО2, а с 17.02.2023 года истец ФИО1 (л.д.13,17)

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Собственник согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11. Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Установленное позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в ст<данные изъяты> о прекращении права пользования которым, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ею заявлены исковые требования.

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с ним не ведет, какое-либо соглашение на пользование жилым домом между ними не заключалось и истец не желает этого делать, несмотря на наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, он им не пользуется, то есть не нуждается в нём, а также о том, что ответчик прекратил право на его пользование, и данный вывод суда основан и не противоречит нормам ГК и ЖК РФ.

Доводы представителя ответчика ФИО3 о фактическом проживании в домовладении по ул.<данные изъяты> ответчика ФИО2 правового значения не имеют, при условии, что собственник имеет право владеть и распоряжаться своим имуществом и ответчик не является членом ее семьи и указанные обстоятельства не влекут за ней сохранение право пользования жилым помещением.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Кировский район, <данные изъяты>.

Рассматривая заявленные требования о снятии с регистрационного учета ФИО2 суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении нарушает ее права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом.

В соответствии с п. «е» ч. 31 раздела V Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 30, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (<данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Кировский район, <данные изъяты>.

Обязать ФИО2 <данные изъяты>) освободить домовладение ФИО1 (<данные изъяты> от своих вещей в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 <данные изъяты>) с регистрационного учёта по адресу: Ставропольский край, <данные изъяты>.

В удовлетворении требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2023 года.

Судья О.В. Гавриленко