Решение № 2-4496/2018 2-4496/2018~М-3996/2018 М-3996/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-4496/2018

Дело № 2-4496/18


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 октября 2018 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Нуруллиной Л.М.,

при секретаре судебного заседания Садыковой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению Администрация Ново-Савиновского и Авиастроительного районов Исполнительного Комитета муниципального образования города Казани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

В обоснование своего заявления истица указала, что является собственником ... ....

В 2015 году ею самовольно произведена внутренняя перепланировка в указанной квартире в части демонтажа перегородок между коридором и жилой комнатой и монтажа гипсокартонных перегородок в жилой комнате, согласно проекту.

Истица обратилась в МКУ Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани, однако ей было отказано в сохранении указанной квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии в связи с предоставлением документов в ненадлежащий орган.

Истица указывает, что в соответствии с заключением санитарно-эпидемиологической экспертизы осуществленная перепланировка жилого помещения не противоречит санитарным требованиям.

Произведенная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других жилых помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровью.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истица просит сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии ... ....

Истица ФИО1 судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание не явился. В суд представил отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования истицы не признал, указав, что у ответчика нет полномочий на выдачу разрешения на сохранение квартиры в перепланированном состоянии, просил в удовлетворении иска отказать. Также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица- Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в суд не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником ... ... на основании свидетельства о государственной регистрации права №... ... от 27 августа 2012 года.

Согласно проекту перепланировки и переустройства ... ..., выполненного АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан», предусматривается перепланировка.

Проектом предусматривается демонтаж перегородок между коридором и жилой комнатой, согласно проекту, и монтаж гипсокартонных перегородок в жилой комнате, согласно проекту.

Данной перепланировкой не затронуты несущие конструкции жилого дома и не нарушена целостность и прочность здания.

В результате рассмотрения проекта перепланировки ... ... нарушений требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» не выявлено.

Проанализировав исследованные в судебном заседании обстоятельства суд находит, что в ... ... произведены перепланировка и переустройство, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, однако данное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая установленные обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии ... ... Республики Татарстан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение одного месяца после вынесения.

Судья Л.М. Нуруллина