Решение № 2-397/2019 2-397/2019~М-379/2019 М-379/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-397/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Новобурейский «20» ноября 2019 года

Бурейский районный суд Амурской области

в составе:

председательствующего судьи Шевчик Л.В.

при секретаре ФИО7,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО5 <адрес>, ФИО4 <адрес>, комнаты №, 4, и снятии с регистрационного учета по адресу: ФИО5 <адрес>, ФИО4 <адрес>, комнаты №, 4,

УСТАНОВИЛ:

25 сентября 2019 года истец ФИО1 ( далее- истец) обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2( далее-ответчик). В обоснование в иске указав, что зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает по адресу: ФИО5 <адрес>, ФИО4 <адрес>, комнаты № и 4. С ней на указанное жилое помещение заключен договор социального найма. В спорной квартире по месту жительства зарегистрирован её муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Муж был вселен в данное жилое помещение, как член её семьи с её согласия. С 2013 года их семейные отношения разладились, и ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства, а именно: <адрес>. ФИО2 вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор, ответчик в данном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании данным жилым помещением ФИО2 не имел. Фактически их отношения с ответчиком ФИО2 прекращены. С момента выезда ответчика из жилого помещения, он перестал быть членом семьи. Добровольно ФИО2 не желает сниматься с регистрационного учета. Наличие регистрации ФИО2 в её жилом помещении, препятствует ей в приватизации данного жилого помещения. Просит суд, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО5 <адрес>, ФИО4 <адрес>, комнаты № и 4, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением ФИО4 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено ОВМ МО МВД ФИО4 «ФИО4».

Определением ФИО4 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено МКУ Администрация рп.Новобурейский ФИО4 <адрес> ФИО5 <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что она зарегистрирована и проживает по адресу: ФИО5 <адрес>, ФИО4 <адрес>, комнаты № и 4, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО5 <адрес>, ФИО4 <адрес>, комнаты № и 4. Совместно с ней в данное жилое помещение были вселены члены её семьи, дочь – ФИО3 и муж ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком ФИО2 расторгнут, поскольку совместная жизнь с ответчиком не сложилась. После расторжения брака ответчик перестал быть членом её семьи, он выехал из жилого помещения на другое место жительства в <адрес> в <адрес>, где и проживает по настоящее время. С ней отношения не поддерживает. Она проживает в общежитии в двух комнатах, с их совместной дочерью. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, более пяти лет, создал другую семью, устроился на работу. Его вещей в жилом помещении нет. ФИО2 не несет расходы по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, оплату коммунальных услуг не производит, и ей помощи в этом не оказывает. Каких-либо соглашений между ней и ответчиком о дальнейшем его проживании в спорном жилом помещении после расторжения брака с ФИО2 не устанавливалось. Добровольно ФИО2 не желает сниматься с регистрационного учета. Наличие регистрации у ответчика ФИО2 в её жилом помещении, препятствует ей в приватизации данного жилого помещения. Просила суд, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: ФИО5 <адрес>, ФИО4 <адрес>, в <адрес>, комнаты № и 4, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, удовлетворить её исковые требования к ФИО2 в полном объеме, как законные и обоснованные.

Представитель истца ФИО12 в суде иск поддержал в полном объеме. В обоснование привел доводы, изложенные в иске. Просил суд, удовлетворить требования истца в полном объеме, как законные и обоснованные.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явившегося, не просившего суд об отложении судебного заседания, в письменном заявлении указавшего, что иск признает, последствия признания иска ему понятны.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица – МКУ Администрация рабочего поселка Новобурейский ФИО8, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания. В письменном отзыве указавшего, что возражений на иск не имеет, интересы МКУ Администрация рп.Новобурейский в настоящем споре не ущемляются и не нарушаются.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица – ОВМ МО МВД ФИО4 «ФИО4» ФИО9, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, в письменном заявлении указавшего, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не предоставившего.

Заслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО12, допросив свидетелей, изучив материалы дела, исследовав все доказательства в совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Статья 9 ГК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

Частью 1 ст.40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии со ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст.60 ЖК РФ, сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда (наймодатель) и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ доказано, что ДД.ММ.ГГГГ между МКУ Администрация рабочего поселка Новобурейский ФИО4 <адрес> ФИО5 <адрес> (наймодатель), действующей от имени собственника жилого помещения, и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения – комнат № и 4, расположенных по адресу: ФИО5 <адрес>, ФИО4 <адрес>, рп.Новобурейский, <адрес>, жилой площадью 17,6 и 13,7 кв.метров, находящейся в муниципальной собственности поселения; что в качестве членов семьи нанимателя в данное жилое помещение вселяются по данному договору: дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и муж – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; что спорное жилое помещение было предоставлено нанимателю ФИО1 на основании решения о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствие с частью 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, производить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснений пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч.3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Справкой МКП «Мастер» № от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой ОВМ МО МВД ФИО4 «ФИО4» от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой УВМ УМВД ФИО4 по ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями истца ФИО1 в суде подтверждено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: ФИО5 <адрес>, ФИО4 <адрес>, комнаты № и 4.

Из свидетельства о расторжении брака I-ОТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по ФИО4 <адрес> управления ЗАГС ФИО5 <адрес> следует, что брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи ФИО5 <адрес> ФИО4 судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, и после расторжения брака присвоена фамилия, ей – ФИО13.

Копией свидетельства о регистрации по месту пребывания №, выданного от ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции отдела МВД РФ по <адрес> подтверждено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ФИО4 <адрес>, зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии трудового договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Томский кабельный завод» и ФИО2 заключен трудовой договор, согласно которого ФИО2 принят на работу в ООО «Томсккабель», находящемуся по адресу: <адрес> на должность электромонтера по ремонту и обслуживанию электрооборудования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для выполнения монтажных работ.

Письменным сообщением ДФВ ПАО «Мегафон» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не является абонентом сети сотовой связи ДФВ ПАО «Мегафон».

Письменным сообщением ПАО «МТС» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является абонентом мобильной связи ПАО «МТС».

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объектах недвижимости на правообладателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Показаниями свидетелей Ван-дин-ио Л.А., ФИО10 в судебном заседании подтверждено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО11состояли в зарегистрированном браке, и совместно проживали по адресу: <адрес>, комнаты № и 4, на основании договора социального найма, но после расторжения брака в 2013 году ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения в <адрес> на постоянное место жительства. Ответчик добровольно выселился из спорной квартиры, вывез все свои вещи из данной квартиры. С момента выезда из квартиры и по настоящее время ФИО2 в <адрес> не приезжал и не пытался вселиться в спорное жилое помещение. Со стороны истца - нанимателя ФИО1 ответчику ФИО2 не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, что принадлежащих ответчику мебели и иных вещей в спорном жилом помещении нет.

Из объяснений истца ФИО1 и представителя истца ФИО12 в судебном заседании следует, что с 2013 года ФИО2 в <адрес> не проживает, и с момента выезда из спорного жилого помещения, то есть с 2013 года по настоящее время он в <адрес> не приезжал. Не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный, длительный и добровольный характер, у него сложилась другая семья в <адрес>, что он там трудоустроен. Все это время, с 2013 года ответчик не исполняет свои обязанности по договору социального найма по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств обратного, ответчиком ФИО2 в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не предоставлено.

Из письменного заявления ответчика ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик с заявленными требованиями истца согласен, иск признает и последствия признания иска ему понятны.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 27 Конституции РФ гарантирует, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Учитывая, что постановка на регистрационный учет по месту жительства является административным актом, тогда как в силу ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Вышеизложенным подтверждается, что ответчик ФИО2 с 2013 года (со дня фактического выселения из спорной квартиры) перестал быть членом семьи нанимателя ФИО1, что с 2013 года ФИО2 в <адрес> ФИО4 <адрес> ФИО5 <адрес> в спорной квартире не проживает, что выселение ответчика из спорной квартиры носило добровольный и постоянный характер, поскольку он вывез все свои вещи, и выехал в другое место жительства в другой регион в <адрес>, что проживает ответчик длительное время (с 2013 года по настоящее время) в другом месте жительства в <адрес>, что ответчику ФИО2 не чинились препятствия в пользовании спорной квартирой со стороны нанимателя ФИО1, что ФИО2 не исполняет обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик в соответствии со ст.56 ГПК РФ не предоставил суду достоверных доказательств, опровергающих доводы истца и ее представителя, и предоставленные ими в суд доказательства.

Не доверять показаниям свидетелей Ван-дин-ио Л.А. и ФИО10 у суда нет оснований, так как свидетели Ван-дин-ио Л.А., ФИО10 предупреждены об ответственности в соответствии со ст.70 ГПК РФ, являются лицами, не заинтересованными в исходе дела, показания свидетелей подтверждаются иными доказательствами, материалами дела, исследованными судом.

Исследовав все доказательства в совокупности, судом достоверно установлено, что с марта 2013 года ответчик ФИО2 перестал быть членом семьи нанимателя ФИО1 по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, что с марта 2013 года ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО5 <адрес>, ФИО4 <адрес>, комнаты № и 4 в другое место жительства, расположенное в другом регионе – в <адрес>, что ответчик вывез из спорной квартиры все свои вещи, то есть его выезд не носит временного характера, что с 2013 года по настоящее время он фактически проживает в другом населенном пункте – в <адрес>, что отсутствовали препятствия ответчику ФИО2 в пользовании спорным жилым помещением, что не проживая в данном жилом помещении и не участвуя в его содержании, не исполняя обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, но оставаясь зарегистрированным в квартире, ответчик ФИО2 злоупотребляет своим правом на пользование жилым помещением.

Ответчик ФИО2 длительное время, с марта 2013 года не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО5 <адрес>, ФИО4 <адрес>, комнаты № и 4, добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по спорной квартире.

Намерений, вселиться в вышеуказанное жилое помещение, ответчик ФИО2 не изъявил. Встречного иска ответчиком не предъявлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик ФИО2 с марта 2013 года перестал быть членом семьи нанимателя ФИО1 по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, что с марта 2013 года ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО5 <адрес>, ФИО4 <адрес>, комнаты № и 4 в другое место жительства, расположенное в другом регионе – в <адрес>, что он вывез из спорной квартиры все свои вещи, то есть его выезд не носит временного характера, что с 2013 года и по настоящее время он фактически проживает в другом населенном пункте – в <адрес>, где и трудоустроен, что добровольно выехав из жилого помещения, в отношении которого возник спор, и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, сохранив лишь регистрацию в нем, а также учитывая, отсутствие доказательств создания истцом ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением, равно как и доказательств попыток вселения ответчика в жилое помещение на протяжении всего этого времени, с учетом признания иска ответчиком и принятия его судом, в соответствии с ч.3 статьи 173 ГПК РФ и в соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ суд приходит к выводу, что договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым с ФИО2 со дня его выезда, и ФИО2 надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, ФИО5 <адрес>, ФИО4 <адрес>, комнаты №, 4, и снять с регистрационного учета, удовлетворив иск ФИО1 в полном объеме, как законный и обоснованный.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, ФИО5 <адрес>, ФИО4 <адрес>, комнаты № и 4.

Считать данное решение основанием к снятию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, ФИО5 <адрес>, ФИО4 <адрес>, комнаты № и 4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента составления мотивированного решения в ФИО5 областной суд через ФИО4 районный суд.

Председательствующий (подпись) Л.В.Шевчик

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья ФИО4 районного суда Л.В.Шевчик