Решение № 2-302/2017 2-302/2017~М-94/2017 М-94/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-302/2017

Дело № 2 – 302/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи ОРЛОВОЙ О.А.,

с участием адвоката АНДРИЯНОВА С.А.,

при секретаре БОЙКО А.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО11 ФИО1 к ФИО10 ФИО2, ФИО13 ФИО3, ФИО10 ФИО4, ФИО15 ФИО5, ФИО16 ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 с требованием о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование доводов истец ФИО11 указала следующее. Она является собственником 1/2 доли жилого помещения расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ., чем ДД.ММ.ГГГГ ею получено свидетельство <данные изъяты> о государственной регистрации права. В указанном жилом доме кроме нее зарегистрированы ответчики, которые никогда не проживали по указанному адресу и не вселялись в принадлежащее ей жилое помещение. Ответчики по месту регистрации не появляются. Фактическое место жительства ответчиков ей не известно. Регистрация ответчиков в жилом доме нарушает ее права как собственника жилого помещения по распоряжению и пользованию своим имуществом.

Истец ФИО11, а также ее представитель ООО «Центр правовой поддержки» в лице ФИО17, действующей в порядке передоверия полномочий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной временно исполняющим обязанности нотариуса <адрес> ФИО7 – ФИО8 (в реестре №), и доверенности ООО «Центр правовой поддержки» от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками о вручении судебных повесток. Представили заявление, в котором просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики: ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела извещались судом по последнему известному месту жительства: <адрес>. Согласно представленным в материалы дела сведениям место фактического проживания ответчиков неизвестно.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчиков ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, место жительства, которых неизвестно.

Представитель ответчиков – адвокат Андриянов С.А. в судебном заседании требования ФИО11 полагал подлежащими удовлетворению. Пояснил, что в силу действующего гражданского и жилищного законодательства у суда имеются правовые основания для прекращения права пользования ответчиков спорным жилым помещением и для снятия их с регистрационного учета по адресу <адрес>, поскольку ответчики ни родственниками ни членами семьи собственника жилого помещения, где они зарегистрированы, не являются.

Суд, выслушав мнение представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо основании.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственникам и членами его семьи.

Согласно свидетельству Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью 73,7 кв.м., находящихся по адресу <адрес> является ФИО11 на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной суду справки администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в жилом доме, расположенном по адресу <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО11 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО13 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО14 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО15 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО16 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении с момента регистрации в нем не проживают, в указанном доме отсутствуют, принадлежащие ответчикам вещи и одежда, ответчики не проявляют намерений вселяться и пользоваться жилым домом. Регистрация ответчиков носит формальный характер и не обусловлена необходимостью пользования спорным жильем.

Сохранение за ответчиками формальной регистрации в доме истца на какой либо определенный срок, может нарушить право собственника жилого помещения, ФИО11 распорядиться своей собственностью, при такой необходимости, что явилось причиной обращения ее в суд с настоящим иском.

Учитывая, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения ФИО11 никогда не являлись, а в настоящее время истец желает осуществить в отношении имущества, находящегося у него в собственности, предусмотренные законом права владения и распоряжения им, суд полагает необходимым его исковые требования удовлетворить, прекратив право пользования ответчиков ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 жилым помещением по адресу <адрес>.

Снятие ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, является правовым последствием удовлетворения требований ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя, связанных с рассмотрением данного дела, в размере 20000 рублей.

Однако в материалы дела истцом представлены копия договора № об оказании юридических услуг, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ООО «Центр правовой поддержки», копия кассового чека выданного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центр правовой поддержки» на сумму 19000 рублей 00 копеек, при этом оригиналы указанного договора и платежного документа суду истцом не предъявлены.

В связи с чем, суд полагает преждевременным взыскание с ответчика расходов по оплате услуг представителя.

РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО11 ФИО1 к ФИО10 ФИО2, ФИО13 ФИО3, ФИО10 ФИО4, ФИО15 ФИО5, ФИО16 ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО10 ФИО2, ФИО13 ФИО3, ФИО10 ФИО4, ФИО15 ФИО5, ФИО16 ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в срок один месяц.

СУДЬЯ О.А.ОРЛОВА