Решение № 2-421/2018 2-421/2018~М-323/2018 М-323/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-421/2018

дело № 2-421/2018

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Осиповой О.В.,

при секретаре судебного заседания Коптевой З.А.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кимры гражданское дело по иску ООО «Кимрская дирекция единого заказчика» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Кимрский городской суд с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что с 01 марта 2008 года обслуживание и управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «КДЕЗ». Нанимателем помещения №* в <адрес> является ФИО2. По состоянию на 01 апреля 2018 года за нанимателями указанного жилого помещения числится задолженность в размере 354060,53 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31 марта 2018 года. На сумму задолженности начислены пени, размер которых по состоянию на 24 апреля 2018 года составляет 164905,70 рублей.

В судебном заседании представитель истца – Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» - ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 354060,53 руб. за период с 01 сентября 2011 по 31 марта 2018, пени за несвоевременную оплату - 164905,70 руб., а так же расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8389,66 руб. Не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом. Почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. Учитывая, что статьей 117 ГПК РФ обязанность по принятию судебной корреспонденции возложена на адресата и при отказе в ее получении последний считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства, суд полагает, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства. В соответствии с ч. 3 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства, против чего не возражает представитель истца.

Судом исследованы материалы дела: копия договора управления №* многоквартирным домом №* по <адрес> с приложениями; выписка по лицевому счету, копия Устава ООО «КДЕЗ», выписка из ЕГРЮЛ в отношении ООО «КДЕЗ».

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что заявление истца подлежит удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В судебном заседании установлено, что с 01 марта 2008 года обслуживание и управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «КДЕЗ». Нанимателем помещения №* в <адрес> является ФИО2.

Согласно п. 2.3. Устава Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» предметом деятельности Общества является управление недвижимым имуществом. При этом согласно п. 2.4.2 ООО «Кимрская дирекция единого заказчика» осуществляет, в том числе, и предоставление коммунальных услуг.В соответствии с п. 3 ст. 67, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнения в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Уставлено, что Общество с ограниченной ответственностью «КДЕЗ» обязательства, предусмотренные договором найма жилого помещения, выполнило в полном объеме. Ответчик от выполнения принятых на себя обязательств уклоняется, что влечет нарушение требований ст. 309 ГК РФ и интересов ООО «КДЕЗ».

В результате неисполнения ответчиком своих обязанностей общая сумма задолженности, сомневаться в объективности расчета которой, у суда нет оснований, за период 01 сентября 2011 по 31 марта 2018 составила 354060 рублей 53 копейки. За неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, насчитаны пени в сумме 164905 рублей 70 копеек (по состоянию на 24 апреля 2018). Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом и не оспоренным ответчиком. Указанная сумма задолженности, включая начисленные пени, подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу расходы. Истцом при подаче данного искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме 8389 рублей 66 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2011 по 31 марта 2018 в сумме 354060 (Триста пятьдесят четыре тысячи шестьдесят) рублей 53 копейки, пени в размере 164905 (Сто шестьдесят четыре тысячи девятьсот пять) рублей 70 копеек, а всего 518966 (Пятьсот восемнадцать тысяч девятьсот шестьдесят шесть) рублей 23 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» государственную пошлину 8389 (Восемь тысяч триста восемьдесят девять) рублей 66 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2018 года.

Судья: О.В. Осипова