Решение № 2-4216/2019 2-7/2020 2-7/2020(2-4216/2019;)~М-3608/2019 М-3608/2019 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-4216/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 года Центральный районный суд <адрес> в составе судьи Катасонова А.В., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Велес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Велес» обратилось в суд к ФИО1, ФИО2 с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что собственниками помещений многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес>, на общем собрании в качестве способа управления было выбрано управление управляющей организацией ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» (после переименования ООО «Велес»). Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО2, согласно выписке из поквартирной карточки по данному адресу был зарегистрирован и проживает в спорный период ее муж ФИО1. В указанном жилом помещении по лицевому счету образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики извещались о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, судебные приказы были вынесены, однако в дальнейшем отменены на основании заявления ФИО1

Уточнив исковые требования, истец просил взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ВЕЛЕС» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 050,71 рублей, пени в размере 6 368,42 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 1 892,57 рублей.

Представитель истца ООО «Велес» ФИО6, действующая по доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать.

Представитель ответчиков ФИО5 действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал.

Изучив доводы искового заявления, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: <адрес>, где она, а также ответчик ФИО1, ее муж, зарегистрированы и проживают, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

ООО «Велес» (прежнее наименование ООО «Департамент ЖКХ <адрес>») на основании решения собственников многоквартирного дома осуществляет управление содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом собрания собственников помещений многоквартирного дома и не оспаривалось ответчиками.

Из искового заявления следует, что ответчики должным образом не исполняют обязанности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 050,71 рублей, пени в размере 6 368,42 рублей, что подтверждается выпиской к лицевому счету.

Доказательств, опровергающих расчет истца, либо доказательств меньшего размера задолженности по оплате за коммунальные услуги, ответчиками не представлено, как и не представлено фактов оказания услуг ненадлежащего качества.

Возражая против удовлетворения иска, ответчики каких-либо доказательств не представили.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к следующему. Ответчики обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Данная обязанность ими не исполняется надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчики не предоставили иного расчета задолженности.

Наличие у ответчиков долга по оплате за жилье и коммунальные услуги за предыдущие периоды, подтверждаются материалами дела, выпиской к лицевому счету.

Размер пеней, который просит взыскать истец, суд считает соразмерным последствиям нарушенного обязательства.

На основании вышеизложенного суда полагает исковые требования ООО «Велес» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина, что подтверждается приложенными к делу платежными поручениями.

Суд считает необходимым возместить истцу понесенные судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, взыскав с ответчиков госпошлину в солидарном порядке исходя из цены иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Велес» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 050,71 рублей, пени в размере 6 368,42 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 892,57 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: