Решение № 2-118/2019 2-118/2019~М-79/2019 М-79/2019 от 27 марта 2019 г. по делу № 2-118/2019

Дело № 2-118/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2019 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тараховой Г.П., при секретаре Калашниковой О.Н., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФГБУ «Алтайская МИС» о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации и наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ОХ Алтайской МИС и ФИО1 был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность ФИО1 передавалась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 133,9 кв.м., жилой площадью 61, 4 кв.м. на семью, состоящую из 4 человек. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации <адрес> «Документы о передаче жилья в собственность (договора, заявления, расчеты, акты оценки)» за 1992 год установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан ФИО1 по адресу: р.<адрес>, <адрес> на количество членов семьи 5 человек: ФИО1, ФИО2 – жена, ФИО9 – дочь, ФИО4 – дочь, ФИО11 – отец. ФИО9 в связи с заключением брака изменила фамилию на Корсак. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, после чего наследницей является жена ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. После смерти ФИО7 наследство на принадлежащее ей имущество оформила дочь ФИО5. Фактически наследство принял ФИО1 – остался проживать в спорном жилом доме. В настоящее время у истцов возникла необходимость зарегистрировать право общей долевой собственности на указанный жилой дом, однако выяснилось, что договор имеет недостатки. Так, указана в договоре квартира, хотя это дом, имеются неоговоренные исправления и дописки, неправильно указано число собственников, количество членов семьи, указанных в договоре и архивных данных не совпадают, вид собственности не определен, неправильно указана общая площадь жилого дома. Указанные обстоятельства препятствуют регистрации дома в установленном порядке.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить,

Истец ФИО4 в судебное заседание не явились, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика ФГБУ «Алтайская МИС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, указав в заявлении, что заявленные исковые требования признает полностью.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Ответчики на спорную недвижимость не претендуют.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ между ОХ Алтайской МИС и ФИО1 был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность ФИО1 передавалась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 133,9 кв.м., жилой площадью 61, 4 кв.м. на семью, состоящую из 4 человек. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации <адрес> «Документы о передаче жилья в собственность (договора, заявления, расчеты, акты оценки)» за 1992 год установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан ФИО1 по адресу: р.<адрес>, пер. Пролетарский, 39 на количество членов семьи 5 человек: ФИО1, ФИО2 – жена, ФИО9 – дочь, ФИО4 – дочь, ФИО10 – отец. ФИО9 в связи с заключением брака изменила фамилию на Корсак. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, после чего наследницей является жена ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. После смерти ФИО7 наследство на принадлежащее ей имущество оформила дочь ФИО8. Фактически наследство принял ФИО1 – остался проживать в спорном жилом доме. В настоящее время у истцов возникла необходимость зарегистрировать право общей долевой собственности на указанный жилой дом, однако выяснилось, что договор имеет недостатки, в связи с чем не может быть зарегистрирован в установленном порядке. Так, указана в договоре квартира, хотя это дом, имеются неоговоренные исправления и дописки, неправильно указано число собственников, количество членов семьи, указанных в договоре и архивных данных не совпадают, вид собственности не определен, неправильно указана общая площадь жилого дома. Указанные обстоятельства препятствуют регистрации дома в установленном порядке.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> составляет 110, 1 кв.м.. Инвентаризационная стоимость указанного объекта недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ составляет 916602, 45 руб..

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Суд установил, что истец ФИО1 по закону являлся наследником первой очереди к имуществу ФИО6 умершему ДД.ММ.ГГГГ наряду со своей матерью ФИО7 и сестрой ФИО8. ФИО5 против удовлетворения требований не возражала.

Право собственности на жилой дом оформить истцам не представилось возможным, в связи с ненадлежащим оформлением договора о передаче его в безвозмездное пользование истцам и наследодателю ФИО6.

Сведений о наличии правопритязаний на указанную недвижимость третьих лиц суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФГБУ «Алтайская МИС» о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации и наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 110, 1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, следующим образом:

- за ФИО1 – на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом; за ФИО2 – на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на жилой дом, за ФИО3 – на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на жилой дом, за ФИО4 – на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 28 марта 2019 года

Судья Г.П. Тарахова