Решение № 2-42/2017 2-42/2017~М-8/2017 М-8/2017 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-42/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2017года. р.п.Воротынец.

Воротынский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.В.,

при секретаре Кондюриной М.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-42/2017 по иску

ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Воротынский районный суд Нижегородской области с иском к ответчику ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, указав, что 06 июля 1992 года между колхозом «Фокинский» и ФИО2 был заключен договор купли-продажи 1/2 части кирпичного жилого дома (квартиры), находящийся в с.Фокино. Договор был зарегистрирован в реестре исполнительного комитета Фокинского сельского Совета народных депутатов администрации Воротынского района Нижегородской области 06.07.1992г за №. Колхоз «Фокинский» был преобразован в СХПК «Фокитнский» и в дальнейшем прекратил свою деятельность. ФИО2 умер 06 апреля 2003 года. Его наследниками по закону являются: супруга - ФИО4, дочь - ФИО1. 24 ноября 2004 года нотариусом Воротынского района Нижегородской области заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО2. 02.11.2016г нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный объект недвижимого имущества, в связи с наличием неустранимых противоречий, поскольку наследство фактически состоит из квартиры, а в договоре купли-продажи указано - 1/2 часть жилого дома (квартиры). Истец просит признать за ней право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что наследодатель ФИО2 и ответчик ФИО3 её родители. Отец - ФИО2 умер 06 апреля 2003 года. Их у родителей двое детей: она и брат ФИО5, который умер 13 октября 2003 года. Наследниками отца являются они с матерью. После смерти отца они с ней фактически вступили в права наследования, своевременно обратились в нотариальную контору, но в выдаче свидетельства о праве на наследство и ей и матери было отказано на том основании, что по факту наследственное имущество состоит из спорной квартиры, а по договору купли-продажи её отец приобрел 1/2 часть жилого дома (квартиры), в связи с чем произошла такая ошибка, она пояснить не может. Право собственности отца на спорный объект недвижимого имущества было зарегистрировано в свое время в сельской администрации, так того требовало законодательство, действующее на момент приобретения квартиры. Квартиру родители приобретали в период брака на совместные денежные средства, поэтому половина квартиры принадлежит её матери, как пережившей супруги, а долю отца они наследую с матерью в равных долях. Просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО3 признала исковые требования, пояснив, что действительно спорную квартиру они приобретали с умершим супругом в период брака на совместные денежные средства. Изначальна данная квартира была выделена супругу, колхозом «Волжанин», как работнику хозяйства. В последствии данный колхоз неоднократно пребразовывался, на момент заключения договора купли-продажи назывался колхоз «Фокинский». В 1992 году хозяйство предложило им выкупить квартиру, на что они согласились. В квартире они с супругом и детьми проживали до смерти супруга, она также продолжает проживать в ней и в настоящее время. Наследниками ФИО2 в настоящее время являются они с дочерью. На момент смерти ФИО2 был жив их сын ФИО5, который умер в тот же год 13 октября 2003 года, а также родители наследодателя: ФИО7 и ФИО8, которые уже умерли. При жизни они официально отказывались в нотариальной конторе от принятия наследства. Первоначально в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства она обращалась в ноябре 2004 года. Тогда дочь была несовершеннолетней, и она действовала также и в её интересах. Ими были получены денежные средства. Спора по долям в наследственном имуществе между ними нет.

Третье лицо - нотариус Воротынского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, направив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что возражений по существу заявленных требований он не имеет.

Дело, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрено в отсутствие неявившегося третьего лица.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 06 апреля 2003 года в п.Воротынец Воротынского района Нижегородской области (свидетельство о смерти серии 1-ТН №, выдано Воротынским отделом ЗАГС Нижегородской области 11 апреля 2003 года - л.д.12).

Согласно договору купли-продажи жилого дома № от 06 июля 1992 году, колхоз «Фокинский» в лице ФИО14 продало, а ФИО2 купил 1/2 часть жилой квартиры с надворными постройками, находящейся в с.Фокино. Данный договор был удостоверен в исполнительном комитете Фокинского сельского Совета народных депутатов Воротынского района Нижегородской области 06.07.1992г. зарегистрирован в реестре за № (л.д.13).

Распоряжением Фокинской сельской администрации Воротынского района Нижегородской области № от 06 июля 1992 года жилой квартире, принадлежащей ФИО2, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.14).

В выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией Фокинского сельсовета Воротынского муниципального района Нижегородской области 08.11.2016г за №, указано, что ФИО2, согласно похозяйственной книги № лицевому счету № принадлежит на праве личной собственности квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, расположенная на земельном участке площадью 1200 кв.м., приобретенным в собственность ФИО2 (л.д.15).

Из кадастрового паспорта помещения, выданного филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области, следует, что площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 53,8 кв.м.(л.д.17-18).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 03.11.2016г. за №, в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартира по адресу: <адрес>, не имеется (л.д.19).

В информационном письме № 2482 от 02 ноября 2016 года нотариуса Воротынского района Нижегородской области указано, что в нотариальной конторе 24 ноября 2004 года заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего 06 апреля 2003 года. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В наследственное дело были представлены: договор купли-продажи жилого дома №, в котором объект значится как «жилой 1/2 части (квартира) дома; выписка из похозяйственной книги, где объект указан как квартира в двухквартирном жилом доме. Поскольку представленные документы содержат неустранимые противоречия, определить состав наследственного имущества невозможно, выдача свидетельства о праве на наследство по закону на выше указанное имуществу противоречит закону (л.д.22).

В ответе нотариуса за № 75 от 23 января 2017 года, указано, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего 06 апреля 2003 года. Наследниками, принявшими наследство, являются: супруга - ФИО3, дочь - ФИО6. Наследниками, отказавшимися от наследства, являются: мать - ФИО7, отец - ФИО8 (л.д.25).

Факт родственных отношений ФИО1 с наследодателем ФИО2 подтвержден свидетельством о рождении серии 1У-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии 1-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,11).

Из приведенных выше доказательств, следует, что в собственности наследодателя ФИО2, на момент его смерти, находилась спорная квартира по адресу: <адрес>. Неточное указание в правоустанавливающих документах на название объекта недвижимого имущества не может влиять на права наследников на приобретение данного имущества в собственность по наследству.

В силу ст.218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на принадлежащее гражданину имущество, в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с законом или завещанием.

ФИО2 умер 06 апреля 2003 года, о чем указано выше. Поскольку спорная квартира приобретена наследодателем в период брака с ФИО3 (ответчиком по делу), квартира является совместно нажитым имуществом, поэтому, в силу ст.ст.256, 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации 1/2 доля спорного объекта недвижимого имущества принадлежит ей, как доля пережившей супруги в совместно нажитом имуществе.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательств, что наследодателем было составлено завещание на наследственное имущество, суду не представлено.

Наследниками ФИО2, на момент его смерти, являлись: ФИО3 (супруга), ФИО9 (дочь), ФИО5 (сын), ФИО8 (отец), ФИО7 (мать). Родители наследодателя: ФИО7, ФИО8, согласно сообщению нотариуса, отказались от принятия наследства. ФИО5 умер 13.10.2003г. ФИО8 умер 31.10.2009г, ФИО7 умерла 20.07.2013г. Наследниками, принявшими наследство, являются: ФИО1 (истец по делу) и ФИО3 (ответчик по делу).

Доли наследников, принявших наследство, в соответствии со ст.1141 ч.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются равными.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства, наследник должен его принять (ч.1); принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось (ч.2).

В соответствии с ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти отца, обратившись в с соответствующим заявлением в нотариальную контору. Ответчиком данный факт не оспаривался.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно справке о стоимости спорного объекта недвижимого имущества (л.д.16), стоимость квартиры составляет 433 899 рублей, стоимость 1/4 доли - 108 474 рубля 75 копеек.

В соответствии со ст.333.19 ч.1 п.1 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче иска уплате подлежала государственная пошлина в размере 3 369 рублей 50 копеек. Истцом уплачено 3 369 рублей (л.д.7-8). На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит взыскании с ответчика в пользу истца, а также недоплаченная государственная пошлина в размере 50 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.218,1111,11411152,1153,1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 53,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, уплаченную государственную пошлину при подаче иска в размере 3 369 (три тысячи триста шестьдесят девять) рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 50 (пятидесяти) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Воротынский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ