Решение № 2-207/2017 2-207/2017~М-182/2017 М-182/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-207/2017

№ 2-207/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи Кокошкиной Г.Ю.

при секретаре Кременской С.В.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

13 апреля 2017 г.

дело по иску ФИО1 к администрации Коростинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Коростинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приватизации.

Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Коростинского сельского поселения жилой дом, расположенный по <адрес> был предан ему во владение и пользование, что подтверждается договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом является зданием, и расположен на отдельном земельном участке. Администрация Коростинского сельского поселения, передавая ему в собственность испрашиваемый жилой дом, в рамках приватизации, обязана передать ему и право собственности на земельный участок занятый им.

В настоящий момент его право на приватизацию жилого дома и земельного участка ущемлено тем, что права администрации Купцовского сельского поселения на эти объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и отказом в приватизации указанных жилого дома и земельного участка.

Кроме того, как выяснилось на настоящий момент, переданный ему во владение жилой дом стоит на государственном кадастровом учёте как нежилое здание. Однако поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 23 ЖК РФ перевод нежилого помещения в жилое помещение производится по заявлению собственника, не имея правоподтверждающих документов ни он, ни администрация Коростинского сельского поселения не имеют возможности осуществить такой перевод. Следовательно, для его осуществления ему необходимо сначала оформить право собственности.

Характеристика здания: кадастровый №, площадь <данные изъяты> Характеристика земельного участка: кадастровый №, площадь <данные изъяты>

Просит признать в порядке приватизации за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым № площадью <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> расположенные по <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Из администрации Коростинского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. С исковыми требованиями согласны, просят принят признание иска.

Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 167, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилой дом с кадастровым № площадью <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> расположенные по <адрес>

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 18.04.2017 года.

Согласовано: