Решение № 2-522/2020 2-522/2020~М-410/2020 М-410/2020 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-522/2020

УИД 91RS0023-01-2020-000863-94

Дело № 2-522/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2020 года.

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2020 года.

16 сентября 2020 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.

при секретаре - Басюл Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, представителя ФИО2, к администрации Окуневского сельского поселения Черноморского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество, о возврате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Окуневского сельского поселения Черноморского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 купила у Коллективного агроторгового предприятия (колхоз) «Путь Ленина» жилой дом с надворными строениями, расположенный по адресу: <адрес>. На момент совершения сделки, расчет с КАТП (колхоз) «Путь Ленина» за указанное имущество истцом был произведен в полном объеме. Жилой дом семья истца приняла в 1983 году, и истец произвела расчет в 1997 году, споров с продавцом, относительно вышеуказанного имущества, нет. С момента передачи жилого дома, истец принимала меры по его сохранности и несла бремя содержания данного имущества. Также в пользовании истца под вышеуказанным домовладением находится земельный участок площадью 0,09 га, что подтверждается справкой администрации Окуневского сельского поселения Черноморского района № 649 от 21.07.2016 «О наличии земельного участка» и похозяйственными книгами. Истец при Украине своевременно не обратилась в орган, регистрирующий право собственности на недвижимое имущество для государственной регистрации права собственности на указанное имущество, в связи с чем, на сегодняшний день, не может распоряжаться своим домом в полном объёме как полноправный собственник.

19.08.2020 Определением суда принят отказ от части исковых требований от 04.08.2020, а именно: признать право собственности на земельный участок, общей площадью 0,09 га, расположенный по адресу: <адрес>, и в этой части прекращено производство по делу; приняты уточнения исковых требований, истец просит: установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с даты произведения расчета за него – с 1997 года; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, гражданство Российской Федерации, право собственности на домовладение, в целом, состоящее из: литер «А, а» - жилой дом общей площадь 68,5 кв.м., в том числе жилой площадью 34,8 кв.м., литеры «Б» - сарай, ограждений и прочих сооружений, расположенное по адресу: <адрес>; возвратить истцу разницу госпошлины уплаченной за признание права собственности на земельный участок.

В судебное заседание истец, представитель истца не явились, извещены надлежаще; представитель истца ФИО2 подал в суд заявление о рассмотрении дела без его участия и участия истца, просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации Окуневского сельского поселения Черноморского района Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, подал в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательство Украины утратило силу на территории Республики Крым с 21.03.2014 года.

На территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе, подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Документы, выданные компетентными органами в Украине, подтверждающие или предоставляющие право лица на имущество, являются действительными на территории Республики Крым и не требуют дополнительного подтверждения со стороны компетентных органов Российской Федерации. Реализация принадлежащего истцу права на недвижимое имущество на основании документов, выданных в Украине, возможна только в судебном порядке, в связи с отсутствием нормативного регулирования возникших правоотношений в Российской Федерации.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч.1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение прав собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву стран, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие и или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 128 ГК Украины право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено договором либо законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 купила у Коллективного агроторгового предприятия (колхоз) «Путь Ленина» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; с КАТП (колхоз) «Путь Ленина», за указанное имущество истцом был произведен расчёт в полном объеме в 1997 году, в размере 5930 рублей, что подтверждается справкой №, выданной 25.01.2001 коллективным агроторговым предприятием (колхоз) «Путь Ленина» (л.д. 25).

Согласно Справке о наличии земельного участка № 649 от 21.07.2016, выданной администрацией Окуневского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, ФИО1 имеет земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений площадью 0,09 га, расположенный в <адрес>; справка выдана на основании записи в похозяйственной книге №, л/с 69 (л.д.26).

Судом установлено, что на основании Решения исполнительного комитета Окунёвского сельского совета Черноморского района АРК Украины № 10 от 18.01.2010, по заявлению ФИО1 изменён адрес домовладения по <адрес> АР Крым с № на № (л.д.27).

Согласно ответу Черноморского районного отдела Госкомрегистра № 44-11/1592 от 15.07.2020, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества: домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, отсутствуют; в соответствии с архивными данными Регистрационной службы Черноморского районного управления юстиции Автономной Республики Крым, сведения о регистрации права на вышеуказанный объект недвижимости, отсутствуют (л.д.56).

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» № 04\1509 от 22.07.2020 в архиве филиала имеется инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: Россия<адрес>, сформированное в 2015 году (запись о зарегистрированных правах не значится). Заявителем на изготовление технического паспорта является ФИО1 (л.д.67).

В соответствии с данными технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, домовладение № по <адрес> в <адрес> Республики Крым в целом состоит из: литер «А, а» - жилой дом общей площадь 68,5 кв.м., в том числе жилой площадью 34,8 кв.м., литеры «Б» - сарай, ограждений и прочих сооружений (л.д. 12-24).

Судом установлено, что семья ФИО1 проживает в указанном доме с 1983 года, что подтверждается Домовой книгой для прописки граждан (л.д. 8-11) и похозяйственными книгами за период с 1983 по 2015 год (л.д. 19-45).

Действие гражданского законодательства во времени регулируются ст. 4 ГК РФ, согласно которой акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Таким образом, документы, выданные компетентными органами в Украине и подтверждающие или предоставляющие право лица на имущество, являются действительными на территории Республики Крым и не требуют дополнительного подтверждения со стороны компетентных органов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, судебные расходы оставить на сторонах.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 9181,00 рублей, при цене иска 598132 рублей. Исковые требования истца заявлены относительно домовладения, рыночная стоимость которого, согласно отчету об оценке № 68-Н от 02.07.2020, составляет 516754,00 рублей, в соответствии с чем, государственная пошлина составляет 8367,54 рублей.

На основании изложенного, суд считает возможным вернуть истцу излишне уплаченную государственную пошлину в размере 813,46 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление, ФИО1, представителя ФИО2, к администрации Окуневского сельского поселения Черноморского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество, о возврате государственной пошлины, удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с даты произведения расчета за него – с 1997 года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданкой Российской Федерации, право собственности на домовладение в целом, состоящее из литеры «А, а» - жилого дома общей площадью 68,5 кв.м., в том числе жилой площадью 34,8 кв.м., литеры «Б» - сарая, ограждений и прочих сооружений, расположенных по адресу: <адрес>.

Возвратить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданке Российской Федерации, излишне уплаченную при подаче иска, государственную пошлину в размере 813 (восемьсот тринадцать) рублей 46 копеек.

Обязать Межрайонную инспекцию ФНС России № 6 по Республике Крым возвратить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, излишне уплаченную в РНКБ Банк (ПАО), государственную пошлину по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 813 (восемьсот тринадцать) рублей 46 копеек (ИНН №, КПП №, счет 40№, УФК по РК (МИФНС России № по <адрес>, 18№, БИК №).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Н.П. Ильичева