Решение № 2-960/2018 2-960/2018~М-1030/2018 М-1030/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-960/2018

Дело № 2-960/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2018 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мягковой С.Н.,

при секретаре Кутеевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Каменке гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 4700 кв.м., кадастровый номер /номер/ из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, на основании свидетельства о праве собственности на землю, /номер/, выдан 13.03.1995 Дубликат, № регистрации /номер/ от 29.09.2018.

На указанном земельном участке расположен целый жилой дом, общей площадью 65 кв.м., построенный в 1968 году и зарегистрированный на имя истца в похозяйственной книге Междуреченского сельсовета № 10, л/с <***>.

Согласно справки администрации Междуреченского сельсовета от 20.07.2018 года № 551 указанный жилой дом не является самовольной постройкой.

Он предпринимал все меры к оформлению права собственности на принадлежащий ему дом в соответствии с действующим законодательством, однако 02.10.2018 получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Также он обращался в администрацию Каменского района Пензенской области, где ему пояснили, что в соответствии с ФЗ от 03.08.2018 г. №340 «О внесении изменений в градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства должен подать в уполномоченный орган уведомление об окончании строительства. Но так как дом им построен в 1968 году, то есть до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 г.), и до внесения изменений в Градостроительный кодекс от 03.08.2018 года, оформление дома должно производится в соответствии с п. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию». Но так как разрешение на строительство у него отсутствует, то и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдать в настоящее время не представляется возможным (письмо от 24.09.2018 Г. №4134-45-031).

Он владеет указанным жилым домом более 15 лет, его право на жилой дом зарегистрировано в похозяйственней книге Междуреченского сельсовета №10, л/с <***>, он не скрывал факта нахождения имущества в его владении.

Просит признать за ним, ФИО1, право собственности на здание - жилой дом, общей площадью 65 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая в силу доверенности, исковые требования своего доверителя поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области – глава администрации ФИО3 не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также заявление, согласно которому администрация Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области исковые требования ФИО1 к администрации Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом, признает в полном объеме. Положения статей 39,173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Суд, выслушав истца, представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в статье 35 ГПК РФ, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со ст.2 ГПК РФ.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика администрации Междуреченского сельсовета Каменского района Пензенской области признал исковые требования ФИО1 в полном объеме, что подтверждается его заявлением о признании иска.

Согласно данного заявления, последствия признания иска ответчиком, принятие его судом и вынесение решения об удовлетворении заявленных исковых требований, ответчику разъяснены и понятны.

Поскольку признание иска ответчиком, предупрежденному судом о последствиях такого признания, совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает данное признание без выяснения фактических обстоятельств дела.

Учитывая признание иска ответчиком, у суда в соответствии с абз. 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ не имеется необходимости в оценке доказательств в мотивировочной части решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности жилой дом, общей площадью 65,0 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Судья: