Решение № 2-2961/2018 2-2961/2018~М-1806/2018 М-1806/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-2961/2018

решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2018 г. дело № 2-2961/2018

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 05 октября 2018 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Усачева А.В.

при секретаре судебного заседания Кругляковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО3 предъявила к Администрации г. Екатеринбурга, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок № <адрес> c кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, СНТ «Уралец», в силу приобретательной давности.

В обоснование требований указано, что ФИО3 и ФИО4 21.05.1999 г. заключен нотариально удостоверенный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № в СНТ Уралец № <адрес>, однако на регистрацию договор в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Екатеринбурга не представлен.

С 21.05.1999 года ФИО3 непрерывно, открыто, добросовестно владеет земельным участком, принята в члены СНТ «Уралец», уплачивает целевые и членские взносы. С учетом изложенного, истец просила суд признать право собственности на указанный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Ответчик наследник ФИО4 - ФИО2, представители Администрация г. Екатеринбурга и Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 21.05.1999 г. заключен нотариально удостоверенный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № в СНТ Уралец № <адрес>, однако на регистрацию договор в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Екатеринбурга не представлен.

С 21.05.1999 года ФИО3 непрерывно, открыто, добросовестно владеет земельным участком, принята в члены СНТ «Уралец», уплачивает целевые и членские взносы.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Исходя из указанных норм право собственности на объект недвижимости может быть признано за лицом лишь по истечении восемнадцати лет.

К моменту обращения в суд с иском, давностное владение ФИО3 указанным земельным участком составило более 18 лет, что в судебном заседании сторонами не оспаривалось, а также письменными доказательствами, справкой СНТ «Уралец».

С учетом установленных по делу обстоятельств, исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО1 с 21.05.1999 г. и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорным земельным участком, в том числе уплачивает членские и целевые взносы в СНТ «Уралец».

Таким образом, имеются основания для признания за ФИО3 права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

Каких-либо доказательств свидетельствующих об обратном, со стороны ответчика, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 403 кв.м. по адресу: г. Екатеринбург, СНТ «Уралец» № <адрес> в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: