Решение № 2-1461/2019 2-1461/2019~М-652/2019 М-652/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-1461/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 18 июня 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Русакове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1461/2019 по иску ФИО1 к СТСН «Мичуринец», ФИО2 об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:03:0010209:70, площадью 429 кв.м, для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, г/пос Клин, /адрес/, СНТ «Мичуринец», линия 10, уч. 81. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО1 обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями к СТСН «Мичуринец» и указала, что границы участка по сведениям ЕГРН не соответствуют фактическому расположению. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок смещен на 8 метров относительно своего фактического расположения, в том числе и на земли общего пользования.

Истица просит реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости, относительно координат земельного участка с кадастровым номером /номер/, внести изменения в сведения ЕГРН о координатах границ земельного участка, в соответствии с межевым планом от /дата/, составленным кадастровым инженером ФИО3, указать, что решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН относительно координат границ вышеуказанного земельного участка.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Представитель СТСН «Мичуринец» представил в суд возражения на иск, где указал, что председателем правления СТСН подписал акт согласования по границе с землями общего пользования, однако, не учел, что граница между участком истицы и соседним участком ФИО2 не согласована, ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве соответчика ФИО2, владельца участка с К/номер/.

Протокольным определением суда от /дата/ к участию в деле в качестве ответчика была привлечена ФИО2, которая своевременно извещена о месте и времени судебного заседания, почтовое уведомление возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, представитель которого ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельного участка истицы, при этом площадь и фактическая граница не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, границы согласованы со смежными землепользователями, кроме владельца участка с К/номер/, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном реестре недвижимости, относительно координат земельного участка с кадастровым номером /номер/.

3. Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом от /дата/, составленным кадастровым инженером ФИО3:

Обозначение

характерных

точек границ

Х,м

У,м

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

4. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН относительно координат границ вышеуказанного земельного участка.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято /дата/.

Судья –