Определение № 2-615/2017 2-615/2017~М-457/2017 М-457/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-615/2017

Дело № 2-615/2017
6 апреля 2017 года
город Архангельск

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Соломбальский районный суд г.Архангельска

в составе председательствующего судьи Демина А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Поликиной И.С.,

с участием прокурора Полосиной Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Город Архангельск» к ФИО1 об изъятии недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ответчику об изъятии недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд.

В обоснование иска указано, что заключением межведомственной комиссии № *** от 03 ноября 2005 года дом №*** по ул. *** в г.Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам указанного дома на основании п. 11 ст. 32 ЖК РФ были направлены требования о сносе дома или его реконструкции, собственники снос или реконструкцию дома в указанный срок не произвели. Распоряжением администрации МО «Город Архангельск» от 17 мая 2016 года № 1248р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» был изъят для муниципальных нужд земельный участок, расположенный по адресу: г.Архангельск, ул. ***, кадастровый номер *** и изъяты жилые помещения дома, в том числе *** доли в праве общей долевой собственности второго этажа общей площадью *** кв.м., принадлежащей ответчику. Собственники письмом были уведомлены о принятии вышеуказанного распоряжения. Среднерыночная стоимость *** доли в праве общей долевой собственности второго этажа общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: ул. *** составляет ***. Собственнику было направлено на рассмотрение и подписание соглашения об изъятии. До настоящего времени соглашение не подписано собственником. В настоящее время в г. Архангельске действует областная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденная Постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года №173-пп. Вышеуказанный дом вошел в данную программу. В рамках ее реализации Администрация МО «Город Архангельск» предлагает собственнику реализовать свое право при изъятии жилых помещений и выплатить возмещение ответчику. Администрация просит суд изъять путем выплаты возмещения у ответчика принадлежащие ему на праве общей собственности *** доли в праве общей долевой собственности на второй этаж общей площадью *** кв.м., расположенные по адресу: *** в г. Архангельске на следующих условиях:

- администрация МО «Город Архангельск» выплачивает ФИО1 возмещение *** доли в праве общей долевой собственности на второй этаж общей площадью ***.м., расположенного по адресу: ул. ***, в размере *** путем перечисления на расчетный счет ФИО1,

-решение суда является основанием для вынесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АО и НАО в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности ответчика на принадлежащие ему *** доли в праве общей долевой собственности на второй этаж общей площадью *** кв.м., расположенные по адресу: ул***,

- решение суда является основанием для вынесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности МО «Город Архангельск» на жилое помещение-второй этаж площадью ***9 кв.м., расположенное по адресу: ***.

В ходе судебного заседания стороны заключили мировое соглашение на следующих условиях:

1.Администрация в лице департамента городского хозяйства г.Архангельска выплачивает ФИО1 возмещение за *** доли в праве общей долевой собственности на этаж № *** общей *** кв.м. в жилом доме № *** по ул. *** в городе Архангельске в размере *** путем перечисления на расчетный (*** в течение четырех месяцев с момента утверждения судом мирового соглашения.

2. Перечисление Администрацией средств, указанных в п. 1 настоящего соглашения, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности на принадлежащие ФИО1 *** доли в праве общей долевой собственности на этаж № *** общей *** кв.м. в жилом доме № *** по ул. *** в городе Архангельске.

3. Перечисление Администрацией средств, указанных в п. 1 настоящего соглашения, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности муниципального образования «Город Архангельск» на *** доли в праве общей долевой собственности на этаж № 2 общей *** кв.м. в жилом доме № *** по ул. *** в городе Архангельске, принадлежащую С.А.

4. Собственник понимает, что прекращается его право на принадлежащее ему *** доли в праве общей долевой собственности на этаж № *** общей площадью *** кв.м. в жилом доме № *** по ул. *** в городе Архангельске жилое помещение – комнату жилой площадью ***.м. согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) технического паспорта здания по состоянию на *** по адресу: г.Архангельск, ул. *** и передать ключи от жилого помещения Администрации в течение 30 дней с момента получения им денежных средств, указанных в п. 1 настоящего соглашения.

5. При условии выполнения администрацией требований, изложенных в п.1 настоящего мирового соглашения ФИО1 обязуется не совершать действий, необходимых для осуществления регистрации кого-либо по месту жительства по адресу: *** и просят прекратить производство по настоящему делу.

Ответчик с условиями мирового соглашения согласился.

Условия мирового соглашения представлены суду в виде отдельного документа, подписаны сторонами – представителем истца ФИО3 и ответчиком ФИО1

Условия мирового соглашения не противоречат закону, а именно ст.ст.32,35 Жилищного кодекса РФ, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем суд считает возможным их утвердить.

Сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением условий мирового соглашения, о чем имеются подписи сторон.

Руководствуясь ст.ст.220,221,224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить по делу по иску Администрации МО «Город Архангельск» к ФИО1 об изъятии недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд мировое соглашение, по условиям которого:

1.Администрация в лице департамента городского хозяйства г.Архангельска выплачивает ФИО1 возмещение за *** доли в праве общей долевой собственности на этаж № *** площадью *** кв.м. в жилом доме № *** по ул. *** в городе Архангельске в размере *** путем перечисления на расчетный (лицевой) счет *** в течение четырех месяцев с момента утверждения судом мирового соглашения.

2. Перечисление Администрацией средств, в размере ***, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности на принадлежащие ФИО1 *** доли в праве общей долевой собственности на этаж № *** общей *** кв.м. в жилом доме *** в городе Архангельске.

3. Перечисление Администрацией средств, в размере *** копеек, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности муниципального образования «Город Архангельск» на *** доли в праве общей долевой собственности на этаж № *** общей ***9 кв.м. в жилом доме № *** по ул. *** в городе Архангельске, принадлежащую С.А..

4. Собственник понимает, что прекращается его право на принадлежащее ему *** в праве общей долевой собственности на этаж *** общей ***,9 кв.м. в жилом доме № *** ул. *** в городе Архангельске жилое помещение – комнату жилой площадью ***.м. согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) технического паспорта здания по состоянию на *** по адресу: г.Архангельск, ул. *** и передать ключи от жилого помещения Администрации в течение 30 дней с момента получения им денежных средств, в размере ***.

5. При условии выполнения администрацией требований, по перечислению денежных средств по условиям мирового соглашения ФИО1 обязуется не совершать действий, необходимых для осуществления регистрации кого-либо по месту жительства по адресу: ***.

Производство по делу прекратить, разъяснив истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение 15 дней.

Судья А.Ю. Демин