Решение № 2-393/2019 2-393/2019~М-353/2019 М-353/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-393/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2019 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Шаталиной К.А.,

при ведении протокола секретарем Костиной Ю.И.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-393/2019 по иску ФИО1 к администрации МО Северо-Западное Суворовского района о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Северо-Западное Суворовского района о признании права собственности на жилой дом.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно выписки из похозяйственной книги № 1 от 09.01.2019 утвержденной постановлением администрации МО Северо-Западное Суворовского района № 1 « Об утверждении выписки из похозяйственной книги № 1 от 09.01.2019 в отношении собственника жилого дома по адресу: <адрес> ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты>. в том числе жилой <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно технического паспорта выданного ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 17.01.2019 жилой <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>.( согласно примечания площадь здания равна <данные изъяты>. определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен, согласно требований к определению площади здания, сооружения и помещения утвержденных Приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016, в том числе жилой площадью <данные изъяты> состоящий из следующих помещений: лит А жилая площадь <данные изъяты>., жилая площадью <данные изъяты> подсобная <данные изъяты> кухня <данные изъяты>., лит а: пристройка площадью <данные изъяты>., пристройка площадью <данные изъяты>., лит а1 веранда площадью <данные изъяты>

Общая площадь жилого дома указана в выписке из похозяйственной книги без учета технической инвентаризации.

Согласно техническому заключению ГУ ТО « Областное бюро технической инвентаризации № 06-05-220 от 11.04.2019 жилой дом общей площадью <данные изъяты>м. расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории РФ. Строительство объекта произведено с отступлением от СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* и СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства. Объект располагается на земельном участке с учетом сложившейся застройки( так как жилой дом построен в 1958 году до вступления с силу СП 42.13330.2016 и СП 30-102-99).На момент составления технического заключения и проведенного визуального обследования опасность внезапного разрушения объекта отсутствует. Объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан. ФИО1 также указывает, что он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира в границах земельного участка, почтовый адрес: <адрес> 12 апреля 2019 ФИО1 обратился в Управление Росрреестра по Тульской области для государственной регистрации права собственности на принадлежащий ему жилой <адрес>, однако в государственной регистрации было отказано, в связи с тем, что выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом.

Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. в том числе жилой площадью <данные изъяты> состоящий из следующих помещений: лит А жилой комнаты площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., подсобной площадью <данные изъяты> кухни площадью <данные изъяты> лит а: пристройки площадью <данные изъяты>., пристройки площадью <данные изъяты> веранды площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО Северо-Западное Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Решение просит принять в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке. Возражений в адрес суда не представлено.

Суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1), собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц… (ч.2).

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги № 1 от 09.01.2019 утвержденной постановлением администрации МО Северо-Западное Суворовского района № 1 «Об утверждении выписки из похозяйственней книги № 1 от 09.01.2019 в отношении собственника жилого дома по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты>. в том числе жилой <данные изъяты> расположенный по адресу: Тульская область, <адрес>. Данные о правообладателе отсутствуют.

Согласно технического паспорта выданного ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 17.01.2019 жилой <адрес> согласно примечания площадь здания равна <данные изъяты>. определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен, согласно требований к определению площади здания, сооружения и помещения утвержденных Приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016, в том числе жилой площадью <данные изъяты> состоящий из следующих помещений: лит А жилая площадь <данные изъяты>., жилая площадью <данные изъяты>., подсобная <данные изъяты>.. кухня <данные изъяты>м., лит а: пристройка площадью <данные изъяты>., пристройка площадью <данные изъяты>., лит а1 веранда площадью <данные изъяты>

Общая площадь жилого дома указана в выписке из похозяйственной книги без учета технической инвентаризации.

Согласно техническому заключению ГУ ТО « Областное бюро технической инвентаризации № 06-05-220 от 11.04.2019 жилой дом общей площадью <данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории РФ. Строительство объекта произведено с отступлением от СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* и СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства. Объект располагается на земельном участке с учетом сложившейся застройки( так как жилой дом построен в 1958 году до вступления с силу СП 42.13330.2016 и СП 30-102-99).На момент составления технического заключения и проведенного визуального обследования опасность внезапного разрушения объекта отсутствует. Объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Также установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, адрес установлен относительно ориентира в границах земельного участка, почтовый адрес: <адрес>

12 апреля 2019 ФИО1 обратился в Управление Росрреестра по Тульской области для государственной регистрации права собственности на принадлежащий ему жилой дом <адрес>, однако в государственной регистрации было отказано, в связи с тем, что выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом.

Принимая во внимание изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности во взаимосвязи с вышеуказанными нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации МО Северо-Западное Суворовского района о признании права собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на жилой дом под № в с<адрес> общей площадью <данные изъяты>. в том числе жилой площадью <данные изъяты>. состоящий из следующих помещений: лит А: жилой площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., подсобной <данные изъяты>.. кухни <данные изъяты>м., лит а: пристройки площадью <данные изъяты>м., пристройки площадью <данные изъяты>., лит а1 веранды площадью <данные изъяты>., находящийся на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом 19 июня 2019 года.

Председательствующий