Решение № 2-204/2017 2-204/2017~М-144/2017 М-144/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-204/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский 13 апреля 2017 года

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Костяновой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Деминой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Дьякова А.Ю., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на представление интересов в порядке ст.50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований указывает, что он (ФИО1) является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Также в указанной двухкомнатной квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, которая была поставлена на регистрационный учет с его согласия. С момента постановки на регистрационный учет ответчик ФИО2 доме не проживала, членом семьи истца ФИО2 не является. В сентябре 2016 года ответчик покинула территорию Панфиловского сельского поселения и местонахождение ее в настоящий момент не известно, в связи с чем, установить адрес пребывания ФИО2 не представляется возможным. В настоящее время у истца возникла необходимость распорядится квартирой.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Просит суд: признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования уточнил, просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

Судом принимались меры к извещению ответчика ФИО2, однако почтовое отправление было возвращено с отметкой об истечении срока хранения /л.д. 19/. Данных о другом месте жительства ответчика ФИО2 не имеется, в связи с чем, суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, назначив в качестве представителя ответчика адвоката, согласно требованиям ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Дьяков А.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просит суд отказать в признии ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии её с регистрационного учета.

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Новоаннинскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом /л.д. 17/, в представленном суду заявлении просит данное дело рассмотреть в отсутствие представителя отделения /л.д. 21/.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ/л.д. 6/. В квартире, расположенной по указанному выше адресу, значится зарегистрированной ФИО2 /л.д. 8-9/. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой <данные изъяты> Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, а также сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по Новоаннинскому району ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако фактически там не проживает с сентября 2016 года /л.д.12/.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 собственником данной квартиры не является, общее хозяйство ответчик с собственником квартиры не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца ФИО2 не является, в содержании жилого помещения не участвует. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, принадлежащего на праве собственности истцу.

Регистрация ответчика в спорном жилище не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного проживания.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713).

Ответчик по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, обязанности по его содержанию не выполняет.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Истцом ходатайство о взыскании уплаченной государственной пошлины с ответчика не заявлялось.

Руководствуясь ст. 209, ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 30-31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья:____________ С.Н. Костянова

Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютера.