Решение № 2-3270/2025 от 17 сентября 2025 г. по делу № 2-3270/2025

Дело №

25RS0№-58

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.09.2025 <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при помощнике судьи Косовской Д.И., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску Управления муниципальной собственности <адрес> к ШИ. И. А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

УСТАНОВИЛ:

представитель Управления муниципальной собственности <адрес> (далее по тексту решения – УМС <адрес>) обратился в суд с иском, в соответствии с которым просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 410 087,85 рублей, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пеню в размере 251 871,12 рублей, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомлен. При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 25:28:040007:7091, площадью 201 кв.м, имеющий местоположение: <адрес>, на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №-Ю-17830 (далее по тексту решения – Договор) предоставлен Департаментом земельных и имущественных отношений <адрес> ШИ. И.А. для пользования в целях дальнейшей эксплуатации производственной базы, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка.

Договор зарегистрирован в установленном порядке, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись государственной регистрации №.

Согласно пункту 1.3 Договора срок аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 2.1 Договора установлен размер арендной платы в размере 3 242,22 рублей в месяц.

Согласно расчету истца, проверенному судом и признанному верным, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате за пользование земельным участком с кадастровым номером 25:28:040007:7091 составила 410 087,85 рублей, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 251 871,12 рубля.

Предупреждение истца от ДД.ММ.ГГГГ №-исх с требованием оплатить имеющуюся задолженность по арендной плате и пеню ответчиком не исполнено.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, перечисленные положения Договора, требования ст.65 ЗК РФ, ст.ст.309424, 614 ГК РФ, ч.10 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании задолженности по арендной плате и пени за заявленный период.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Владивостокского городского округа взыскивается государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Управления муниципальной собственности <адрес> к ШИ. И. А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени – удовлетворить.

Взыскать с ШИ. И. А. (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в пользу Управления муниципальной собственности <адрес> (ИНН <***>) задолженность по арендной плате в размере 410 087,85 рублей, пеню в размере 251 871,12 рубля.

Взыскать с ШИ. И. А. (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в бюджет Владивостокского городского округа государственную пошлину в размере 18 239 рублей.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Синицын