Решение № 2-562/2018 2-562/2018 ~ М-253/2018 М-253/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-562/2018

Дело № 2-562/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июня 2018 года город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Плотниковой Л.В.,

при секретаре Смирновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты – по ? доли каждому собственнику, кроме оплаты за газ, обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья квартиры <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец и ФИО3 являются сособственниками квартиры <адрес> (по ? доли в праве собственности). ФИО1 и ФИО3 не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство. ФИО3 уклоняется от обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, сборов на содержание и ремонт жилого помещения. Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сособственниками не достигнуто.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что собственником ? доли в праве собственности на квартиру <адрес>, наряду с ФИО1, является ФИО2, в связи с чем была произведена замена ответчика с ФИО3 на ФИО2

Истец, его представитель в судебном заседании требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика ОАО «Управдом Ленинского района» по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками квартиры <адрес> (по ? доли в праве собственности). Соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками не достигнуто. Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Таким образом, ФИО2, являясь собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, обязана вносить плату за него и за коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Учитывая вышеизложенное, требование ФИО1 об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях подлежит удовлетворению. Поскольку судом удовлетворено требование истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг на ОАО «Управдом Ленинского района» и АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» подлежит возложению обязанность выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы. Для удовлетворения остальных требований истца суд оснований не усматривает. На основании изложенного, руководствуясь статями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО1 удовлетворить. Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру <адрес>, в следующем порядке: - ФИО1 – 1/2 доли в оплате; - ФИО2 – 1/2 доли в оплате. Обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату по ? доли каждому за жилье и коммунальные услуги <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Л.В. Плотникова