Решение № 2-678/2017 2-678/2017~М-211/2017 М-211/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-678/2017

г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«4» апреля 2017 г.

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Рублёвой Л.И.

при секретаре Чепурновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж (с подвалом) общей площадью 44,0 кв.м. под номером 139, расположенный в ГСК «Эра» в районе . В заявлении указано, что является членом ГСК «Эра» с 1994 года. За ним был закреплен земельный участок под строительство гаража , а после перенумерации и упорядочения номеров присвоен . Гараж им был возведён, за свои средства и своими силами. Истец оплачивал налоги, взносы, производил ремонт гаража, но зарегистрировать его не имеет возможности.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала доводы иска.

Представители ответчика администрации г.Тамбова, третьего лица ГСК «Эра», в суд не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из пояснений представителя истца, и материалов дела усматривается, что спорный гараж общей площадью 44,0 кв.м. (с подвалом) расположен на земельном участке в районе , выделенном ГСК «Эра» постановлением администрации от 04.03.1994г. Согласно справки председателя ГСК на участке под номером 139 (ранее ), расположен гараж, принадлежащий члену кооператива ФИО1

Размещение спорного гаража согласовано, что подтверждается планом границ земельного участка, согласованного 13.09.2016г. с Комитетом Архитектуры, развития и реконструкции.

Согласно приобщенного технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» основные строительные конструкции обследуемого гаража , расположенного в ГСК «Эра» в г.Тамбове находятся в работоспособном состоянии. Гараж соответствует санитарным, строительным и противопожарным нормам. Угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Заключение суд признает допустимым, относимым и достоверным доказательством, поскольку подготовлено компетентным специалистом в соответствующей области знаний, оснований сомневаться в его объективности и беспристрастности не имеется. Заключение мотивировано, выводы основаны на справочно-методической литературе, изложены достаточно полно и ясно, сомнений в правильности и обоснованности не вызывают.

Согласно архивной справке МУП «Тамбов-недвижимость» от 17.06.2016г. право собственности в установленном законном порядке на гараж , расположенный по адресу: г. Тамбов, ГСК «Эра» не оформлено.

Записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на гараж в ГСК «Эра» г.Тамбова в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от 16.12.2016г.

Общая площадь спорного гаража составляет 44,0 кв м, что подтверждено техническим паспортом, составленным МУП «Тамбов-недвижимость» по состоянию на 17.06.2016г.

Спор о принадлежности данного гаража отсутствует.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж (с подвалом) общей площадью 44,0 кв. м. (в том числе 23,0 кв.м. основной, 21,0 кв.м. вспомогательной), расположенный по адресу: , ГСК «Эра» в районе (реестровый , инвентарный .

Настоящее решение является юридическим основанием для внесении записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный гараж в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Тамбовский областной суд.

Судья: Рублёва Л.И.