Решение № 2-3434/2025 2-3434/2025~М-1887/2025 М-1887/2025 от 3 августа 2025 г. по делу № 2-3434/2025

Дело №2-3434/25 УИД 50RS0015-01-2025-002752-30


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра

Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

с участием прокурора ФИО6,

при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петельницкого ФИО9 к Петельницкому ФИО10, Петельницкому ФИО11, третьи лица ФИО2 ФИО12 ФИО13, Истринский РОСП ГУ ФССП по МО о выселении,

установил:

ФИО3 обратился в Истринский городской суд Московской области с уточненным иском к ФИО4, ФИО5, просит принудительно выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, м.о. Истра, <адрес>. В обоснование иска указано, что является собственником ? доли жилого помещения, ответчики ФИО4, ФИО5 также являются сособственниками жилого помещения (доля каждого по ?). В связи с тем, что ответчик ФИО5 не оплачивает коммунальные платежи, портит имущество, принадлежащее ФИО3, истец просит его выселить из жилого помещения.

Истец, его представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО1, Истринский РОСП ГУ ФССП по МО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора об отсутствии оснований для удовлетворения иска, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: Московская область, м.о. Истра, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (доля в праве №), ФИО4 (доля в праве ?), ФИО5 (доля в праве ?).

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: Московская область, м.о. Истра, <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5

Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ определена доля участия в оплате жилого помещения, расположенного по адресу Московская область, г/п Истра, <адрес>: для ФИО3 в размере ? доли от общего ежемесячного платежа, для ФИО5, ФИО4 в размере ? доли от общего ежемесячного платежа (о.л. 45).

Заочным решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Московская область, Истринский <адрес>: в пользование ФИО3 выделена комната № площадью № кв. м, в пользование ФИО5 выделена комната № площадью № кв. м, в пользование ФИО4 выделена комнату № площадью № кв. м. Кухня, коридор, ванная комната и туалет оставлены в общем пользовании ФИО3, ФИО5, ФИО4 (л.д. 46,47-50).

Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ освобождена от ареста (запрещение регистрации) ? доля в праве общей собственности на квартиру, №, расположенную по адресу: Московская область, Истринский <адрес>, принадлежащая ФИО3 (л.д. 52).

ФИО3 неоднократно обращался в ОМВД России по г.о. Истра с заявлениями о нарушении ФИО5 правил пользования жилым помещением и несоблюдением санитарно-гигиенических норм (л.д. 53-55,56,57-58).

Постановлениями и.о. дознавателя Павло-Слободского ПП ОМВД РФ по г.о. Истра ФИО3 отказано в возбуждении уголовных дел в отношении ФИО5 (л.д. 60-61,63-64,66).

ДД.ММ.ГГГГ АО «Мособлгаз» составлен акт № на отключение внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования по адресу: Московская область, м.о. Истра, <адрес> (л.д. 73)

У ФИО5 имеется задолженность по алиментам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя Истринского РОСП о расчете задолженности по алиментам от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77-78).

Вместе с тем, требования ФИО3 о выселении ФИО5 из квартиры по адресу: Московская область, м.о. Истра, <адрес>, являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению, так как между сособственниками жилого помещения судом определен порядок пользования спорным жилым помещением.

Довод истца о том, что ответчик ФИО5 не оплачивает коммунальные услуги, также не может являться основанием для удовлетворения иска о выселении, так как истец не лишен возможности обратиться в суд с иском о взыскании с ответчиков расходов по оплате коммунальных услуг.

Исковые требования к ответчику ФИО4 не заявлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Петельницкого ФИО14 к Петельницкому ФИО15 о принудительном выселении из жилого помещения по адресу: Московская область, м.о. Истра, <адрес> – оставить без удовлетворения.

Исковые требования Петельницкого ФИО16 к Петельницкому ФИО18 – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ