Решение № 2-410/2018 2-410/2018~М-364/2018 М-364/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-410/2018

Дело № 2-410/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ленинск Волгоградской области 19 июля 2018 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Молоканова Д.А.,

при секретаре Горшковой О.А.,

с участием истца Л.В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.В.В. к администрации городского поселения город Ленинск Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Л.В.В. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения город Ленинск Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат И, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок принадлежал умершему на праве пожизненного наследуемого владения.

24 октября 2012 года решением Ленинского районного суда Волгоградской области был установлен факт принятия Л.В.В. наследственного имущества И, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из постановления администрации города Ленинска от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов» И выделен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Однако, данное право на пожизненное наследуемое владение, хотя фактически и было получено, но не было зарегистрировано в надлежащих органах в связи с чем не представляется возможным получить свидетельство о праве наследства по закону.

В связи с чем, просит суд признать за ней право наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Л.В.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, уточнив, что просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок, при этом указав, что с 1994 года по настоящее время пользуется спорным земельным участком, которым владеет как собственник, обрабатывает своим трудом и с помощью собственных денежных средств, претензий со стороны третьих лиц не поступало.

Представитель ответчика администрации городского поселения город Ленинск Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, в письменном ходатайстве просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Суд, выслушав истца, изучив представленные материалы дела, считает, что исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Ленинского районного суда Волгоградской области от 24 октября 2012 года заявление Л.В.В. об установлении факта принятия наследства удовлетворено. Установлен факт принятия наследства в ноябре 2008 года Л.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственного имущества И, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, установлено, что И решением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации города Ленинска предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0,12 гектаров, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из постановления администрации города Ленинска от 10 июня 1993 года № 143 «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов» в пожизненное наследуемое владение И выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по <адрес>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право собственности земельным участком у И имелось на основании акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, являющемуся на тот период основанием для возникновения права собственности на земельный участок, и к Л.В.В. в порядке наследования перешло право собственности земельным участком. С учетом совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Л.В.В. к администрации городского поселения город Ленинск Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Л.В.В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2018 года

Судья Молоканов Д.А

Копия верна.

Судья Молоканов Д.А