Решение № 2-609/2020 2-609/2020~М-397/2020 М-397/2020 от 26 апреля 2020 г. по делу № 2-609/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2020 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-609/2020 по исковому заявлению ФИО1 к администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с иском к администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пояснительной записке № кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании постановления Новосемейкинского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>), общей площадью 0,06 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главой администрации Новосемейкинского поселкового совета ФИО3 Истец является членом СНТ «Металлург» с ДД.ММ.ГГГГ года, оплачивает необходимые платежи, сборы и взносы.

В досудебном порядке истец не может оформить право собственности на земельный участок, по тем основаниям, что в свидетельстве имеются не оговоренные исправления – фамилия «ФИО1» исправлена на «Синельникову», отчество «В.» исправлено на «В.». А также в связи с тем, что в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок.

Ввиду изложенного, истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, оставляют вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика Администрации г.п. Новосемейкино в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Металлург» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда предоставил документы относительно расположения земельного участка.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании постановления Новосемейкинского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ. для садоводства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

Из записи на обороте свидетельства следует, что в свидетельство были внесены исправления, указано, что дописанному «ФИО1», «Валентиновне», «№», «ДД.ММ.ГГГГ» - верить. Исправления заверены главой администрации г.п. Новосемейкино ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в связи тем, что в Межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области отсутствует сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 (ФИО1) Т.В. (В.) отсутствуют, истец не может оформить право собственности на участок во внесудебном порядке (л.д. №).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела также следует, что согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку с кадастровым №, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 присвоен адрес: <адрес> (л.д. №).

Кроме того, принадлежность спорного участка ФИО1 подтверждается списком дачников СДК «Металлург», массив Солнечный, хранящегося в архиве межмуниципального отдела по Красноярском, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области, согласно которого собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м. указана ФИО1 (л.д. №).

По заказу истца кадастровым инженером ФИО2 была подготовлена пояснительная записка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 596 кв.м., что ниже площади, указанной в правоподтверждающем документе. Пояснительной запиской подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. №).

Также установлено, что из представленной суду выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым № следует, что площадь земельного участка согласно данным ЕГРН 600 кв.м.; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - садоводство. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. №).

Согласно заключения СНТ «Металлург» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен в собственность ФИО1 Описание местоположения земельного участка, подготовленного истцом, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно сведениям из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что спорный земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, общей площадью 596 кв.м. в границах по межевому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ не пересекает границы смежных земельных участков, не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов (л.д. №).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. Указанные технические ошибки допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права. В связи с чем, заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, поскольку судом установлено, что в фактическом пользовании истца находится земельный участок площадью 596 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 596 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пояснительной записке № кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ и представленному на листе 8 настоящего гражданского дела.

В остальной части заявленные исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья______________________Абишев М.С.