Решение № 2-2982/2020 2-2982/2020~М-3705/2020 М-3705/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-2982/2020

К делу № (23RS0№-77)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 19 октября 2020 года

Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Кириленко И.В.,

при секретаре ФИО3, помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования <адрес> к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО <адрес> обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании денежных средств в размере 1765558 рублей в качестве доплаты за дополнительные квадратные метры в жилом помещении, предоставленные на основании Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ об уступке права требования доли по Инвестиционному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ и Передаточного акта № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано следующее. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования <адрес> и ФИО1 было заключено соглашение № об уступке права требования доли по Инвестиционному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Истец уступил Ответчику право требования доли в виде квартиры в жилом <адрес> в <адрес>.

Согласно п. 4 Соглашения - разницу в площади, возникшую между фактической общей площадью квартиры, расположенной по строительному адресу: <адрес>, Южный внутригородской район, 16 после обмеров БТИ и площадью квартиры, указанной в Дополнительном соглашении № к Договору инвестиционного вклада № от ДД.ММ.ГГГГ, Ответчик оплачивает Истцу.

Факт полной оплаты стоимости квартиры подтверждается Актом о взаиморасчётах, подписанным администрацией муниципального образования <адрес>.

При этом, согласно п. 5 Соглашения, стоимость 1 кв. метра доплаты за предоставленное жилое помещение составляет 36 032 (Тридцать шесть тысяч тридцать два) рубля.

Все расчеты между Сторонами производятся в течении 6 (Шести) месяцев, с момента подписания Передаточного акта на квартиру, указанную в п. 2 Соглашения.

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком был подписан Передаточный акт № по Соглашению № об уступке права требования доли от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ответчику передается <адрес> по адресу <адрес>, общей площадью 100,6 кв. м., взамен квадратных метров, обещанных в Дополнительном соглашении № к Договору инвестиционного вклада № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 51,6 кв. м.

Таким образом, стоимость доплаты за дополнительные квадратные метры составляет: (100,6 кв. м,- 51,6 кв. м.)*36032 = 49*36032=1 765 558 руб. Кроме того, ответчик не погасил долг в размере 317 340 руб. по договору инвестиционного вклада № от ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего, сумма основного долга составила- 2 082 898 руб. (п.4 Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ об уступке права требования доли от ДД.ММ.ГГГГ)

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, что подтверждается почтовым конвертом, о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 309 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования <адрес> и ФИО1 было заключено соглашение № об уступке права требования доли по Инвестиционному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Истец уступил Ответчику право требования доли в виде квартиры в жилом <адрес> в <адрес>.

Согласно п. 4 Соглашения - разницу в площади, возникшую между фактической общей площадью квартиры, расположенной по строительному адресу: <адрес>, Южный внутригородской район, 16 после обмеров БТИ и площадью квартиры, указанной в Дополнительном соглашении № к Договору инвестиционного вклада № от ДД.ММ.ГГГГ, Ответчик оплачивает Истцу.

Факт полной оплаты стоимости квартиры подтверждается Актом о взаиморасчётах, подписанным администрацией муниципального образования <адрес>.

При этом, согласно п. 5 Соглашения, стоимость 1 кв. метра доплаты за предоставленное жилое помещение составляет 36 032 (Тридцать шесть тысяч тридцать два) рубля.

Все расчеты между Сторонами производятся в течении 6 (Шести) месяцев, с момента подписания Передаточного акта на квартиру, указанную в п. 2 Соглашения.

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком был подписан Передаточный акт № по Соглашению № об уступке права требования доли от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ответчику передается <адрес> по адресу <адрес>, общей площадью 100,6 кв. м., взамен квадратных метров, обещанных в Дополнительном соглашении № к Договору инвестиционного вклада № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 51,6 кв. м.

Таким образом, стоимость доплаты за дополнительные квадратные метры составляет: (100,6 кв. м,- 51,6 кв. м.)*36032 = 49*36032=1 765 558 руб. Кроме того, ответчик не погасил долг в размере 317 340 руб. по договору инвестиционного вклада № от ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего, сумма основного долга составила- 2 082 898 руб. (п.4 Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ об уступке права требования доли от ДД.ММ.ГГГГ)

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца Администрации муниципального образования <адрес> денежные средства в размере 1 765 558 руб. - в качестве доплаты за дополнительные квадратные метры, предоставленные на основании Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ об уступке права требования доли по Инвестиционному контракту№ от ДД.ММ.ГГГГ и Передаточного Акта № о ДД.ММ.ГГГГ., а так же 317 340 руб. по договору инвестиционного вклада № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 18614,49 от уплаты которой, истец освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 232-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования <адрес> к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации МО <адрес> денежные средства в размере 1 765 558 руб. - в качестве доплаты за дополнительные квадратные метры, предоставленные на основании Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ об уступке права требования доли по Инвестиционному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ и Передаточного Акта № о ДД.ММ.ГГГГ., а так же 317 340 руб. по договору инвестиционного вклада № от ДД.ММ.ГГГГ, а всего взыскать 2 082 898 (два миллиона восемьдесят две тысячи восемьсот девяносто восемь) рублей 00 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Российской Федерации в государственную пошлину в сумме 18 614 рублей 149 коп.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

копия верна:

Судья Октябрьского районного суда

<адрес> И.В. Кириленко