Решение № 2-1946/2024 2-1946/2024~М-1745/2024 М-1745/2024 от 3 декабря 2024 г. по делу № 2-1946/2024

№ 2-1946/2024

УИД 03RS0065-01-2024-002524-96

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Учалы 04 декабря 2024 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш.,

при секретаре Иргалиной Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерство земельных и имущественных отношений РБ, администрации МР <адрес> РБ о признании права собственности на наследственное имущество и право аренды на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Ф.И.О.2 Р.З. обратился в суд с исковым заявлением к Министерству земельных и имущественных отношений РБ, администрации МР <адрес> РБ о признании права собственности на наследственное имущество и право аренды на земельный участок мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1 -ФИО2. При жизни между умершим Ф.И.О.2 З.Т. и администрацией МР <адрес> РБ был заключен договор аренды земельного участка №зем, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

На вышеуказанном земельном участке умерший Ф.И.О.2 З.Т. начал строительство жилого дома. Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, степень готовности объекта 30%, площадь застройки 34 кв.м.

Вышеуказанный земельный участок с объектом незавершенного строительством принял после смерти отца - истец, участок огорожен, продолжается строительство жилого дома.

В настоящее время возникла необходимость в установлении, в судебном порядке, факта принятия истцом наследства, оставшегося после смерти отца в виде незавершенного строительством объекта. В ином, внесудебном порядке, признание указанного факта, имеющего юридическое значение, и признание права собственности на наследственное имущество невозможно.

Истец является единственным из числа наследников, который фактически принял наследственное имущество в виде незавершенного строительством объекта, но не имеет возможности во внесудебном порядке признать право собственности на объект недвижимости.

Просит признать объект незавершенного строительства, площадью 34 кв.м., степень готовности 30%, расположенный по адресу: <адрес>, Учалинский сельсовет, <адрес>, наследственным имуществом оставшимся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать ФИО1 принявшим наследственное имущество в виде объекта незавершенного строительством, площадью 34 кв.м., степень готовности 30%, расположенного по адресу: <адрес>, Учалинскии сельсовет, <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительством, площадью 34 кв.м., степень готовности 30%, расположенного по адресу: <адрес>, Учалинский сельсовет, <адрес>, признать за ФИО1 право аренды на земельный участок, площадью 1212 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Учалинский сельсовет, <адрес>, с кадастровым номером №

Истец Ф.И.О.2 Р.З. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, предоставил заявление, которым просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

В судебное заседании представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ, администрации МР Учалинский район РБ не явились, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом.

Ф.И.О.2 З., ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Ответчики извещался по адресу регистрации, указанному в адресной справке, выданной отделом адресно-справочной работы Управления ФМС России по Республики Башкортостан, куда была направлена судебная корреспонденция, которая возвращена в суд с отметкой «Истек срок хранения».

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственного участие в судебном разбирательстве.

Таким образом, имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагая возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно разъяснений в пунктах 80 и 81 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования (статья 269 ГК РФ), приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АР № от 16.03.2016г.

ФИО2 является отцом по отношению наследнику ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии VI – АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ наследодателем Ф.И.О.2 З.Т. и администрацией МР Учалинский район РБ на основании постановления о предоставлении земельного участка в аренду от ДД.ММ.ГГГГ № УД заключен договор аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

На вышеуказанном земельном участке умерший Ф.И.О.2 З.Т. начал строительство жилого дома, что подтверждается техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, степенью готовности объекта 30%, площадью застройки 34 кв.м.

Согласно ответов на запросы суда нотариуса Ф.И.О.11, Ф.И.О.12, Ф.И.О.13 наследственное дело не открывалось.

Из справки администрации сельского поселения Учалинский сельсовет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан от 04.12.2024г. № следует, что на земельном участке, с кадастровым номером № разрешенное использование: под личное подсобное хозяйство, находящемуся по адресу: <адрес>, действительно имеется незавершенное строение жилого <адрес>%, участок огорожен. Участок ухожен и не заброшен.

Из ответов нотариусов следует, что наследственное дело после смерти отца и матери не заводилось.

В обоснование иска по настоящему делу истец сослалась на то, что ею принято спорное наследство путем осуществления действий, свидетельствующих о ее фактическом принятии. В частности, истец нес расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, проживает по спорному адресу.

С учетом того, что указанные истцом обстоятельства были подтверждены совокупностью представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворению исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №, СНИЛС № удовлетворить.

Признать объект незавершенного строительства, площадью 34 кв.м., степень готовности 30%, расположенный по адресу: <адрес>, Учалинский сельсовет, <адрес>, наследственным имуществом оставшимся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1 принявшим наследственное имущество в виде объекта незавершенного строительством, площадью 34 кв.м., степень готовности 30%, расположенного по адресу: <адрес>, Учалинскии сельсовет, <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительством, площадью 34 кв.м., степень готовности 30%, расположенного по адресу: <адрес>, Учалинский сельсовет, <адрес>.

Признать за ФИО1 право аренды на земельный участок, площадью 1212 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Учалинский сельсовет, <адрес>, с кадастровым номером №

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан (Управление Росреестра по Республики Башкортостан).

Ответчик вправе подать в Учалинский районный суд Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Тутаева Л.Ш.

Мотивированное решение изготовлено с учетом положений ст.ст. 107-108 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 09.12.2024 г.