Решение № 2-2742/2017 2-2742/2017~М-2405/2017 М-2405/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-2742/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Коряжкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2742/17 г по иску ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО5 АлексА.не, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2,ОАО «Ульянинская УК» об установлении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратились с иском к ФИО5 АлексА.не, действующей в своих интересах и в интересах <...> ФИО2, ОАО «Ульянинская УК» об установлении порядка оплаты за жилое помещение, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО1 в размере <...> долей и ФИО5 АлексА.не и ФИО2 в размере <...> долей, обязании ОАО «Ульянинская УК» заключить с ФИО3, ФИО4 соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере <...> долей, с ФИО5 АлексА.ной в размере <...> долей от общей суммы платежей за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей соответствующего платежного документа.

В обоснование иска указали, что двухкомнатная квартира площадью <...> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 АлексА.не, ФИО2, каждому по 1/5 доле в праве собственности. Соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в связи с чем истцы вынуждены обратиться с настоящим иском в суд.

В судебное заседание ФИО4 явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

ФИО3 не явился, извещен.

Ответчик ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 не явилась, извещена.

Ответчик ОАО «Ульянинская УК» не явились, извещены, просили рассматривать дело без участия своего представителя, исковые требования оставили на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 АлексА.не, ФИО2, каждому по <...> доле в праве собственности. Соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное пре предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

По правилам пункта 1 статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Поскольку и истцы, и ответчик и несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, суд исходит из того, что на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей у ОАО «Ульянинская УК» для выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, то следует возложить на управляющую организацию обязанность по выдаче им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, требования ФИО3, ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения – <адрес>, определив долю ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в размере <...> доли, долю в размере ФИО5 АлексА.ны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 <...> доли и производить отдельное начисление платы за указанное жилое помещение.

Обязать ОАО «Ульянинская УК» заключить с ФИО3, ФИО4 соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере <...> долей, с ФИО5 АлексА.ной в размере <...> долей от общей суммы платежей за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей соответствующего платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2017 г.

Федеральный судья: