Решение № 2-50/2018 2-50/2018~М-18/2018 М-18/2018 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-50/2018

Дело №2-50/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Амержановой Р.О.,

при секретаре Лукьяновой М.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в Омской области о признании действительными постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, признании действительным договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Росимущества в Омской области о признании действительными постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, признании действительным договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указал, что решением Таврического районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным постановление администрации Таврического муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилого строительства ФИО1», постановление администрации Таврического муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка для строительства индивидуального жилого дома ФИО1», договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., заключенного между Таврическим муниципальным районом и ФИО1, исключены из государственного кадастра объектов недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, также исключена из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации ограничения прав аренды в пользу ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ. Принятое решение послужило основанием для вынесения решения об обязании ФИО2 осуществить снос объекта незавершенного строительства – жилого дома, рекультивацию земельного участка с кадастровым номером № расположенных по указанному адресу и признание незаконным разрешения на строительство жилого дома №. Положениями Федерального закона от 29.07.2017 №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установлении принадлежности земельного участка к определенной категории земель» гражданам, чьи права на объекты недвижимого имущества прекращены на основании того обстоятельства, что земельные участки находятся в границах лесничества, предоставлено право обратится в суд с иском о признании за ними прав на эти объекты. Ввиду изменения законодательства, считает, что его права на земельный участок могут быть восстановлены. Просит признать действительными постановления администрации Таврического муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства» ФИО1, постановление администрации Таврического муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка для строительства индивидуального жилого дома ФИО1», а также признании действительным договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющим местоположение <адрес> заключенный между Таврическим муниципальным районом и ФИО1. Впоследствии также просил восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, имеющим местоположение: <адрес> в границах, существовавших до снятия.

Определением Таврического районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Таврического городского поселения Таврического муниципального района Омской области, администрация Таврического муниципального района Омской области, Главное управление Лесного хозяйства Омской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что поводом предъявления исковых требований явилось изменение законодательства РФ. Незавершенный объект строительства, находящийся на спорном земельном участке, принадлежит ФИО2 Право аренды земельным участком не было переведено на ФИО2 в связи с тем, что в момент перехода права собственности шло судебное разбирательство по иску прокурора к ФИО1 Восстановление прав ФИО1 необходимо для того, чтобы ФИО2 мог на основании вступившего в законную силу решения суда признать за собой право на недвижимое имущество. Обращает внимание на результаты экспертизы, проведенной по делу по иску прокурора Таврического района Омской области в интересах РФ к администрации Таврического муниципального района Омской области, ФИО1 (дело №), из которых усматривается, что земельный участок находится в границах р<адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Омской области не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве указал на то, что истцом избран неверный способ защиты права. Решение Таврического районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ не отменено, вступило в законную силу. На основании предоставленных ГУ лесного хозяйства Омской области документов, судом сделан вывод о наложении земельного участка, выделенного для строительства на земли лесного фонда. Перевод земельного участка из одной категории в другую не производился. В связи с чем, просит в иске отказать.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Таврического муниципального района Омской области не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района Омской области не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика Главного управления Лесного хозяйства Омской области не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст.10 Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», вступившим в законную силу 11.08.2017, граждане, права которых на объекты недвижимого имущества прекращены на основании указанного обстоятельства в соответствии со вступившим в силу судебным актом до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, вправе требовать в судебном порядке признания их прав на эти объекты с учетом правил статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (в редакции настоящего Федерального закона). Указанный иск может быть подан в течение одного года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Как установлено п. 3 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что решением Таврического районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования прокурора Таврического района Омской области, действующего в интересах РФ, к администрации Таврического муниципального района Омской области, ФИО1 Признаны недействительными постановление администрации Таврического муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства» ФИО1, постановление администрации Таврического муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка для строительства индивидуального жилого дома ФИО1», договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., имеющим местоположение: <адрес>, заключенный между Таврическим муниципальным районом и ФИО1. Исключены из государственного кадастра объектов недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, имеющим местоположение: <адрес>, исключена из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации ограничения (обременения) права - аренды в пользу ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение: <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанного решения следует, что основанием удовлетворения исковых требований явилось наложение земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №, отнесенный к землям лесного фонда, полномочиями на распоряжение которыми администрация Таврического муниципального района Омской области не наделена. Поскольку предоставление земельного участка в аренду ФИО1 администрацией было произведено без установленных законом полномочий, постановления администрации Таврического муниципального района Омской области об утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером №, о предоставлении указанного земельного участка в аренду признаны недействительными. Как следствие этого, признан недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между ФИО1 и Таврическим муниципальным районом, что, в свою очередь послужило основанием для исключения из государственного кадастра объектов недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, и из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации ограничения (обременения) права - аренды в пользу ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что решением суда, вступившим в законную силу до вступления в силу Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» прекращено право истца на аренду земельного участка с кадастровым номером №, местоположением <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № следует, что земельный участок постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер, определены границы на местности, сведения о правообладателе отсутствуют. Также в выписке отражено, что объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Рассматривая требования истца о признании действительными постановлений администрации Таврического района Омской области о предоставлении земельного участка в аренду, утверждении схемы местоположения земельного участка, а также договора аренды, восстановлении сведений о земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке, суд приходит к следующему.

Исходя из системного толкования положений ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» основаниями для обращения в суд с требованиями о признании за гражданами прав на земельные участки, которые были прекращены ранее вступившим в законную силу судебным актом в связи наличием того обстоятельства, что эти объекты находятся в границах лесничества, лесопарка, являются: вступление в законную силу до 11.08.2017 судебного акта, которым за ними прекращены права на объекты недвижимости, нахождение земельного участка в границах лесничества, лесопарка, наличие в Едином государственном реестре недвижимости, либо правоустанавливающих, правоудостоверяющих документах сведений об отнесении земельного участка к определенной категории земель, при этом приоритет отдается сведениям из ЕГРН, либо, в случае их отсутствия, в правоустанавливающих, правоудостоверяющих документах, при том, что эти права возникли у гражданина до 01.01.2016 и земельный участок не относится к землям особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия; землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы; землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Как указано ранее, решение суда, которым прекращены права истца на аренду земельного участка с кадастровым номером №, местоположением <адрес>, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в законную силу положений ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель». На момент рассмотрения указанного спора нормы законодательства об определении категории земель в отношении земельных участков при частичном, либо полном совпадении границ (наложении границ) с землями лесного фонда исключительно на основании сведений ЕГРН, либо правоустанавливающих документов отсутствовали, указанное законоположение введено в действие с принятием ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для признания недействительными ненормативных актов органа местного самоуправления и, как следствие, прекращения права аренды истца, согласно решению суда, имеющего в соответствии с положениями ч.2 ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение в рассматриваемом споре, явилось частичное расположение в границах земельного (лесного) участка с условным номером №, а именно: в лесотаксационном выделе № лесного квартала № земельного участка с кадастровым номером №

Также материалами дела подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № постановлен на учет ДД.ММ.ГГГГ и постановлением администрации Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №, как земельный участок из состава земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, на основании заявления ФИО1, предоставлен последнему в аренду, что указывает на возникновение прав истца на земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.3 ст. 5 ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую считается состоявшимся с даты внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о категории земель или земельных участков.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, указанный земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома.

Кроме того, из копии кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером № следует, что территория всего земельного участка отнесена к землям населенных пунктов, в графе «земли лесного фонда» сведения отсутствуют (л.д. 6).

Совокупность всех вышеуказанных обстоятельств позволяет суду сделать вывод об обоснованности заявленных исковых требований истца.

Довод ответчика ТУ Росимущества в Омской области о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, суд признает несостоятельным, поскольку возможность реализации права истца заявленным способом предусмотрена положениями ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

При этом суд считает необходимым отметить следующее.

В силу положений ч.2 ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в п.4 ст. 27 Земельного кодекса РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 37 ст. 34 Федерального закона 23 июня 2014 года N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный Кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 марта 2015 года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами государственной власти и органами местного самоуправления, указанными в пункте 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона).

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», действовавшего в период до 01.03.2015, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Как указано ранее, постановлением администрации Таврического района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из состава земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, предоставлен в аренду ФИО1 для строительства индивидуального жилого дома.

Согласно п. 3 ст. 30.1 Земельного кодекса РФ, действовавшему на момент предоставления в аренду земельного участка ФИО1, и утратившему силу с ДД.ММ.ГГГГ предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка. В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет". В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанным гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.

Из материалов гражданского дела № (т.1 л.д. 44) следует, что в периодическом печатном издании Таврического муниципального района Омской области «Таврические новости» (выпуск от ДД.ММ.ГГГГ № (№)) опубликовано сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду указанного земельного участка.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждают соблюдение органом местного самоуправления процедуры предоставления земельного участка в аренду, действовавшей на момент возникновения правоотношений.

Принимая во внимание то, что в настоящее время в ст. 14 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» внесены изменения, согласно которым категория земельного участка подлежит определению на основании сведений, содержащихся в ЕГРН, либо правоустанавливающих, правоудостоверяющих документах, а согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № его категория определена как земли населенных пунктов, которыми на момент принятия постановления № от ДД.ММ.ГГГГ вправе был распоряжаться Таврический муниципальный район Омской области, суд считает, что постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ подлежат признанию действительными.

Одновременно суд полагает, что требования истца о признании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ действительным также являются обоснованными.

В настоящее время в ст. 14 ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» внесены изменения, которые послужили основанием для признания постановлений органа местного самоуправления Таврического района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ действительными. Указанные постановления, в свою очередь, являлись основанием заключения договора аренды земельного участка между администрацией района и ФИО1 Признание постановлений администрации района действительными влечет признание договора аренды земельного участка действительным.

Как указано ранее, право аренды возникает на основании договоров, заключаемых в соответствии с требованиями гражданского законодательства РФ.

Поскольку в настоящее время лицам, утратившим права на недвижимое имущество в связи с выявленным наложением земельных участков на земли лесного фонда, которыми органы местного самоуправления, в силу действовавшего на тот момент законодательства, не вправе были распоряжаться, законодателем предоставлено право в судебном порядке требовать признания их прав на недвижимое имущество, то истец, заявляя требования о признании действительным договора аренды в рассматриваемом споре фактически просит признать за ним право аренды на спорный земельный участок, которое было прекращено ранее принятым судебным актом, путем признания недействительным договора аренды и исключения из кадастра недвижимости сведений о земельном участке, из реестра прав на недвижимое имущество записи об ограничении (обременении) аренды земельного участка.

Из материалов дела следует, что договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями ч.2 ст.609 Гражданского кодекса РФ прошел государственную регистрацию.

Принимая во внимание все вышеизложенное, а также то, что исковые требования ФИО1 заявлены в срок, установленный п.5 ст.10 Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», суд считает, что исковые требования ФИО1 к ТУ Росимущества Омской области, администрации Таврического муниципального района Омской области подлежат удовлетворению.

При этом суд отмечает, что поскольку в настоящее время согласно сведениям ЕГРН сведения о земельном участке, в том числе, и в отношении прав на него исключены из реестра, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в то время как судом признаны действительными постановление администрации Таврического района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка для строительства индивидуального жилого дома ФИО1», постановление администрации Таврического района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства» ФИО1», а также договор аренды земельного участка, то исключенные сведения подлежат восстановлению в реестре.

Одновременно суд полагает, что не могут быть удовлетворены требования истца, заявленные к администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района Омской области, а также ГУ Лесного хозяйства Омской области, поскольку действиями (бездействием) указанных органа местного самоуправления и учреждения права истца не затрагивались, доказательств этому судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

Вместе с тем из материалов дела следует, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект незавершенного строительства, который согласно выписке из ЕГРН принадлежит на праве собственности ФИО2, процент готовности <данные изъяты>%, указанные сведения имеет статус «актуальные». Также из выписки усматривается, что в отношении указанного объекта с ДД.ММ.ГГГГ введено ограничение в виде запрета на осуществление регистрационных действий (л.д. 83-90).

Из искового заявления следует, что решение суда, принятое по делу по иску прокурора Таврического района Омской области к администрации Таврического муниципального района Омской области (дело №) послужило одним из оснований для вынесения решения об обязании ФИО2 осуществить снос указанного объекта.

В судебном заседании представитель истца пояснял, что основанием принятия решения о сносе объекта незавершенного строительства явился, в том числе, факт наложения границ земельного участка на земли лесного фонда. Восстановление прав ФИО1 на земельный участок повлечет за собой возможность восстановления прав ФИО2

Решением суда по делу по иску прокурора Таврического района Омской области к администрации Таврического муниципального района Омской области были прекращены права истца в связи с выявленным наложением площадей земельных участков. Положения Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» о предъявлении требований в судебном порядке признания прав распространяют свое действие на лиц, права которых были прекращены в судебном порядке в связи с выявленным наложением земельных участков, тогда как права ФИО2 на объект незавершенного строительства решением суда не прекращались.

В судебном заседании представитель истца пояснял, что переход права аренды на земельный участок между ФИО1 и ФИО2 после продажи объекта незавершенного строительства не производился в связи с возникновением спора на земельный участок.

В судебном заседании ФИО2, как привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не участвовал, о дате слушания дела извещался надлежащим образом, но свою позицию по заявленным требованиям ФИО1 не выражал.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в Омской области, администрации Таврического муниципального района Омской области, о признании действительными постановлений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, признании действительным договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке в границах, существовавших до снятия, удовлетворить.

Признать действительным постановление администрации Таврического муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства» ФИО1

Признать действительным постановление администрации Таврического муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка для строительства индивидуального жилого дома ФИО1»

Признать действительным договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположением: <адрес> р.<адрес>, заключенный между Таврическим муниципальным районом Омской области и ФИО1

Решение является основанием для восстановления в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположением: <адрес>, р.<адрес>, в границах, существовавших до снятия земельного участка с кадастрового учета и о правах ФИО1 на указанный земельный участок.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района, Главному управлению Лесного хозяйства Омской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2018.

Судья