Решение № 2-1244/2017 2-1244/2017~М-1286/2017 М-1286/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-1244/2017

Дело № 2 – 1244/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 20 декабря 2017 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего Малыгина Е.А.,

при секретаре Каташевой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Таштагольского муниципального района о признании права собственности на нежилое помещение, суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Таштагольского муниципального района о признании права собственности на нежилое помещение, мотивируя свои требования тем, что она работала в ФГУП «Прииск Алтайский». В ноябре <данные изъяты> года в счет выплаты заработной платы ей был передан в собственность нежилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Она отремонтировала указанный дом, впоследствии стала им пользоваться как магазином, произвела его внутреннее переоборудование. Данным нежилым помещением она пользуется с <данные изъяты> года и по настоящее время постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, ухаживает за ним, постоянно ремонтирует его. Нежилое помещение <данные изъяты> года постройки, общая площадь помещения <данные изъяты> кв.м., имеется печное отопление. Споров о порядке пользования указанным нежилым помещением с кем либо, у нее нет. Требований о сносе здания, или об изъятии земельного участка не поступало. Таким образом, указанное отдельно стоящее нежилое помещение и ее пользование и владение им как своим собственным недвижимым имуществом не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Признание права собственности на указанное нежилое помещение необходимо ей для прохождения процедуры государственной регистрации, так как отсутствие такой регистрации нарушает ее право как сособственника на распоряжение данным имуществом по своему усмотрению. Считает, что она приобрела право собственности на вышеуказанное нежилое помещение в силу приобретательной давности. Просит суд признать за ней право собственности на отдельно стоящее нежилое здание, расположенное по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>, общей площадью. <данные изъяты> кв.м., в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании требования поддержали в полном объеме.

Представитель Администрации Таштагольского муниципального района ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истицы.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, свидетелей <данные изъяты> подтвердивших о том, что истица действительно на протяжении длительного времени с 1996 года владеет нежилым помещением, расположенным в <данные изъяты>, и использует его под магазин, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> списан с баланса ФГУП «Прииск Алтайский» в 1996 году.

Согласно технического паспорта здание, расположенное по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> является отдельно стоящим нежилым зданием, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно справки Администрации Кызыл-Шорского сельского поселения нежилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> используется истицей под магазин, на балансе администрации не состоит.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным отдельно стоящим нежилым зданием в течение более 15 лет, в связи с чем, приобрела право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Права и интересы третьих лиц не нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на отдельно стоящее нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Е.А. Малыгин